农村自建房面积规定

~ 农村自建房面积规定如下：
1.农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米;

2.农村联排别墅不得超过四3层，每户建筑总面积不得超过450平方米;

3.农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

农村自建房国家规定具体如下：

1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;

2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;

3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。另外，每个地区的规定可能有些许差别，所以农民朋友在建房的之前最好先去相关负责部门询问清楚要求规定。

农村自建房的合法买卖

1、买方具有合法资格，由于农村房子所占用的宅基地属于农村集体所有，因此只有村集体成员才有资格购买农村房屋，城市居民不具备资格。

2、卖方具有合法资格，卖房必须对进行交易的房子有占有、使用、收益和处分的权利。如果存在争议，将无法进行买卖。

3、买方不可以购房的方式变相占用宅基地，已经拥有宅基地的，进行农村房屋交易将无效。

4、房子的买卖必须经过村民委员会同意，只有这样，买卖才是合法的。

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巨野县19817584004： 农村建房人均面积标准 ？
苍梧徐复合： 农村建房用地标准不是按人均面积计算,而是按户均面积计算:(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米.

巨野县19817584004： 农村建房面积规定最大面积是多少 - ？
苍梧徐复合： .《农村宅基地管理条例 》第八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地. 宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过一百六十平...

巨野县19817584004： 农村建房面积规定 - ？
苍梧徐复合： 建房是经过逐级审批同意后方可建房.当事人要到相关部门领取专用审批表格,逐级审批:村民小组、村委会、乡(镇)政府、派出所、国土局、规划局,这些部门全部审批同意后方可动工建房,否则就是违法建房.如果乡镇政府、国土局、规划局接到举报或在检查中发现违章建筑,可以申请强制拆除.

巨野县19817584004： 浙江省农村自建房的土地面积有哪些规定 - ？
苍梧徐复合： 每户130平方米左右.

巨野县19817584004： 浙江省衢州市的农村建房面积限制是怎么规定的有人知道吗 - ？
苍梧徐复合： 有规定的,按照人口来计算的,具体要问你所在乡政府的土管所和规划站.

巨野县19817584004： 我国农村村民宅基地在面积上有什么限制? ？
苍梧徐复合： 参考法条:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅 基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应...

巨野县19817584004： 农村盖房新政策 - ？
苍梧徐复合： 1.现在农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米; 2.农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米. 3.各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式.

巨野县19817584004： 农村宅基地最高盖几层?六层是违建吗 ？
苍梧徐复合： 1、“国家规定农村盖房不能超四层(地下室除外),但是三层开始就需要找专业的施工队伍进行施工盖房,还得经过检验.盖六层只要有相关手续不违法.2、农村超过的自建房都需要经过政府部门的审核,只有批准之后才可以动工建设. 据农村目前的现状来说,一般两层的房子就已经足够一家老小居住了,基本上会选择盖两层.”

巨野县19817584004： 农村的房子建筑面积是多大 - ？
苍梧徐复合： 农村建房管理的依据主要是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土部《关于加强农村宅基地管理的意见》,各省、自治区、直辖市国土资源管理部门结合当地实际,制定和完善了农村宅基地管理的具体办法,总体上从严管理:严格执行“一户一宅”政策;严格宅基地面积标准;严格宅基地申请条件.宅基地占地面积原则上市区范围与郊区和偏远地区的标准不同,占用耕地与荒山荒地的标准不同,具体规定要看各地的实施细则.比如有的地方规定为“三个3”原则:占地面积130平方米,不超过3层,总建筑面积不超过300平方米.

巨野县19817584004： 农村宅基地面积标准三口之家现应该有多少平方建筑面积 - ？
苍梧徐复合： 您好! 1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准. 2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米; 联排住宅不得...