房产证可以写几个人的名字啊房产证可以写几个人的名字
1、产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。
2、根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。
3、但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。
4、按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
5、扩展资料：房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
6、2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
7、3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
8、4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
9、第二种情况：有房有贷办理流程是：先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
10、2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
11、3、其他步骤同“有房无贷”。
12、第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
13、每平方米2.5元交易费。
14、2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
15、3、万分之5的印花税。
16、4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
17、5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
18、6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
19、参考资料：百度百科-房产证人民网-房产证遭遇“加名潮” 加个名字要花多少钱。
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房产证上能否写两个人的名
房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证,每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额,就说明产权是平均分配的。以后如要出售,那几本产证都要到齐,这是为了避免法律纠纷的出现。房子写一个人和写两个人的区别1、如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人...
房产证上究竟可以写几个人的名字?
不动产权共有（用）证与不动产权证性质一样，在不动产权证上应注明共有的情况.在房地产证明书上签上名字，在某种意义上不存在的 贷款购房时，合同上只能写一个人的名字.贷款购买住宅只能按照谁签字的原则处理，保证购买住宅合同、贷款合同和房地产证明书的签字统一，可以在房地产证明书上写几个名字，...
产证可以写两个没关系的人吗
法律分析：房产证上可以写两个没有关系的人，法律上对于买房时写上几个人的名字并没有具体人数限制，只是在办理房产证时会有所区别。房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证，在占有房屋份额那栏填的都是共有法律依据...
房产证上面最多能写几个人的名字?
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。
房产证上最多能写几个人
产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也...
房产证写一个人和二个人区别
若是夫妻双方，写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字，将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前房产证写一个人名字就算私有财产，写两个人名字就算共同财产。办理房产证的注意事项：1、...
房本上能写几个人的名字 在房本上加名字注意什么
对于房本其实也就是我们平时所说的房产证上面写谁的名字可是非常重要的，所以在买房子的时候。就比较关注上面名字的填写问题，有些人说可以写好几个人的名字，也有人说写一个人的名字就可以了，那么房本上能写几个人的名字？对于房本其实也就是我们平时所说的房产证上面写谁的名字可是非常重要的，...
车产证可以写两个人的名字吗
法律分析：汽车产权证不可以写两个人的名字。汽车产权证不可以写两个人名字的原因十要有唯一的地址。行驶本上要有唯一的车主姓名。车辆作为财产在法律上可以共有，但只限于财产权力上。车辆作为财产在法律上可以共有，但只限于财产权力上，原则上只要是合法夫妻，车子无论写谁的名字，都是双方的共有...
房产证可以写两个人的名字吗?
您好，很高兴收到您的提问。二人未婚，只有一方有购房资质的话，产证只能登记在有购房资质的一方。要么就是2人领结婚证，房本可以登记2个人的名字。希望我的回答能帮到您，谢谢！
房产证上可以写两个人的名字嘛?如果房产证上是两个人的名字,那贷款是不...
1. 房产的产权人允许多人共有，产权证上的共有产权人不止可以填写两个人。2. 如果新购房产拟作为夫妻共同财产，当然由夫妻的共同资金支付房款，包括首付及之后的按揭。在登记结婚之前，由于不存在夫妻共同收入，倘若要将房产作为夫妻共同财产的话，最好是双方共同承担房款。不然，由一个人承当房款的房产...
阮忠信龙： 房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产.
南沙群岛15579681336： 房产证可以写几个人的名字 - ？
阮忠信龙： 《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的. 房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人.共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产. 房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证. 房产证是一房一证的,它包含房屋所有权证和房屋共有权证.前者是红色,只有1人所有.后者是绿色,一人一本,可以归多人所有. 房屋所有权证上只能写一个人的名字,就是登记在不动产登记簿上的名字,二者必须一致.而房屋共有权证则是多本的,可以发给享有房屋共有权的其他人.
南沙群岛15579681336： 房产证上究竟可以写几个人的名字 - ？
阮忠信龙： 房产证上没有人数限制,可以写多个人的名字,表示共同所有,各占有一定比例的产权.但是只能有一个人持产权证,其它人持共有权证,意思是填合同时只能写一个人名字,其他的人可以申请共有产权证.这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,从而规避银行的贷款风险.
南沙群岛15579681336： 买房子时房产证上能写几个人的名字是有规定的吗? - ？
阮忠信龙： 房产证上写多少人的名字是没有限制的.房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制.
南沙群岛15579681336： 房产证上能写上几个人的名字 - ？
阮忠信龙： 房产证上写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时填写几个人的名字.其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有.如果是夫妻双方买房,则不需要,因为有任一人的名字,都属于共同财产.
南沙群岛15579681336： 房产证上可以写几个名字 - ？
阮忠信龙： 房产证只可以写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制.产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有.有两种共有形式...
南沙群岛15579681336： 房产证可以写几个名字 - ？
阮忠信龙： 理论上,房产证上登记人姓名,可以是1个---无数个.只要姓名登记在了房产证上,这些人就属于该房产共有人身份,在没有特殊约定份额前提,登记人的所占有权益份额均等.
南沙群岛15579681336： 房产证上最多可以写几个人的名字? ？
阮忠信龙： 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有.两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色.
南沙群岛15579681336： 如今房产证上可以写几个人的名字 求懂的的人解答 - ？
阮忠信龙： 写几个人的名字都是可以的,上不封顶,不过每加一个人的名字都要向国家缴纳相应的契税,等你加上几次名字就知道利害关系了,加的名字越多越不划算!
南沙群岛15579681336： 房产证可以写几个人的名字, - ？
阮忠信龙： 房产证理论上可以写无数人名字.规定办理住房的房产证,需要住房所有的共有人,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,购房合同,购房票据,到住房所属房管部门申请办理房产证.就可办理所有住房共有人名字的房产证.
