高层买20楼好不好呢

~

【输入面积，免费获取装修报价】
现在地价越来越贵，房价也越来越高，虽说一二线城市的高房价已经被国家政策调控给抑制住了，但三四线城市的房价仍然是猛涨状态，于是很多人买高层小区房时并不能选择一般人常说最优楼层6-8层，而只能选择20层以上的户型。
那20层真的不好吗？
其实，楼层好坏不能但把楼层数拎出来看，而应该看下一栋楼总共有几层，最佳楼层应是位于大楼的1/3-2/3，这些楼层都是黄金楼层。
就拿常见的24层来说，最佳楼层就是8-16层，因为这些楼层的采光和空气都很好，如果楼房是景观楼的话，效果就会更好，而且高度适宜，人站在阳台往下看不会有眩晕的感觉。
黄金楼层可按照小高层、中高层、高层来分：
多层(1-6层)：3-5层
小高层(7-11层)：5-9层
高层(12-30层)：15-24层
就拿普遍的15层以上的高层来说，总层数与最佳楼层的关系如下：
15层：5-7层
18层：6-7层
24层：6-8层、15-20层
28层：6-10层、15-22层
30层：6-10层、15-24层
所以，并不是说20层就一定不好哦，如果你住的楼房层数不少于24层，那20层就很不错。
挑选楼层时还要注意哪些问题？
· 电梯的数量
层数为12-18层，电梯数不应少于2台，而且至少有一台必须具有消防电梯的功能；
如果是纯住宅性质的楼房且层数为19-33层，入住总人数为150-270户，电梯数不应少于3台，而且至少有一台必须具有消防电梯的功能。
· 不宜选择太高的楼层
消防车云梯一般能升到25米，消防枪一般能打到60米高，那么喷出的水就能达到85米高，所以选择的楼层高度不宜超过85米，还要考虑斜向折算，所以最高消防枪喷出的水最高大概能达到25-26层，而一般高层住宅层数都是24层左右，黄金楼层是15-24层，选择20层再好不过了。
· 价格问题
高层楼房的价格区别是以总楼层来决定的，像前面讲的常见的30层楼房，就属于高层住宅，其中15-24层就会比较贵，因为是黄金楼层，而其他楼层就会便宜一些，所以资金不足的话，建议还是不要选黄金楼层了，选个13、14层也还好。
· 漏水问题
漏雨问题也是高层住宅必须考虑的问题，如果房顶的防水措施很差，大雨时就很容易漏水。
· 采光问题
低层住宅相对于高层住宅，因为被建筑物遮蔽，采光不是很好，注重采光的话建议选择高层住宅，除此应该注意小区规划，因为有些高层住宅，如果楼栋或户型布局没有规划合理，采光也不是很好。
· 空气质量问题
高一些的楼层空气质量相对于低层来说是要好些的，但并不是越高越好，因为高层空气相对来说很稀薄，对于一些疾病人群，特别是患有心脏病、慢性支气管炎、心脑血管疾病等的患者非常不利，所以家里有这类疾病成员或老人的话，建议还是选个小高层住宅，或者是层数不多于15层的高层住宅选个5-9层就会比较好了。
对于沿海城市来说，空气湿度相对较大，就不宜选择太低的楼层，这样也能有效避免 "粉尘层"，因为空气是对流的，底层空气只有被绿植净化和过滤干净，空气才会比高层好。
· 不要听信谣言
行业内有种说法，说高层住宅的9-11层不宜居住，因为这些楼层位于空气中灰尘物密集集中的高度范围，属于 "扬灰层"，但其实扬灰层是一个弥天大谎，没有任何科学依据，是开发商减少可选楼层、为了让购房者选择自己预设的高价楼层的营销手段。
所以，买了20层的朋友没必要后悔，高层住宅里20层还是很不错的，当然选择楼层时最重要的是根据自家情况和实际需求来选择，如果家里有小孩或老人就不要选择太高的楼层，选择3-5层会比较好，如果都是年轻人追求采光，而且注重私密性的话，可以选择高一些的楼层，当然一定要注意电梯问题。
【算一算你家装修要花多少钱】

---

鹤山市18568423186： 买第20层楼房好不好 - ？
桓易倍珞： 不可能简单地说好与不好,这个得看具体的情况,房子的朝向和周围的环境也是选择的房子的重要因素.不过20层肯定有以下优点: 1、楼层比较高,视野肯定不错;2、噪音相对于低层也会小很多; 3、如果不是顶层,也不用担心漏雨渗水的问题; 4、楼层高,采光好.

鹤山市18568423186： 住20楼好不好 - 高层住宅有好处吗我是说20层以上好在那坏在那呀 ？
桓易倍珞： 对于购房者来说,高层住宅的优势是显而易见的.一是视野开阔,景观系数佳,通风采光好,噪音和空气污染比较少;二是可以通过电梯自由上下,免去了爬楼的劳顿之苦...

鹤山市18568423186： 24层的小高层~~住20楼好吗?？
桓易倍珞： 记住,高层就是要住高.除了顶楼. 如果顶楼楼顶归你,那毫无疑问拿下顶楼.(一般不可能) 我最近买的高层,都卖完了,还剩下2楼和4楼,那肯定选4楼哈. 你的20相当不错啊,阳光通风透气都好,以后肯定有感受.

鹤山市18568423186： 住房住在20层好吗? - ？
桓易倍珞： 很好、 因为在上面空气会很好.蚊子也会很少、还可以看看风景.空气同时很清新、

鹤山市18568423186： 如果是22层的高层区在二十楼好还是21楼好一点 - ？
桓易倍珞： 您好,个人觉得还是不要太高的比较好,20楼也够高,,视野好,通风采光好,望采纳

鹤山市18568423186： 28层的高层买20楼怎么样? - ？
桓易倍珞： 层次还可以..那要看环境和朝向..但是你自己的房子靠近马路不要那不好,环境要是在小区中间,..朝向是座北朝南或者座南朝北更会好..

鹤山市18568423186： 买二十层楼好吗,有迷信说法吗 - ？
桓易倍珞： 按迷信说法,阳数为好.那么,24680都是阴数,住进去不吉利.你相信吗,我不相信,那些看风水的大仙,多半都骗人

鹤山市18568423186： 总高30层的楼房住第20层好吗? - ？
桓易倍珞： 总共30层高,住20层比较好.一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住.至于哪层最好,这就因人而异.一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑.重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑.假如恐高,就只能住在低...

鹤山市18568423186： 30层我买二十层好吗 - ？
桓易倍珞： 楼层低的好处在于上下楼便利,离小区景观近(如果小区有景观),心理安全高,单价较高楼层更划算.而楼层高的好处在于视野开阔,噪音小,空气流通好,灰尘少.你买的20层在高度上介于中位于高位之间,是比较理想的楼层.

鹤山市18568423186： 20层楼房按风水学说好不好 - ？
桓易倍珞： 对于高层选楼层,一般可选总楼层的三分之一到三分之二的楼层为宜.这区间内的楼层,挡光问题小,且上水也不成问题