农村宅基地可公证赠与吗
尽管农民确实享有对土地使用的权利，然而，他们并不具备土地的所有权，因此无法无限制地对宅基地进行处置。
然而，假设在该农村土地之上已经建立了住宅房屋后，如果这样的行为并未对公众利益或他人合法权益造成任何侵害，那么便有可能在所属集体经济组织内部的成员之间实现农村房地产的赠予。
宅基地赠与公证有用吗
但是如果将宅基地的赠与办理了公证，那么对宅基地的赠与就不能随意撤销了。没有经过公证的宅基地使用权的赠与，如果未及时办理宅基地使用权的变更登记则会对受赠人有一定的法律风险。 需要注意的是根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自...
农村宅基地可公证赠与吗
关于农村宅基地是否能够进行赠予这一问题，答案是不可转让。尽管农民确实享有对土地使用的权利，然而，他们并不具备土地的所有权，因此无法无限制地对宅基地进行处置。然而，假设在该农村土地之上已经建立了住宅房屋后，如果这样的行为并未对公众利益或他人合法权益造成任何侵害，那么便有可能在所属集体经济...
宅基地赠予合同能公证吗?
最后赠与人将房屋交付受赠人。宅基地赠与需要交纳的费用：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照"经国务院财政部门确定征税的其他所得"项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。三、办理农村宅基地过户需要哪些资料农村集体土地...
农村宅基地可以赠予吗
总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房屋赠与必须满足以下条件：因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。法律依据：《中华人民共和国合同法...
农村宅基地能公证吗
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地一般不能买卖，不能公证，但是如果是宅基地上房屋继承，买卖或者赠与是可以公证的。《公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的...
农村宅基地可以赠与亲属?
如果是第一种情况，那这些有关宅基地的法律文件又是怎么说的?据以上三个法律文件规定，同一经济组织成员之间才可以有条件地进行宅基地流转，但流转之后，转让者不能再重新申请新的宅基地，并且受让者也必须符合申请宅基地的条件。还明确规定，农村宅基地使用权严格禁止出卖、赠与给城镇居民。由此看出，尽管...
农村宅基地上房屋赠与有效吗
综上所述，赠与农村宅基地上的房屋是有效的，但需要满足特定条件，包括赠与人拥有合法使用权、受赠人为集体组织内成员户口且无住房、签订书面赠与合同并公证，以及办理过户手续。农民仅拥有宅基地的使用权，不能随意买卖或非法转让，宅基地的流转应在同一经济组织成员间进行，并且受让者必须符合申请条件。【...
农村的宅基地赠与协议有效吗
可以，但是要符合相关的条件。（1）要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。（2）宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外；（3）还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡（镇）司法所调解书。法律...
农村宅基地可以赠予他人吗
二、法律规定 根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于 农村宅基地 管理的规定》，同一经济组织成员间的 宅基地 可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请宅基地的条件。农村宅基地使用权严格禁止出卖、出租、赠与给城镇居民。
农村宅基地可以赠予他人吗
可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有: 1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与...
段音降旨： 根据我国有关法律的规定,农村宅基地使用权不可赠与.《农村宅基地管理办法》第八条:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.
神木县13988724594： 农村宅基地是否可以赠与他人的 ？
段音降旨： 1、农村宅基地不可以赠与他人.宅基地所有权属于农村集体经济组织,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,无法办理赠与登记.2、法律依据;《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有.国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿.任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地的使用权可以依照法律的规定转让.一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地.
神木县13988724594： 宅基地使用权可否赠予 ？
段音降旨： 根据我国有关法律的规定,宅基地使用权不可以赠予.《农村宅基地管理办法》第八条:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.
神木县13988724594： 宅基地使用权是否可以公证的 ？
段音降旨： 1、可以依法公证宅基地使用权.当事人可以向宅基地所在地的公证处提出公证申请、填写《宅基地使用权公证申请表》,交纳公证费用启动公证程序;公证员制作谈话笔录后出具宅基地使用权公证书.2、法律依据:《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出. 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定.
神木县13988724594： 宅基地使用权是否可以赠予 ？
段音降旨： 宅基地使用权不经同意不能赠予,《农村宅基地管理办法》规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.
神木县13988724594： 农村自建房过户给子女,每个家庭都关心的事儿! ？
段音降旨： 一、农村自建房如何过户给子女?1、农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约...
神木县13988724594： 农村自建房屋是否可以赠与 ？
段音降旨： 房屋赠与协议书甲方(赠与人):(写明姓名、住址)有效证件号码:乙方(受赠人):(写明姓名、住址)有效证件号码:赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包...
神木县13988724594： 农村房屋赠与前提法院 ？
段音降旨： 在农村我们只拥有土地的使用权,而不拥有土地的所有权,因为土地资源是国家的,是人们共有的.而不是某一个人私有的,但是我们在农村土地上面建房子之后,可以将...
神木县13988724594： 农村宅基地可以赠予吗 - ？
段音降旨： 虽说法律规定是不允许的,但是在农村,很多东西并非完全按照法律来执行的.如果你的受赠人是本村户籍,且符合赠与条件,那是完全没有问题的.如果受赠人是农业户口但非本村户籍,通过与村委会的协商也是问题不大的.如果受赠人是非农业户口,如果有人追究的话可能就有点问题,之所以这么说,是因为在农村还遵循房随地走的原则,就是地虽说是国家的,可是房子是你的.只要没有人跟你追究,还是不会有什么问题的.
神木县13988724594： 农村房产可否赠与给非农户口 - ？
段音降旨： 农村房屋是集体土地,它实质上是宅基地.农村的房子是属于集体的,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.那么农村房子可以赠与他人吗?农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况,农村宅基地使用证上登记的只有一个产...
