洋房的十大缺点
1、洋房的十大缺点之一，一楼夏天会很潮，返潮很厉害，难以解决。
2、绝大部分洋房，其实称不上洋房，做得不好就是经济适用房。
3、如果洋房被高层包围，视野很尴尬。
4、洋房满足不了很多人想住得高的要求。
5、和高层住宅相比，洋房的价格要稍稍贵一些，再加上本来户型面积过大，总价就更高了。
6、夏天需要注意蚊虫，因为一层自带小花园，所以夏天难免会招来很多蚊虫，购房者需要注意这个问题。
7、洋房大部分都是7层以下，楼层不高，视野往往不是特别好。如果洋房周围有很多的高楼层住宅，那么视野就会受到严重的遮挡，视野效果特别不好。
8、除此之外，花园洋房通常都是没有纯洋房的小区，一般都是会在小区旁边另外再建设高层，这会大大的影响到基础设施的平均使用率和它的使用效果。
9、洋房的持有成本比一般的高层住宅要大，因为物业水平要好一些，所以物业费相对来说会贵一些。洋房的总价较大，面积较大，月供也较多，装修的成本也要大一些。
10、洋房属于改善的住房，而改善住房大部分都集中在城市的新区或者郊区。相比市中心的高楼层来说，地段相对比较偏远，地段的价值要弱一些。
房屋朝西的为什么不能买朝西房子的十个优缺点是什么
很多业主在购买房屋的时候，都不会选择客厅朝西的房屋，西向的房子，市场上不受欢迎，确实是事实，一般开发商也避免做这一类房源，那么客厅朝西为什么不能买呢？朝西房子的十个优缺点是什么？下面小编就来为你解答。客厅朝西的为什么不能买1、由于朝西的房子比较晒，因此容易受到紫外线的影响，从而影响...
你买的新房,缺点有哪些?
3.房子买贵了也是一个缺点。我们家刚开始买房的时候，买的并不是现房，但是后来现房比提前买的还要优惠。我去问了置业顾问原因，他说是因为公司想做活动，我也是十分没办法。后来又过了一两年，房子又降价了，感觉自己实在是太亏了，本身房子就是买贵了。而且我是提前两年买的，所以又在其他地方花了...
公寓不好的十大缺点
公寓不好的十大缺点：1.短产权：由于公寓所在的土地多为商业性质，因此公寓的产权比普通住宅短很多。由于土地不是私有的，是国有的，开发商只租一定年限的土地来建房。普通住宅的产权是70年，而商业公寓只有40年，即使是50年，也比普通住宅短。2.税费高难以转手：购房者在购买公寓后转手的难度更大，...
房子户型的缺点有哪些
比如洗衣机、冰柜的放置空间等。有些小户型卫生间特别小，甚至餐厅也省略了。3、价格高投资价值低：小户型总价低是因为面积小，相对大户型而言总价不高。但是，购房者在出手前一定要计算一下单价，并参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。如果单价过高，意味着投资回报率低。4、配套缺乏交通不便：许多价格...
洋房的十大缺点
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50年产权房的缺点有哪些
缺点：1、五证”不全。商品房之所以公开出售，其主要是具备开发的条件，“五证”齐全，即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证，而“小产权房”由于缺乏国有土地使用证，也就谈不上规划许可证等“四证”。2、拆迁无法得到补偿。五十年产权房实际上是属于在...
买商品房的缺点有哪些
买房对于每个家庭而言都是一件大事，许多人认为只有拥有了属于自己的房子才能更加踏实的生活，因此买房已成为目前许多家庭的刚性需求，商品房相信大家都很了解，那么买商品房的缺点有哪些呢?如何选购普通商品房呢?下面就赶着小编一起来看看吧!一、买商品房的缺点有哪些 1、部分商品房还并未投入使用，因此...
西户的房子优缺点
朝西房屋的十大利与弊 很多人不是很清楚朝西的房子的优缺点。今天我们就来说说朝西的房子的十大利与弊。优势:1.朝西的房子采光更好，台风来的时候能起到很好的避风作用，不用担心受台风影响。2.朝西的房子冬天可以享受温暖的阳光，充足的阳光可以给人温暖舒适的感觉。3.朝西的房子很阳光，阳光可以...
50年的产权房子优缺点都有哪些
3、不受限购影响 目前全国多数城市已进行限购，购买住宅类的需满足各种限购政策，但对于公寓类型房产目前国家没有出台相应的限购政策，对于投资人来说，无法购买普通住宅投资，可选择公寓作为投资的首选。50年产权房的缺点 1、交易税费高 由于50年产权的公寓住宅是商业、住宅的综合用地，使用于住宅，由于收费...
房子南北不通透的缺点有哪些
——房子南北不通透的缺点有哪些 1、室内空气污浊 因南北不透气,室外空气只能从一侧和室内空气交换,虽说没学过复杂的空气动力学,但我们知道这种房型会产生较多的空气死角,而且全年不换空气,尤其是相关建筑物。这种相对封闭的空间效果有时特别明显。但有人说,安装新风系统,一方面减少了居住空间,另一方面就会增加经济开支...
关卖连翘： 多层好还是高层好取决于购买者的需求,现将两者的优缺点表述如下: 一、多层优点: 1、楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时);房屋的实际使用面积多. 2、多层设计面前景观等会比较好.因为楼盘中多层的价格会比高层多的多...
抚远县15119564072： 7层的电梯小洋房,买的2层,有什么优缺点吗? ？
关卖连翘： 对于7层的电梯小洋楼来说,小区的容积率低,楼间距大,一般情况下前楼采光前面都是无遮无挡的.所以选择2楼也是很不错的.优点选择二层的优点就是楼层低,如果遇到任何紧急情况逃生很方便,其次,就算停电或者电梯检修上一层就到了家里不费力.上下楼也不用专等电梯,可以主动走一层锻炼身体.同时楼层低风力较弱.缺点缺点就是相比来说楼层略低,景观不好,眼界不开阔,如果小区植被茂密基本植被就遮住了视野.楼层低夏天容易有虫子进入家中.同时低楼层会略有潮湿的感觉.还有相对价位较低.但是总体来说,小洋楼的每一户都是很不错的,毕竟价钱放在那呢?
抚远县15119564072： 总共6层的电梯房值得购买吗?小区主打产品是6层电梯小洋房,其实就 ？
关卖连翘： 这绝对是好房子啊!!电梯洋房啊!!高端大气上档次哦!很多人其实买房还是不完全理解高层和洋房的差别!洋房因为楼层低,所以自然居住的密度就会小,这样一来整体小区就不会过于吵闹,小区的居住密度低,小区里面的公共设施使用强度自然也低老化速度也会慢!另外一般电梯洋房都是一梯两户为主,你这个6层高就意味着电梯使用电梯会非常低,跟那种高层28层33层的高层2提3户比,电梯使用强度和等待电梯的时间都少太多啦!!安全性相对提高啦!并且犹豫楼层不高,交通核也小,公摊自然低,这样可使用的面积就会更多,也就是得房率更高!如果资金方面比较宽裕肯定首选洋房啊!!另外剩下的就看你说的这个小区的位置,配套,交通,环境等等如何啦!!
抚远县15119564072： 多层住宅优缺点大盘点 高层好还是多层好 - ？
关卖连翘： 房子永远是人们最热门的话题, ?有很多人在这个问题上拿不定主意的.今天小编给大家分析下 高层房子风水或多层房子风水知识!房子风水图解 买房子多层风水好坏分析多层设计一般都是在楼盘里面 楼盘的形态一般有两种 一种是围合式 一...
抚远县15119564072： 买情景洋房 是一楼好还是 四楼好(顶楼) - ？
关卖连翘： 1. 每层房子都有优点,都有缺点,价格也不同,正如萝卜青菜,各有所爱.2. 一楼的优点:可能附送小花园,方便,不用上楼; 缺点:注意防盗、防潮、隐私.3. 四楼的优点:视野好,风景好,可能会赠送天台花园,不用担心防潮防盗的问题; 缺点:顶楼容易漏水,夏天太热,空调费电.
抚远县15119564072： 选购哪里的钢结构好?用于超高层搭建,一般选择哪个好? - ？
关卖连翘： 剪力墙结构抗震能力好于框架结构,框架结构的抗震能力好于砖混结构. 但是三种结构在平时使用时是一样的.而钢结构的抗震作用与以上三种结构完全不同,以上三种均为刚性结构,他们的设计原则是提高刚度,减少地震时的晃动而避免破坏...
抚远县15119564072： 买房高层好还是洋房好 - ？
关卖连翘： 买洋房好啊,首先小区容积率低,洋房的楼层底,上下楼都可以爬楼梯,还自带了电梯,梯户数少,居然人就少,舒适度就更好,洋房的园林环境,居住空间都更加舒适.
抚远县15119564072： 买房子买小高层好还是高层的好 - ？
关卖连翘： 多层优点:楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时) 房屋的 实际使用面积多 缺点:一般结构多为混合,比高层等 要差1.多层设计面前景观等会比较好.因为楼盘中多层的价格会比高层多的多.3.多层得房率高,室内可利用面积比较多相...
抚远县15119564072： 小别墅和大平层哪个住得舒服? - ？
关卖连翘： 我觉得大平层相对来说会更加舒服一点,可能是理念的不同吧,我觉得只要面积足够大,大平层是比别墅要好的. 1、大平层和别墅各有优劣.大平层和别墅各有各的优点和缺点,大平层的话一般都在市区内,所以,住大平层的话不论是孩子...
抚远县15119564072： 如今的洋房有哪些特点? ？
关卖连翘： 一、绿化率 如今的洋房项目仍然十分看重绿化率,强调独特的西式景观. 二、容积率 如今的洋房建筑继承了旧式洋房在容积率上的优势,虽然比不上,但按现在的标准来...
