多层高层小高层的划分
1、多层：多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。
2、高层：按照我国住宅设计规范，高层住宅是指十层及十层以上建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅的优点是可以节约土地土地利用率，住房和居住人口可以提高一倍。
3、小高层：小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。
买高层楼房需要注意哪些问题
1、首先我们买高层楼房的时候一定要注意，我们买的这个房子的电梯是否安全，因为住在高楼层对于电梯的安全性要求要非常的高，出行离不开乘坐电梯，所以电梯质量一定要把控好。
2、然后我们要看一下高层楼房采光如何，虽然高层楼房的采光是没有问题的，但是，很多高层楼房周边也会有施工开发等一系列问题。如果是这种情况，我们买在高层看到的就不是风景了，看到的都是一些施工的工人，所以我们买高层的时候要注重周边环境的品质问题。
3、我们要注意高层的水压问题，高层水压通常会比较低，但是并不排除所有的高层水压都是很低的。具体可以咨询卖房子的销售或者是自己上网搜一搜关于自己买的这个楼盘的高层水压问题。
4、虽然现在很多开发商对于高层楼的水压和水流都进行了升级，但是也不排除很多高层的水压还是比较低的，所以大家在购买房子的时候一定要注意。
5、我们也要看一下有没有避难层，我们买在高层一定要留意这个问题，因为避难层是高层建筑专门为人们疏散避难的楼层，这样子我们在遇到危险的时候就可以安全的逃生，购买在顶楼的人一定要注意有没有避难层，如果没有避难层，那么再好的房子建议都不要去买。
小高层是指什么?
2. 楼层划分依据楼房的高度，分为低层、多层、小高层、高层和超高层。具体规定是：1至6层为多层，7至18层为小高层，18层以上视为高层，总高度超过100米的建筑则被归类为超高层。3. 在实际生活中，人们通常将7至11层的建筑称为小高层。这一称呼源于规定中7层以上建筑必须配备电梯，因此小高层住宅...
小高层住宅是指多少层
超过100米的建筑则被划分为超高层。在现实中，6层以下的住宅多被称为多层，而19米以上、低于36米的7至11层住宅被特别称为小高层。小高层住宅通常配备载人电梯，但可能不包含消防电梯。小高层之所以不将7层计算在内，是因为6+1式的跃层住宅可以不设电梯。因此，小高层虽属于高层住宅范畴，但由于楼层较...
多少层算是小高层 小高层住宅特点
多少层算是小高层 小高层住宅特点 小高层是住宅市场中比较时尚的一类代表，介于多层和高层住宅之间，一般小高层是多少层呢?小高层住宅是约定俗成的说法，一般是指层数为8层-11层的住宅。小高层住宅因其生活的便利性和舒适性赢得了越来越多购房者的喜爱。多少层算是小高层？小高层是一种约定俗成的说法...
小高层和高层的区别 教你快速辨别
根据楼层高度不同，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。 相较于高层建筑，小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样，但是二者在楼层选择上的区别还是很大的。下面让我们大家一起来看看。小高层和高层的区别 小高层是通俗的说法，一般7—11层为小高层。一般而言，小高层住宅主要指7层~11层...
什么叫多层,小高层,高层?
在日常生活中，我们常常遇到各种类型的建筑，它们之间根据楼层高度和形态被划分为低层、多层、小高层、高层和超高层。那么，这些分类有何区别呢？首先，低层住宅指的是1至3层（包含3层）的建筑，城市中的别墅往往属于这一类别。农村和乡镇的普通民房也常是低层。这类房屋亲近自然，舒适度和私密性较好，...
有谁知道多层,高层,小高层的划分.
不同类型的住宅楼层价格各异。多层住宅一般指6层的砖混结构建筑，小高层为11层的钢筋混凝土框架结构建筑，而高层建筑通常为18层或以上，配备两部电梯。多层住宅的最佳楼层通常为3楼，小高层则宜选择3楼以上、9楼以下，而18层高层建筑的最佳楼层往往是15层和16层。电梯的故障频率取决于电梯的制造商和维护...
多层小高层高层划分标准
对于多层小高层高层划分很多人都不知道如何区分，今天我们就来说一说多层小高层高层划分标准。1、多层 多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格贵。2...
什么叫多层,小高层,高层?
分析如下:在平时的生活中，我们会经常看到高低不等的建筑。按照住宅建筑形态划分，可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层，那么，它们之间到底有什么区别呢？一、低层 指楼层总数为1－3层（含3层）的住宅。在城市里，多表现为别墅；在农村、乡镇，一般为普通民房。由于楼层总数为1－3层，因此住户...
“多层、小高层、高层”是怎么界定的?
主要区别是，性质不同、户型不同、特点不同，具体如下：一、性质不同 1、高层 通常指18层及以上的住宅称为高层。2、小高层 小高层住宅一般指7层-11层的住宅（广义指7-18层）。3、多层 一般指六层及以下的住宅。二、户型不同 1、高层 户型一般为两梯四户，两梯六户不等。2、小高层 12层-18...
如何区分高层,小高层?
小高层：指楼层总数为7－11层（含11层）的住宅，广义上18层以内也都称小高层。公摊面积较高层住宅小，由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。高层：以前的高层通常是指12层以上，按现在也变成了18层以上才叫做高层。优点是视野开阔，尘土、噪音、光线污染也少。缺点是电梯、楼道、机房...
桓宣洁罗： 在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法.具体几层叫小高层没有约定俗成的概念.一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层.规范规定:1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层.在现实生活中,通常人们把7-11层的楼房称为小高层.
鱼峰区19122841079： 高层 小高层 多层是怎么定义的 ? - ？
桓宣洁罗： 小高层: 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”.小高层住宅一般采用 钢筋混凝土结构,带电梯. 再通俗一点,一般小高层都只有一部电梯.高楼至少二部(其中一部消防电梯).
鱼峰区19122841079： 多层、小高层、高层是怎么界定的?？
桓宣洁罗： 最大的分类标准就是根据层高. 多层住宅: 多层住宅是指高于10米,低于或等于24米的建筑物,一般为4~8层. 小高层住宅: 我们常常可以听到售楼员介绍小高层产品,这种产品类型是没有专业的学术规定的,它的产生主要是因为建筑设计防...
鱼峰区19122841079： 低层、多层、小高层、高层、超高层房屋是怎么划分的? ？
桓宣洁罗： 低层、多层、小高层、高层、超高层划分: 按建筑高度与层数的设计划分,一般来说,1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为小高层住宅(也称中高层住...
鱼峰区19122841079： 低层、多层、小高层、高层、超高层是如何划分的? ？
桓宣洁罗： 按建筑高度与层数的设计划分,一般来说,1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为小高层住宅(也称中高层住宅);11层~30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅.
鱼峰区19122841079： 高层,小高层,多层有什么区别? - ？
桓宣洁罗： 简单说一下: 从层高来说,区别是: 8层以下是多层, 9~~15层是小高层, 15层以上是高层.
鱼峰区19122841079： 房地产多层、小高层,高层到底怎么划分的啊?? - ？
桓宣洁罗： 你自己已经把答案说出来了 具体情况也就是你那样的! 1-7就是多层! 7-10就是小高层 10以上的就是高层的了 可能每个地方的划分不太一样 至少珠海是这样的!
鱼峰区19122841079： 房地产行业的多层、小高层、高层是怎么分类的?? ？
桓宣洁罗： 多层住宅一般是六层以下含六层小高层一般是十二层以下含十二层高层是指十二层以上另外还有超高层建筑.这是由国家相关规范引申出来的,多层可以不设电梯,小高层和高层的消防要求不同.
鱼峰区19122841079： 什么是多层,什么是小高层 - ？
桓宣洁罗： 一般是这样分的: 低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等.低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于...
鱼峰区19122841079： 多层,小高层,高层是怎么界定的 - ？
桓宣洁罗： 7层(含7层)以下不带电梯的是多层,8-12层带电梯的是小高层,13层以上的是高层.
