两梯三户的房子电梯多，算不算是好房子？
如今的高层大多都是两梯四户的房子，而两梯三户来说基本都是小区“楼王”户型，相比两梯四户两说，居住体验肯定会更好很多，如果有幸遇到极品“丫字型”两梯三户，那你就赚到了！
曾经有一个“丫字型”两梯三户摆在我面前，我没有选择，等我明白的时候我才后悔莫及，买房最后悔的事莫过于此。如果上天能够给我一个再来一次的机会，我会毫不犹豫的买下它！
故事发生在2016年的夏天，当时从深圳回来中山后决定立马买房，看了不少楼盘后，最终选择了一个带有商业体的小区，而当时我看的两梯四户已经开售3个月了，虽然还有不少楼层，但又怕自己看好的楼层被人抢去，而两梯三户的是一个星期之后才认筹，价格也未知，但肯定会贵一些，加上户型也会大十几个平方，问了不能两边同时交认筹金，因为不会退的，最终我还是买了两梯四户的房子。
后来三梯四户开放样板房后我特意去看了，当时还不觉得有多好，毕竟当时房子还在建，2017年我朋友要买房，最后买在了我的小区，他买的是最后一幢楼王“丫字型”两梯三户的房子，当2018年交房后，我去他家看过毛坯就后悔了，当他装修完我就更加后悔了！为什么会后悔，下面有详细讲解。
一、赠送面积超多
这种“丫字型”两梯三户赠送面积超多，我朋友买的是建筑面积125㎡，按正常的20%公摊来算，使用面积有100平就不错了，而他家可是119㎡的使用面积，这是什么概念？等于相当于149㎡的房子，你说我后悔不！为什么会有这么多使用面积呢？
“丫字型”可利用面积大
要知道很多开发商会利用赠送面积来吸引人，而这些赠送面积主要来源于“入户花园”、“空中花园”、“阳台”因为这些地方都是半赠送面积的，还有一个地方就是设备平台，报建的时候是设备平台，最后封起来成房间，等于是全赠送面积。
而我朋友的两梯三户的房子是“丫字型”，大家看一下“丫”字的三笔结构，中间部分是可以连接的，这样就多了非常多的空间了，我朋友家现在厨房位置12.5㎡，这里就是全赠送的面积，原先厨房不在这里，进门玄关6.5㎡也是全赠送面积，等于这个不规则区域就全赠送了19个平方，多出来的就是这个空间，下图红色区域即是，你说这样的两梯三户好不好？
二、“丫字型”两梯三户视野好
就按我朋友家来说，他家4个房间，主卧室和次卧1朝东，次卧2朝南，书房朝北，等于坐拥270度视角，并且他把书房靠餐厅的墙面打通做成玻璃，客餐厅显得更加通透大气。
三、上下楼更方便
两梯三户相比两梯四户，住的人更少，所以同样都是2部电梯情况下，出行会显得更加方便。
四、私密性更好
好的两梯三户户型设计，会考虑到私密性的，就如我朋友家的房子来说，他家每个房间都看不到其他2家，其他两家也看不到他家内部。
两梯三户的房子好不好，主要还是看户型好不好、视野朝向好不好、赠送面积多不多、私密性好不好这几个方面，两梯三户的户型有很多种，有方型的、品字型的、丫字型的，但如果你遇到我说的极品“丫字型”两梯三户，那就不要犹豫了，不过三个朝向选哪一边，还需要根据周边环境和朝向喜好来决定。
两梯三户的房子并不是很好，只有三户人家却有两个电梯，有一点浪费，这样会多交物业费。
可以说是好房子吧，可以直接避免了电梯拥挤的情况，而且空间大，只不过物业费可能会多一点。
我个人觉得算好房子了，可以说是这种配置一般只有大平层或者是别墅才有，因为现在的很多高层都是三梯8户或者很多。
两梯三户的房子电梯多,算不算是好房子?
两梯三户相比两梯四户，住的人更少，所以同样都是2部电梯情况下，出行会显得更加方便。四、私密性更好 好的两梯三户户型设计，会考虑到私密性的，就如我朋友家的房子来说，他家每个房间都看不到其他2家，其他两家也看不到他家内部。结束语 两梯三户的房子好不好，主要还是看户型好不好、视野朝...
两梯三户房子的利弊是什么
两梯三户房子的利弊 每个户型都有每个户型的利弊，而两梯三户属于品字户型的，其利在于边套房屋的通风效果以及采光效果好，居住更加舒适。房屋面积包含公摊面积，两梯三户公摊的面积比较少。其弊在于中间户内部格局以及通风效果和采光方面较差;而且要是高层住宅三户住的人多，上下班使用电梯比较拥挤。两...
一梯三户和两梯三户的区别
1、含义不同：一梯三户即一层一部电梯三家住户，而两梯三户就是一层楼有两部电梯三户。2、公摊面积不同：在同等条件的情况下，一梯三户的公摊面积要比两梯三户的公摊面积少，而公摊面积越小使用面积就越大。3、等待电梯时长区别：在同等条件的情况下，一梯三户比两梯三户的等待电梯时长要长。
一梯三户和一梯两户的区别
1、含义不同：一梯三户即一层一部电梯三家住户，而一梯两户就是一个单元中一层楼上仅有两户人家。一梯两户，具有南北通透、明厨明卫、通风条件好、舒适性高等优势。2、公摊面积不同：在同等条件的情况下，一梯三户的公摊面积要比一梯两户的公摊面积少，而公摊面积越小使用面积就越大。3、等待电...
两梯3户的户型怎么样
两梯3户的户型怎么样1、两梯三户的布局比较合理，这种户型要比两梯两户小很多，而使用电梯的人又比两梯四户要少很多，即使在早晚高峰期也不用等很久才可以用电梯。2、两梯三户的东户是照到阳光的户型，但是过了中午以后就可能被中户的凸出阳台档住，一般过了中午以后采光效果就不是很好了，夏天...
买房子是两梯三户好,还是两梯四户好?
两梯三户好（两边的户型），具体要结合自己的住房需求去选择。中间的采光不太好 两梯三户私密性高、电梯使用更加方便。电梯使用的人数和使用次数越多，寿命和故障率肯定会相应增加。
一个小区7层,每层三户,需要多少电梯费?
一共7层，每层3个住户，那么1楼不用用电梯，2楼用1层电梯，3楼用2层电梯，以此类推，7楼使用6层电梯。那么电梯共使用楼层数为：（1+2+3+4+5+6）*3=63 二楼分摊：（3x1）÷63x100%=4.76 三楼分摊：（3x2）÷63x100%=9.52 四楼分摊：（3x3）÷63x100%=14.29 五楼分摊：（3x4...
是两梯四户好,还是二梯三户好?
如果在2梯3户和2梯4户的选择上，当然要选择2梯3户的房子，因为使用的人越少，电梯的数量越多，那么在自己上下班，尤其是冲帆戚高峰期，就不会出现拥堵这样的状态。我所在的房子属于回迁房，所以在电梯的配备上不太完善，属于2梯6户的情况。基本上每天早晨7:00上班，我都不会坐电梯，而是选择走...
超高层三梯三户等电梯难吗
不难。超高层住宅一般等电梯时间长度和一梯几户有关系，如果是一梯一户或者两户就还好，或者说是几梯几户，电梯越多，对应的户数越少，自然就不用等太久了，超高层三梯三户等电梯就不会难。
一梯三户楼房的优缺点
1、一梯三户楼房的优点：一梯三户楼房的公摊面积相对较小，在得房率方面优于一梯两户。2、一梯三户楼房的缺点：在电梯的安置方面只有一台电梯，业主出行乘坐电梯时还是略微会有影响。梯户比对居住有什么影响1、等待时间梯户比的大小会影响到等待电梯的时间，梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，...
校沾埃齐： 两梯三户的梯户比已经很不错了这种配置有优势也有劣势1,优势上班不怕迟到,举个简单的例子,如果是公寓那种3梯16户,哪怕烂一个电梯,你都要鬼冒火.两梯三户说明部分户型肯定是板式结构,属于改善型住房的一种,穿堂风多,空气流通性好.一栋楼的居住密度小,居住成分高,不会太复杂,以后的居住舒适度也不会差.2,劣势公摊大是必须的,既然要住得舒服,那就得多花钱.
囊谦县19395116466： 一梯两户好还是两梯三户好 - ？
校沾埃齐： 对于高层来说,还是两梯的好一些,因为电梯多一个是有好处的,如果突然有问题还有一个备用的.但是从买房子来说,一梯两户的不是公用面积少了么 得房率会高一点
囊谦县19395116466： 买房一定要考虑梯户比 一梯两户和两梯三户选哪个 - ？
校沾埃齐： 购买高层电梯房,第一要考虑的是房屋布局要合理,第二是光照要好,第三是选择黄金段楼层.一梯两户与两梯三户区别并不大,但如果考虑便利性,不考虑以上条件,还是两梯三户好一些.
囊谦县19395116466： 买房的时候2梯3户什么意思? - ？
校沾埃齐： 这个一般出现在有电梯的楼盘,它的意思是指同一个单元中每一层有三户,共用2部电梯
囊谦县19395116466： 大家对多层住宅有电梯是怎样的看法呢? 说说吧 - ？
校沾埃齐： 多层住宅带电梯属于花园洋房,应该是低密度的高端社区.这种房子档次比较高,一般一梯二户或一梯3至四户.居住比较方便,物业管理费相对较高.
囊谦县19395116466： 二梯三户与二梯四户哪个得房率高 - ？
校沾埃齐： 一般是2梯4户的得房率高,不过要是住的人多,三户的电梯方便.
囊谦县19395116466： 一梯二户,二梯三户,二梯四户哪个好 - ？
校沾埃齐： 一梯二户好
囊谦县19395116466： 两梯三户的中间户能不能买 - ？
校沾埃齐： 买房的时候选户型是一件大事,选到一个好户型以后住着心情都会好,因为买了房子毕竟是要住很多年的.现在比较常见的有一梯两户、两梯四户、三梯六户,三梯八户等.这对购房者的影响主要在于公摊和户型上,那么两梯三户的中间户型能...
囊谦县19395116466： 帮忙看下 两梯三户的房子 哪个户型好 - ？
校沾埃齐： 一梯两户,是指两户共同使用一个楼梯;好处是只有一部楼梯,大大降低公摊面积,抛掉不必要的公摊,提高得房率.两梯三户,指三户共同使用两个楼梯;好处是比较方面.减少了不必要的等待时间.
囊谦县19395116466： 多层带电梯好还是不带电梯的好 - ？
校沾埃齐： 你说的是不带电梯的低层和带电梯的高层吧 看你个人喜好高层还是底层了 如果高层有两台以上电梯可以选择带电梯的房子,因为那样可以开阔视野 没有压抑的感觉 高楼大厦的 你在上面可以通过你的窗子进行俯视周边的楼盘绿化 城市建设,夜晚可以欣赏城市霓虹带来的漂亮,但是也要考虑如果电梯坏掉了给生活工作带来的不便之处 还有就是你的家庭成员的组合,如果有老人 建议楼层低一点,上下楼方便 有问题就医什么的 尤其是夜里方便一些 如果赶上电梯坏了或者故障 那你住高层的 就是干着急走不下去 包括消防设备设施 楼房着火 逃生等问题.
