房子小高层好还是高层好
小高层要比高层楼盘好，因为小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。而且在一般情况下，楼层越高，地基越深，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的，在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。
小高层的优缺点
1、小高层的优点
如果和高层对比一下，你会发现，其实，小高层价格更低，因为小高层住宅建筑成本比起高层来说成本相对比较低，所以房价相对来说比较低，买房费用比较少。
还有，如果你想享受更为高质量的舒适居住条件，小高层更为合适，因为小高层的住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，通风采光条件比较好，空气质量和景观质量比较好。
2、小高层的缺点
因为建筑楼层数量的决定，所以也导致了小高层相对较矮，这样一来，视野自然是不够开阔的。小高层的得房率比较高，得房率高的话，那么舒适度就会相应地降低了，因为得房率高的房子，往往都会住满，内部噪音要相对大一些。
高层的优缺
1、高层的优点
住得高，看得自然就多了，因此，高层的视野往往会比较开阔;内部噪音比较少;电梯不少于2部，且垂直交通比较便利。还有，高层的要求比较高，所以建筑质量要稍微好一点，比较耐热耐冷耐紫外线。
2、高层的缺点
建筑楼层太高也不全然是好事，如果太高，那么一旦发生灾害比如地震、火灾等不方便逃生也不利于救援;高层一般是塔楼，一层的住户比较多，所以人口密度大。还有，楼层越高，公摊面积越大，得房率越低。
买只有6层的楼房好还是小高层好?
6层板楼的得房率高一些,一般都南北通透,无遮挡,小高层优点是高层采光好,通风更好,但是公摊会比6层板楼的要多,如果有老人楼层选择很重要。看您个人需求,比较一下利弊,选择心中所爱就可以了。
高层小高层哪个好
高层小高层哪个好高层更好。解释如下:视野开阔。高层住宅通常具有更好的视野,远离地面喧嚣,可以看到更广阔的视野和更好的景观。这一点对于那些希望在家也能欣赏城市美景的人来说尤其吸引人。如果附近环境优美或有
小高层和高层哪个好
对采光通风要求更高的购房者可以选择小高层;喜欢享受“居高临下”感觉的年轻购房者可以选择高层住宅的高楼层;对于家有老人和小孩的购房者无论是购买小高层还是高层都要选择底层住宅，且需要满足小区楼间距大的特点。小高层和高层的区别?小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于...
买高层好还是小高层好?哪个更划算?
一般来讲，1～3层楼房称低层，3～8层称多层、8层至12层称为小高层，12层及以上的称为高层建筑。而小高层和高层住宅因为视野开阔、通风采光较好正成为年轻一代的优先选择，那究竟是买高层好还是小高层好呢？一般来讲，1～3层楼房称低层，3～8层称多层、8层至12层称为小高层，12层及以上的称为...
买高层还是小高层更划算?
高层和小高层居住舒适度、得房率及购房花费都不相同，到底买高层还是买小高层不能单单看一项指标而要结合购房者的喜好和购房预算综合衡量。一、小高层：小高层一般是8-12层的建筑，从高度上既具有多层住宅的氛围，又是较低的高层住宅，故称为小高层。小高层以间距大、得房率高、通风好、采光条件优越、...
高层和小高层哪种房子好?
1、从建筑质量来讲就要比多层好，多层多采用砖混结构，主要承重的部分是墙体，而小高层、高层现在多数用的是框架剪力墙结构，大部分墙面、楼板、梁和柱体用的是钢筋混凝土现浇，也就是混凝土里面还有钢筋做牵引，承重的主要是依靠柱和梁。这样如果发生沉降或者地震，结构主体不会有太大的损害，而多层就不...
高层和小高层的区别
高层与小高层的差异1、层数的高低：高层为10层，而低层为7至10层。2、容积率的差异：高层建筑的容积率一般都在3.0以上，而小高层则是1.5到2.0。3、成本差异：相对来说，高层住宅价格略高。主要是运营费用高。就居住舒适性而言，小高层的房子要好很多，而且采光和通风都要好。选择小高层还是高层1...
买房到底选小高层还是高层?
买房是一件复杂的事情，因为它涉及许许多多问题，而且它几乎要花掉我们大半辈子的积蓄，所以买对了真的会幸福一生。首先会面临的问题是：应该买小高层还是高层？这个问题也是非常常见的，所以这里我们简单探讨一下吧！一、小高层到底值不值得买？一般把8－12层的建筑称为“小高层”。小高层是在考虑建筑...
小高层和高层的区别:小高层和高层选哪个好
高层：以前的高层通常是指12层以上，按现在也变成了18层以上才叫做高层。优点是视野开阔，尘土、噪音、光线污染也少。缺点是电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，公摊面积较小高层住宅大；如果电梯质量不可靠，物业管理不好，就很令人担心。如果追求居住舒适度，小高层住宅更好一些。不过现在很多...
小高层,高层,低层,多层,超高层各有什么区别
2、高度区别。小高层高度一般为20至35米，高层高度不小于20米，低层不高于10米，多层一般高于20米，超高层建筑高度在100米以上。3、视野区别。对于建筑物来说，层数越多、高度越高，居住起来的视野也就越好。就视野而言，超高层建筑视野最好，优于小高层、高层建筑，优于多层建筑，低层住宅的视野相对...
暴俘拉克： 1、从建筑质量来讲就要比多层好,多层多采用砖混结构,主要承重的部分是墙体,而小高层、高层现在多数用的是框架剪力墙结构,大部分墙面、楼板、梁和柱体用的是钢筋混凝土现浇,也就是混凝土里面还有钢筋做牵引,承重的主要是依靠...
如东县19526303248： 买房子买小高层好还是高层的好 - ？
暴俘拉克： 多层优点:楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时) 房屋的 实际使用面积多 缺点:一般结构多为混合,比高层等 要差1.多层设计面前景观等会比较好.因为楼盘中多层的价格会比高层多的多.3.多层得房率高,室内可利用面积比较多相...
如东县19526303248： 购房时喜欢购小高层啊还是大高层啊? - ？
暴俘拉克： 根据自己实际情况选择. 各自的优点和缺点如下: 1、 给人的感觉不同.小高层可以很清楚的看到楼下的一切景象,而高层因为有了一定的高度,看地面上的景物就不是特别的清楚. 2、 建筑质量上区分.小高层建筑都是以现浇楼板施工的,...
如东县19526303248： 买高层好还是小高层好 - ？
暴俘拉克： 房子永远是人们最热门的话题,?有很多人在这个问题上拿不定主意的.今天小编给大家分析下 高层房子风水或多层房子风水知识!房子风水图解 买房子多层风水好坏分析多层设计一般都是在楼盘里面 楼盘的形态一般有两种 一种是围合式 一种...
如东县19526303248： 同一个小区,小高层和高层哪个好? - ？
暴俘拉克： 就你的照片来看,应该是南边临路无遮挡, 建议可以选小高层, 同样情况下,小高层的得房率较高. 据你的描述,觉得那个7楼还不错.
如东县19526303248： 小高层和高层的区别:小高层和高层选哪个好 - ？
暴俘拉克： 根据楼房的高度分为低层、多层、小高层、高层和超高层.1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层.按规定7层以上必须配电梯.低层房屋低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一...
如东县19526303248： 同一楼盘的多层,小高层,高层,哪个质量好,升值潜力高? - ？
暴俘拉克： 质量的话高层、小高层都还不错,是板式结构的.多层一般都是砖混结构的,只要开发商不黑,质量上都是差不多的,但是高层的造价高一些,但是同样一块地皮户数还多呢,所以盖高层开发商更赚钱. 以后的趋势应该是越低的房子越贵,2层的别墅,其次是三四层高的花园洋房,再次是带电梯的普通多层.当然升值有各方面的因素,比如采光,绿化,出入方便,户型等等. 一般多层好一些的户型都能做到四面通透,除了南北以外,卫生间厨房都是有窗户的.高层小户型就很难做到这点.
如东县19526303248： 买高层好还是小高层 - ？
暴俘拉克： 小高层
如东县19526303248： 买房子小高层好还是大高层好 - ？
暴俘拉克： 商品房7层以下没有电梯我认为买小高层不如大高层好楼房越高空气
如东县19526303248： 高层和小高层哪个好? 同一个小区 - ？
暴俘拉克： 正常来说 多层〉小高层〉高层不过同一小区 你需要考虑很多方面.比如是否挡光,是否离小区出口很近(方便),是否临街(噪音),底层是否为小区车库(噪音)是否把山,是否临小区绿化或者广场,等等.记得选为满意答案!
