房产去中介化有什么意思
一、二手房交易的中介服务
在传统的二手房交易中，中介服务是不可或缺的一环。中介公司通过收取佣金，为卖家提供房源信息发布、房屋评估、交易协助等服务，为买家提供房源搜索、看房、交易协助等服务。中介公司在房屋交易中扮演着重要的角色，但是也存在一些问题。
首先，中介公司的佣金比例较高，一般在1%-3%之间，对于房屋交易的双来说，这是一笔不小的开支。其次，中介公司的服务质量参差不齐，有些中介公司为了赚取佣金，会采取一些不正当手段，如虚假房源信息、夸大房屋价值等，给购房者带来不必要的麻烦。此外，中介公司的服务流程繁琐，需要卖家和买家多次协商，耗费时间和精力。
二、二手房直售平台的出现
为了解决传统二手房交易中存在的问题，近年来，国内多地相继上线了“二手房直售”平台。这种平台的出现，让卖家和买家可以直接进行交易，省去了中介公司的服务环节，从而降低了交易成本，提高了交易效率。
二手房直售平台的优势在于，它可以提供更加真实、准确的房源信息，避免了中介公司夸大房屋价值的问题。此外，二手房直售平台的交易流程简单，卖家和买家可以直接联系，省去了中介公司的协商环节，从而节省了时间和精力。最重要的是，二手房直售平台的佣金比例较低，一般在0.5%-1%之间，对于卖家和买家来说，这是一笔可观的节省。
三、二手房交易的“去中介化”可能性
虽然二手房直售平台的出现，让人们看到了二手房交易“去中介化”的希望，但是要实现完全的“去中介化”还需要克服一些困难。
首先，二手房直售平台的发展还不够成熟，目前只有少数城市有这种平台，而且平台的规模和影响力都比较有限。其次，二手房直售平台需要解决的问题还比较多，如如何保证房源信息的真实性、如何保证交易的安全性等等。最后，二手房直售平台需要得到政府的支持和监管，才能够得到更好的发展。
四、对购房者的影响
如果实现了二手房交易的“去中介化”，对购房者会有哪些影响呢？
首先，购房者可以直接与卖家联系，省去了中介公司的服务环节，从而降低了交易成本。其次，购房者可以更加真实、准确地了解房源信息，避免了中介公司夸大房屋价值的问题。最后，购房者可以更加自主地选择房源，不受中介公司的限制。
但是，二手房交易的“去中介化”也存在一些风险。首先，购房者需要自己承担交易的风险，如房屋质量问题、交易纠纷等。其次，购房者需要自己处理交易的各种手续，如房屋评估、过户等，需要花费更多的时间和精力。最后，购房者需要具备一定的法律知识和交易经验，才能够更好地保护自己的权益。
总之，二手房交易的“去中介化”是一个趋势，但是要实现完全的“去中介化”还需要时间和努力。对于购房者来说，二手房直售平台的出现是一个好消息，可以降低交易成本，提高交易效率。但是，购房者也需要注意交易的风险，具备一定的法律知识和交易经验，才能够更好地保护自己的权益。
房地产去中介化到底是怎么回事啊?
对此,我的看法是:1. 二手房交易不会完全去中介化。虽然线上直售可以实现简单交易,但对许多购房者来说,房屋交易是一个比较复杂的过程,仍需要中介的专业服务。特别是对初次购房者来说,中介的诸多服务仍具有较高价值。2. 但线上直售会加速中介转型升级。线上直售的兴起会加大中介的转型压力,中介需要...
房地产去中介化的好处和风险有哪些?
如果没有中介机构，买卖双方可能需要自己处理诸如合同签订、物业管理等方面的事务，这可能会导致交易效率降低。总的来说，二手房交易去中介化具有一定的优势和挑战。未来的发展方向还需要政策和市场的共同引导，才能实现更好的转型升级，确保交易的公正、公平、公开，为购房者提供更加便捷、安全的服务。
房地产去中介化有哪些影响?
降低交易成本：去除中介机构可以减少买卖双方的交易成本，提高效率。提高信息透明度：去除中介机构可以让房屋信息更加透明，买家和卖家可以更直接地交流。促进市场发展：去除中介机构可以促进房地产市场的健康发展，减少不正当竞争。增加风险：去除中介机构可能会增加交易的风险，因为买家和卖家需要自行处理所有相关...
房产中介去中介化的利弊有哪些?
但是也需注意到，去中介化可能对中介行业造成一定的冲击，使其面临失业风险。同时，对于习惯于使用中介服务的购房者来说，直接进行直售交易是具有一定挑战的。因此需要平台方加大对购房者和卖房者的教育和宣传力度。总体而言，去中介化是不可逆转的趋势，它对购房者和卖房者都有着实实在在的好处，对于...
为什么要提出去中介化?
去中介化指的是通过互联网等技术手段，消除在交易过程中中间环节的介入，将买方和卖方直接联系起来，并不需要第三方中介机构进行业务的促进、撮合和监管等。与传统的中介机构相比，去中介化具有以下优势：1. 提高效率：中介机构通常涉及到繁琐的流程和复杂的决策链条，可能会导致交易效率低下。而去中介化...
为什么要提出「去中介化」的概念?
这种平台为购房者提供了更多的选择和信息透明度，降低了交易成本，提高了购房者的选择权和决策能力。然而，在实现完全「去中介化」的过程中，还需要克服信息不对称、信任和安全等问题。未来，随着技术的发展和制度的完善，「二手房直售」平台有望进一步发展，为购房者提供更便利、安全和高效的购房体验。
「去中介化」对买卖双方来说意味着什么呢?
此外，「去中介化」还有助于提高交易的透明度。中介机构作为信息中介，可能存在信息不对称的情况，买卖双方难以获取准确的房屋信息。然而，直接交易平台提供了更加透明的信息公示机制，使得购房者可以更加全面地了解房屋的情况，减少了信息不对称带来的风险。然而，完全「去中介化」也面临一些挑战。首先，购房者...
为什么要二手房直售,去中介化是什么意思?
在一些国家和地区，政府已经对二手房交易中介费进行了限制或取消，这进一步降低了购房者的成本负担。3. 透明度：「二手房直售」平台的优势之一是房源信息更加透明。购房者可以直接与房东沟通，了解房屋的详细情况。这有助于提高交易双方的信任度，降低交易风险。然而，完全「去中介化」仍然存在一些挑战：1....
以农副产品为例,其网络营销渠道的去中介化与再中介化各有什么利弊?
农副产品的网络营销渠道去中介化与再中介化各有如下利弊：去中介化：利：1. 降低成本：去除中间环节，直接与消费者对接，可以降低销售成本，提高利润率。2. 提高效率：去除中间环节，交易速度更快，可以更快地响应市场需求，提高企业的竞争力。3. 保障质量：直接面向消费者，可以更好地掌握消费者需求和...
什么叫“去中介化”?
其次，完全“去中介化”对购房者是否有利也存在不同看法。从一个角度来看，如果完全“去中介化”，可以减少中介费用，将更多的经济实惠回馈给购房者。但从另一个角度来看，如果中介被完全去掉，可能会导致交易信息透明性下降，不仅增加了购房者的风险，也会给购房者的权益带来影响。总的来说，目前“去...
滑何首乌： 【非中介化】 Disintermediation 定义:1. 在财务上,从如银行及存款放款公司等中介金融机构提取资金,进行直接投资.2. 在一般的情况下,指消除中间人或中介机构.
达州市13744708684： 海尔张瑞敏说的去中介化是什么意思? - ？
滑何首乌： 去中介化,就是去掉原来要在企业中走的流程,每一个员工自己跟用户零距离.
达州市13744708684： 谁才是房产经纪的颠覆者 - ？
滑何首乌： 进入2015年,互联网思维的热度依然不减,这一次受到冲击的是房地产经纪行业.先是链家地产提出“羊毛出在猪身上”的盈利模式,大幅提高了经纪人的提佣比例,最高至70%,将公司的经纪业务的利润让员工分享,而将盈利点放在了经纪...
达州市13744708684： 房产中去化数据是什么意思? - ？
滑何首乌： 去化是从企业角度说的,指的是库存消化,简单地讲就是销售完成
达州市13744708684： 房地产去库存中介公司起什么作用? ？
滑何首乌： 开发商企业普遍进入“去库存化”的状态,众多房产中介公司也在借这波回暖潮,进行市场突围,纷纷建立直销团队、分销团队,进入全民经纪人拓客模式,人人卖房.宜居客作为中国首家o2o房产连锁超市,真正实现一二手房联动,挤挤增加房源和楼盘,让买房人在一二手房之间进行转换,助力去库存,宜居客线下实体门店也是开发上售楼门店,与开发商,同步开盘售楼,让客户就近咨询,增加开发上销售渠道.
达州市13744708684： 如何扼杀房产中介行业?是不是只有政府化? - ？
滑何首乌： 为什么要扼杀房产中介行业呢?房产中介对于促进房产流动起了积极的作用,并且任何行业都会有不规范的一方面,不能因为其不规范而就要扼杀,而是需要政府引导,房产中介的政府化?不知道你所指是不是这个意思,现在除了国家关键行业由国家管理之外,这种服务类行业早就非国有了,难道还要倒退?
达州市13744708684： 房产中介是什么意思 - ？
滑何首乌： 房屋中介就是手里有房屋信息,通过帮别人找房子的服务来收取一定费
达州市13744708684： 卖房子销售,做房地产,中介,渠道,分销是什么意思?? - ？
滑何首乌： 1、卖房子销售 联系客户推送房子的销售,整理工作内容、打电话给客户、做记录. 2、做房地产 房地产在某种形态上来看,该存在物在性质上属于客观的,拥有一定的法律权利.其中它包括两大部分,即房产和地产,简单来说,也就是土地以...
达州市13744708684： 房屋中介是什么怎么才能赚钱 - ？
滑何首乌： 房产中介的存在意义就是帮助需要房产方面的人;满足客户的需求;主要业务就是:房屋的出租、买卖(包括所有的不动产:商品房、店面、店铺、厂房、写字楼、别墅、地皮)这些方面的买卖、出租;还有就是通过自己的关系,帮客户办理过户、金融贷款方面也是可以收取少量的代办费用的1、中介手中有足够的资源(租赁房源、出售房源)2、要有稳定的客户;通过不断的和客户沟通、维护、使你手上的客户不断的、重新的推荐客户;这样才能够有稳定的客户群体3、平时维护非常重要,真正做下来你就会知道他的意思所在
达州市13744708684： 为什么一些楼盘不直接由售楼部卖,而交给中介层层加价卖? - ？
滑何首乌： 原因有三点:原因一是房地产开发商把房子卖给中介,可以实现快速回笼现金,提高资金使用率;原因二是房地产可以降低成本,实现企业最大利益化;原因三是中介公司销售途径广,长期合作达到双方互利互赢. 01、原因一是房地产开发...
