购买二手房首付比例是多少
购买二手房首付比例通常为房屋总价的30%\~50%。具体的首付比例取决于多种因素，包括房屋状况、贷款人自身的条件及不同地区和银行的政策差异等。以下是
二手房的首付比例受到房屋市场状况的影响。在房地产市场火热的时期，首付比例可能会相应提高，而在市场相对平稳或降温时，首付比例可能会适度降低。此外，不同地区和银行可能会根据当地政策和自身风险控制需求调整首付比例。因此，具体的首付比例需要根据实际情况来确定。
贷款人的信用状况、收入状况以及征信记录等自身条件也会影响首付比例。如果贷款人的信用状况良好，收入稳定且具备偿还贷款的能力，一些银行可能会提供较为优惠的首付比例。反之，如果信用状况不佳或存在不良征信记录，首付比例可能会相应提高。此外，二手房的房龄、地理位置等因素也会对首付比例产生影响。一般来说，新楼盘或优质地段的首付比例可能相对较低。在实际交易中具体按照自身资质去计算缴纳首付款的实际额度后准备资金交易。在购房前务必与银行和卖家充分沟通了解详细的政策规定和交易条件以确保顺利购房并避免不必要的经济风险。最后特别注意实际操作中具体比例按照不同地区和相关政策具体确定不可一概而论出现概念理解混淆导致出现实操中的困难理解产生分歧，做到购买合理明确确定科学合理做出交易选择做好充分的准备资金和了解明白责任细则后方可进行交易。
总之，购买二手房的首付比例是一个相对灵活的概念，需要根据具体情况来确定。在购房前务必充分了解相关政策和条件，以确保顺利购房并避免不必要的风险。
二手房贷款首付比例是多少
1、商业贷款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。2、公积金贷款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房...
二手房首付是多少
二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：贷款人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。二手房的净首付是实际成交价减去实际贷款额。如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款...
二手房首付多少比例
二手房的首付比例和新房子的首付比例是一样的，具体的首付比例要看是购买首套房还是二套房。如果是购买二套房的话，那么贷款的首付比例不能够低于30%，如果是购买第二套房的话，贷款的首付比例不能低于40%。若是选择贷款买房，那么要看一下自己是否满足公积金贷款的条件，因为公积金贷款的利率要比商业...
二手房按揭贷款首付比例
2、购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低60％，贷款利率按同期同档次基准...
买二手房首付一般是几成
买二手房首付比例要根据选择的贷款类别，首套还是二套的不同情况来判断。1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付30;若是二套以上，最低首付比例40%。2、公积金贷款，首套房最低可以20%;若是二套房，最低首付比例50%。3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予贷款。买二手房...
二手房首付比例是多少?
2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20。3、若是二套房,最低首付比例百分之50。4、三套房不允许贷款。二、二手房交易注意事项 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，...
二手房首套房首付比例是多少?
1.从2009年1月20日起对住房公积金贷款首付比例进行调整，商品房首付款的金额由不低于总房款的30%调整为不低于总房款的20%;二手房首付款的金额由不低于总房款的40%调整为不低于总房款的30%。2.取消对第二次住房公积金贷款首付比例40%的限制。3.夫妻双方均还清住房公积金贷款，再次购买自住住房申请住房...
购买二手房首付比例是多少
购买二手房首付比例通常为房屋总价的30%\\~50%。具体的首付比例取决于多种因素，包括房屋状况、贷款人自身的条件及不同地区和银行的政策差异等。以下是 二手房的首付比例受到房屋市场状况的影响。在房地产市场火热的时期，首付比例可能会相应提高，而在市场相对平稳或降温时，首付比例可能会适度降低。此外，...
二手房首套首付比例是多少
二手房的首套，如果是在招行进行办理的话，首付比例最低为30%，也就是说贷款额度最高不得超过所购房产价值的70%，如果是二套房的话，首付比例最低为40%，也就是说贷款金额最高不得超过所购房产价值的60%；然后具体的首付比例是会出现差距的，因为不同的地方规定不一样，可以提交相关资料到银行在...
买二手房首付可以20%吗
此外，还需要注意的是，二手房贷款的首付比例是根据银行的评估价来计算的，而不是实际的成交价。银行的评估价通常低于市场价，这意味着购房者可能需要准备更多的资金以满足首付要求。综上所述，买二手房首付是否可以20%并没有一个统一的答案。购房者在决定购买二手房之前，应详细了解当地政策和贷款条件，...
兀有罚奥麦： 一、二手房首付比例是多少-首付比例是什么?首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付...
徽州区18320269432： 二手房首付比例是多少 - ？
兀有罚奥麦： 二手房首付比例多少? 1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%. 2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低...
徽州区18320269432： 二手房首付 多少 - ？
兀有罚奥麦： 这得根据你和卖方的合作条款了.可以一把付 也可以部分付.如果你是首次买,最少需要付总房款的30%,第二套房产的话,就需要付总房款的60%,其余可以按揭.
徽州区18320269432： 问问购买二手房首付比例多少 ？
兀有罚奥麦： 无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的,具体如下:1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%仅供参考啊
徽州区18320269432： 二手房的首付比例是多少 - ？
兀有罚奥麦： 手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50% 二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款
徽州区18320269432： 二手房的实际首付比例一般是多少 - ？
兀有罚奥麦： 1、贷款人所拥有的房产数 影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房,二手房按揭贷款有首套房和二套房之分,两种房的首付比例是不一样的.如果二手房是购房者的首套房,那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付...
徽州区18320269432： 二手房贷款首付是多少 - ？
兀有罚奥麦： 首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价.而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都...
徽州区18320269432： 现在二手房首付是百分之多少 - ？
兀有罚奥麦： 一、最低首付比例 说到2018二手房贷款新政策,首先要说的就是首付比例,首付的比例是多少,是不是首套房购买以及和银行政策是有很大的关系的,最近国家出台了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关...
徽州区18320269432： 购买首套二手房首付比例是多少 - ？
兀有罚奥麦： 首次购房,首次贷款,首付不低于30%,这是央行的规定,首付50%可能是当地的规定.二手房的首付相比一手房要高些,因为二手房是按评估价计算贷款额的,而评估价比实际成交价要低.
徽州区18320269432： 二手房的首付款比例一般是多少? - ？
兀有罚奥麦： 首付款最低三成 一手房首付以实际价钱为准例如:100万的房子,首付就是20万,加上3个点的契税,1个点的维修基金合计就是24万二手房首付以评估价格为准例如:100万的房子,评估价格是80万,那么首付则为16万,但是评估价之外的20万则以差价的形势给房主,所以首付加差价则为36万,再加上税费,则为40万左右
