父母亲将房产留给其中一个儿子,遗嘱己公证,要怎么办才可过户?

父母已去世,他们生前遗嘱将房产留给我(两哥哥同意后并签了字)可有效?如何过户?需要去公证吗~

　　这个要具体情况具体分析：
　　1、要看是什么遗嘱，若不是自书遗嘱，还需要有其它见证人（2人以上），要不该遗嘱无效。若是自书遗嘱则不需要其它见证人。
　　2、法定继承人除了自己和两个哥哥外，还有没有其它人，如姐姐、妹妹等。若有，在过户时都要签字，且提供相应的证明材料。
　　不管是什么样的遗嘱，在过户前，一般都要到公证机构开据“继承权公证书”。
继承权公证
　　继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。
　　继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。
　　也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。
有遗嘱的继承权公证需提交的资料：
　　1、被继承人死亡证明(外销房需公证);
　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);
　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);
　　4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);
　　5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
　　6、其他公证处要求提供的文件。
遗嘱形式
　　我国《继承法》中认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（紧急情况下）五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。
我国《继承法》对见证人的要求
　　《继承法》第十八条规定：下列人员不能作为遗嘱见证人：　　（一）无行为能力人、限制行为能力人；　　（二）继承人、受遗赠人；　　（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。　　最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第36条对遗嘱见证人作了补充规定：继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。也就是说，如果想让代书遗嘱、录音遗嘱、以及口头遗嘱有效，遗嘱见证人必须不是我国法律规定的这三类人。否则，所立的遗嘱无效。
综合上述法律要点，再结合遗嘱，即可判断遗嘱是否有效，是否需要公证了。

公证的意义在于，继承开始后，房产过户就变得简单容易一些。
房子没有产权证，不存在过户的问题，公证也就失去了最主要的意义。
公证还有另外的意义，就是如果将来有人质疑遗嘱的效力的时候，公证书作为一份证据，将具有较高的证明力。
既然没法公证，那就不公证了。但遗嘱一定得写清楚，程序也要合法。
如果老人还有其他的子女，以后有回来争遗产的可能性，那：如果老人能自己写字，就让老人自书遗嘱。为避免日后不必要的麻烦，同时录音录像；如果老人不能写字，那就让老人口述，找人代书，再找两个不相干的人做见证人。同时录音录像。如果老人其他子女愿意在遗嘱上签字，那就更完美了。
如果老人无其他子女，以上可以直接忽视。

　　规定是需要继承人凭继承公证书，死者的房产证，契税证，土地证，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管机构申请办理住房继承过户手续。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第三十二条
　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
　　（一）买卖；
　　（二）互换；
　　（三）赠与；
　　（四）继承、受遗赠；
　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
　　（六）以房屋出资入股；
　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
　　（八）法律、法规规定的其他情形。
　　第三十三条
　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。
　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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莱山区17367772332： 父母亲将房产留给其中一个儿子,遗嘱己公证,要怎么办才可过户? - ？
辟鸣复方： 规定是需要继承人凭继承公证书,死者的房产证,契税证,土地证,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管机构申请办理住房继承过户手续. 《房屋登记办法》规定: 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法...

莱山区17367772332： 母亲去世,父亲留下自书遗嘱将自己名下房产留给其中一个儿子,将来这个儿子过户房产时需要其他兄弟签字吗 - ？
辟鸣复方： 这个房产是其父母的共同财产还是父亲的个人财产,如果是共同财产,父亲的遗嘱只能分配房产中属于父亲的那部分,由于母亲的财产未分割,其中有一部分是属于其他兄弟的,如果是个人财产,就没有其他兄弟的份额了,前提是遗嘱有效.

莱山区17367772332： 如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有效吗? - ？
辟鸣复方： 1、父母生前把房产留给其中一个子女,属于遗嘱继承.遗嘱具有法律效力. 《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人. 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承. 公民...

莱山区17367772332： 父母生前立遗嘱,将房产留给小儿子.遗嘱由父亲代书.现父亲健在,母亲已 - ？
辟鸣复方： 代书遗嘱为遗嘱的法定形式之一,只要符合符合法律规定的要素,则为有效. 法律依据:《中华人民共和国继承法》 第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理. 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日. 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名. 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证. 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱.口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证.危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效.

莱山区17367772332： 父亲过世,母亲将房屋立遗嘱给其中一个儿子,其它兄弟有争议 - ？
辟鸣复方： 无论父亲是否在世,母亲立遗嘱只能除非属于她的那一半财产 如果房屋是夫妻共有,那么在父亲去世后母亲所立遗嘱就只有一半具有法律效力,其他继承人不认可那另一半的归属是很正常的

莱山区17367772332： 房子只给一个儿子,这样的遗嘱有效吗 - ？
辟鸣复方： 有效.老人依照《继承法》规定立遗嘱,将个人财产指定由儿子继承,是合法的,受法律保护.《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人. 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承. 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人.

莱山区17367772332： 母想留遗嘱把自己手里的财 产留给其中一个子女有效吗？
辟鸣复方： 由于父母没有离婚,故在双方没有财产是分别所有的情况下,一方及双方的财产仍然属于夫妻共同财产,母亲不得自行处分共有财产,但可以订立即遗嘱把共同财产中属于自己的财产份额留给其中一个子女,这样是有效的.

莱山区17367772332： 父母把房产证转给其中一个孩子,还有二个孩子没有拿到,那父母还有立遗嘱吗 - ？
辟鸣复方： 如果父母已经把房产过户给其中的一个孩子,而且房产证也是这个孩子的名字,就不用再写遗嘱了

莱山区17367772332： 房屋留给子孙遗嘱怎么写 ？
辟鸣复方： 1、从便利性角度,一方立自书遗嘱,手写,将属于自己的部分即夫妻共同财产的一半,去世后留给某位子女,签名、注明年月日即可.2、从效力及司法诉讼角度,到公证处立遗嘱效力更高,但缺点是某天发现子女不孝顺,而自己又行动不变,修改公证遗嘱将非常困难,因为公证遗嘱的修改也必须用公证的形式进行修改.请根据实际情况自己决定.

莱山区17367772332： 老人有一套房子,立遗嘱给儿子,其他孩子有权分吗? - ？
辟鸣复方： 首先要确定此房产的所有权,即看这个房产的产权证书在谁的名下,如果房产在老人的名下,而没有其他共有人,这样依我国物权法的规定,对于拥有所有权的房产,老人便拥有处分权,即对他的财产有权利进行处理,比如赠与他人,转让、出...