老人的房子可以直接过户给孙子吗？
房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁。如果不满18岁，则要监护人去做监护公证。然后在过户。
老人在世，房子是老人的私人财产，私人财产转让是不需要其他人员去干预的。所以说如果老人愿意不管你父亲同不同意都可以将房产过到你名下。你所说的放弃遗产公证是指老人去世后才会有顺位继承的。
扩展资料：
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效。
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围。
四、受让人按规定是否可以受让该房地产。
五、买卖的房地产是否已设定抵押权。
参考资料来源：百度百科—过户
爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；
2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
法律依据：《合同法》第一百九十条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
我觉得这种情况，只要爷爷愿意当然也可以。
别人的房子可以直接过户给我吗
(一)办理房屋赠与过户相关规定：1、房屋赠与过户的一般规定房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。2、涉及到境外当事人的特殊规定境外当事人提交的证明材料按规定需...
房子可以直接过户给别人吗
房子可以直接过户给别人吗的具体解释如下：房产是可以过户的，房产过户有三种方式：1、房产赠与，多见于父母赠与子女房产的情况；2、房产买卖，多用于一般房屋流转买卖的情况；3、房产继承，它是所有权及使用权继受取得方式的一种，具体是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所...
有关房产继承的问题。爷爷的房子能直接过户到孙子的名下吗?
1、房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。2、爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。3、老人在世，房子是老人的私人财产，私人财产转让...
房子写的是父母的名字,想要过户到自己名下如何做最简单?
直系亲属间房产过户有3种方式，一是赠与过户，二是继承过户，三是买卖过户。赠与和买卖是生前办理的，继承是身后才能办理的。赠与过户 直系亲属间无偿赠与房产，免交1%的个人所得税和5.6%的增值税，需要交契税。赠与过户和买卖过户不同，买卖过户可以享受契税优惠，赠与过户则不行，直接缴纳3%的契税，不...
被执行人,被执行期间,被执行人的房子可以过户吗。
被执行人，被执行期间，被执行人的房子可以过户，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院依旧可以查封、扣押、冻结相关法律法规如下：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在...
房产证上是夫妻两人名字,一方已去世。在世一方可以直接过户给子女...
房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方是否可以直接将房子过户给子女，视以下几种情况而定：第一种情况，已去世的夫妻一方生前立有遗嘱，明确将自己所有的房产份额指定由配偶一人继承，配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则配偶对该房屋拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。第二种...
老人名下的房产,不经过其他子女的同意,可以过户给其中一个孩子吗?老...
如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手续，才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经死亡，又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和...
拍下法拍房后能直接过户给别人吗?
司法拍卖的房子可以直接过户给其他人，具体详情如下：1、法拍房能过户，并且法院会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；2、当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户...
我是独生子女,父母去世后房子可以直接过户成我的名字吗?
我是独生子女房产证上有我和父母的名字,父母去世了我可以直接过户成我一个人 可以。按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并...
爸爸两兄弟,爷爷奶奶和我爸爸都去世了,留下的房子是否可以直接...
不可以直接过户你大伯名下。爷爷奶奶去世后，房产由你爸爸和大伯各继承50％。爸爸去世后，房产第一继承人是妈妈，第二继承人是你。大伯只能继承爷爷奶奶留下房产的50％，不能全部过户给大伯。
成视优泌： 如果房产证上是你爷爷一个人的名字,理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证,把房子赠与给你.但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过,如果没有分割,你爷爷现在把房子赠与给了你,万一让其他继承人知道了,...
长汀县18367283595： 爷爷的房子可以直接过户给孙子吗 - ？
成视优泌： 1)爷爷和孙子之间如果已经形成继承关系,并且孙子拥有房子的完全继承权,则房子可以直接过户给孙子.2)如果不能继承,则还可以通过赠与或者买卖,把房子直接过户给孙子.但房产买卖合同需要考虑到孙子是否成年.
长汀县18367283595： 房子是爷爷的,可以直接过户给孙子吗 - ？
成视优泌： 可以.可买卖过户或赠予过户.房产证满五年的,买卖过户划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要...
长汀县18367283595： 爷爷奶奶的房子可以过户给孙子吗 - ？
成视优泌： 可以的,爷爷奶奶在的话直接过户就行了
长汀县18367283595： 老人的房子可以直接过户给孙子吗 - ？
成视优泌： 以下意见属于个人见解,如有不妥,请谅解. 这里有个细节可能忽略了.房子在两位老人健在时购买,系老人们的共有财产(可能产权证上只有老汉的名字,但老伴系隐形共有人).按照继承法,继承从被继承人死亡时开始,夫妻在婚姻关系存...
长汀县18367283595： 爷爷的房子能直接过户给孙子吗爷爷去世 - ？
成视优泌： 这个是不行的,因为孙子不是法律认可的第一遗产继承人.第一继承人是去世人的配偶,然后是直系子女,再次才是孙子,拥有遗产继承的人必须公正声明放弃财产继承.
长汀县18367283595： 房产证户主是我父亲名字是否可以不通过子女直接过户给孙子? - ？
成视优泌： 可以,根据物权法的相关规定,产权人有权处分自己的不动产,无需经过他人同意所以你父亲的房子可以直接过户给孙子,但是如果孙子未成年的话,办理过户登记手续时,父母作为监护人,是需要到场替未成年人签字的,希望此回答能帮助到你.
长汀县18367283595： 爷爷的房子可以过户给孙子吗 - ？
成视优泌： 可以啊!按照目前税费规定看,走买卖过户就不错;爷爷是卖方,孙子是买方,一起到房管部门办理过户就行;如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网...
长汀县18367283595： 老人房子更名给孙子 - ？
成视优泌： 【1】爷爷,奶奶在世,可以把自己房子直接赠与孙子,把房子过户给孙子. 爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书.孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户. 如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记,必须去办理房屋赠与协议公证. 凭公证书,孙子可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记. 带着证件有:爷爷奶奶,孙子身份证,房屋产权证,奶奶爷爷的赠与协议,或者爷爷奶奶的死亡证明,或者公证书等资料. 【2】根据《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书.
长汀县18367283595： 户主是父亲的名字是否可以不通过子女直接过户给孙子? - ？
成视优泌： 可以.房子的户主是老人的名字,如果完全属于老人的个人财产,老人可以自己处理个人财产,可以把自己的房子直接过户给自己的孙子,其他人是不能随意干涉的.
