房屋拆迁有房产证与无房产证的区别
农民拆迁屋办房产证七八年怎么会转成不动产了,不动产是什么意思?还可不...
产权证与房产证何同：新产权证比现房产证内容更详细,使用限进行明确规定房产证写房屋所权、共情况、房屋坐落、登记间、房屋性质、规划用途、房屋、土状况;产权证比房产增加镭射区,产编号、使用期限等内容 写名等于房!家房产证,代表房!房产证升级产证,根据关规定,房产所权高效力自于房产登记;房作产...
农村拆旧起新屋,旧祖屋有房产证要不要报建吗?如不报是违建吗?_百度知 ...
农村老房子原地重建要报批吗农村老房子原地重建要报批吗现在农村自建房在建造之前都是需要报批的，那农村老房子原地重建要报批吗？对于农村老房子原地重建到底要不要办手续，我国并无法规政策作出明确规定。不过一些地方政策有明确规定，不管是易地新建住房还是在原地重建房屋，都是需要办理用地手续的。以上海为...
如果我的屋有准建证,在拆迁计划中会被拆除吗?如果被拆除会有补偿吗
应该可以补偿的，因为你有准建证。就是正规的房子，这样的房子拆迁当然故会给予补偿
拆迁安置房什么时候可以办房产证
法律主观：多数地区是五年以后才可以拿 房产证 。都是为了限制五年内进行交易，这样开发商就不能赚钱了。五年后，一般开发商的房子就卖完了，行情也稳定了。 拆迁 安置房 屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套 商品房 或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的...
有房产证的房子被拆了回迁后有房产证吗
因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。 2、业主手中只有回迁协议的不能过户 业主手中只有开发商的回迁协议的，在做 二手房交易 时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。 三、回迁房和 商品...
农村房子没有房产证拆迁怎么补偿
法律分析：无证房屋被纳入征收范围之后，房屋所有人可以获得以下赔偿：1、农村房屋一般都属于集体土地上的房屋，其征收后按照土地管理法的相关规定进行补偿。首先是房子本身的价值损失2、房屋的附属设施以及宅基地上的其他附着物费用。3、过渡费、签约费、奖励费，社保费用等。法律依据：《中华人民共和国土地...
城市房屋拆迁办房产证留夫妻名子好,还是留父子名子好?
最好留夫妻名字
拆迁时房产证副页内容不算数吗
副页有没有说清楚是你家的，有房管部门的签字盖章吗?如果有，就该算的，有过没有，就不好说了，可以算可以不算的。没盖章就是不算也不是违法。说不定还会说你是违章建筑。有关系的话，还是找找人。就能给你算。
我想在别的村买二间屋、没有房产证件没有土地证,拆迁时能分到楼房...
拆迁时只会给原房主，再由原房主过户给你（如果届时有两证），并不是直接分给你的。
我家房子被拆了,拆迁办的要那些文件才算合法
第八条 在取得拆迁许可前，拆迁人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证房屋。对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者...
靳应苁蓉： 严格地从法律上来说,无证一般来说都属于违法建筑,依法是不能得到补偿的;但各地考虑历史原因及房产的实际情况会给予适当补偿,这个适当补偿会相对少于有证的哦
龙江县18818355199： 有房产证的房子拆迁补偿和无房产证有什么差别 - ？
靳应苁蓉： 有产权有房子拆迁补偿有相关法律规定,没有房产证的房子得看这房子的具体情况,比如违建是不可能有补偿的,如果是宅基地自建房,可以按当地法规补偿,如果你买的是小产权房,你是没有相关补偿的可能的.所以,买房还是买有产权证件的商品房最安全.欢迎关注微信公众号“走过南宁找个家”,我们一起带你看好房找好家.
龙江县18818355199： 我想问下房子拆迁的事,有房产证和没房产证的区别 - ？
靳应苁蓉： 实际操作中,有无房产证并不是拆迁补偿的唯一依据.只要有房子的合法权源证明,一样可以得到完整的补偿.
龙江县18818355199： 有房产证和没有房产证房屋征收有什么区别 - ？
靳应苁蓉： 一般都是有房产证的多赔偿点,没有的赔的少
龙江县18818355199： 请问动拆迁的时候,有房产证跟没有房产证,在最终获得补偿方面有多少差别? - ？
靳应苁蓉： 有房产证表示当地政府已认可该房子为合法建筑,无房产证则不合法.合法建筑各地有相关的拆迁补偿标准,具体标准要根据土地未来使用性质,房开和国家基建的差别很大,个体房开和政府开发的又不一样.最低标准可能是用来修路了.合法建筑每个城市都有一个根据当地基本建设情况来定的最低标准,这是赔偿的最低标准.但是不合法建筑,在拆迁时,政府也会根据房子建设时的情况(是因某种原因没办到房产证或是违章建筑或是抢建或是其它方式修建起来的)适当给予一定的补偿(或劳务或材料).补偿差别就要看你个人的实力了,不好说.房子所占土地补偿是一样的,仅仅是补偿对像为土地权属人.
龙江县18818355199： 有产权和没产权的房子在拆迁时有什么区别 - ？
靳应苁蓉： 没产权的房子没能受法律保护,很大程度上得不到应有的补偿.而有房产证的房子受到法律的保护与保障,其合法权益得以落实和保护.
龙江县18818355199： 房屋拆迁怎么赔,有房产证和没有房产证有什么区别 - ？
靳应苁蓉： 有房产证,可以证明是合法建筑.如果没有房产证,则需要经过法定的程序认定是否为合法建筑,如果认定为合法建筑,则和有证的房屋一样的补偿标准.
龙江县18818355199： 拆迁时有房产证跟没房产证补偿是不是一样 - ？
靳应苁蓉： 有房产证,确实是拆迁补偿的有力证据之一,在城市这是主要依据,如果在农村的话,就应该区别对待了,因为大部分地方者没有办房产证的,现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》,这是建立在具有国有土地性质的政策.而农村的土地现在还是集体土地,国家还没有出台过集体土地上的房产一定要办房屋权属登记的政策.所以农村的房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前,那么农村集体土地使用证就成了唯一可证明你拥有该处使用权的证明材料之一.所以,只要你拥有土地使用证的前提下,那么和当地同时拥有房产证的产权所有人的权利是一样的,房屋如果要求被拆迁也享有同持有房产证的农户具有同等的权利.
龙江县18818355199： 有房产证和没有房产证的房子拆迁时补偿有什么区别 - ？
靳应苁蓉： 依法应给予拆迁补偿的,有无房产证基本没差别.依法依规应办理房产证,被拆迁的房屋没有房产证,也没有准建手续,房屋所有人又不能证明属于合法建筑的,可按照违法建筑不予补偿.
龙江县18818355199： 有房产证和没有房产证拆迁赔偿一样吗? - ？
靳应苁蓉： 不一样,拆迁各地政策略有不同. 你的房子并不属于大产权房,而是小产权房,那么也就没办法办理房产证了,因为只有大产权房会有房产证而且是单独的,所以说拆迁的时候就只对大产权人进行赔偿,那么小产权的就得和自己的大产权进行协...
