对付房产中介的绝招
怎么与房产中介交流?
4. 谨慎选择中介：在选择房产中介时，应审查中介公司的经营资质和信誉情况。可以通过查看评价、询问他人的经验等方式来了解中介公司的口碑。5. 不要急于行动：房产交易需要谨慎对待，不要仓促决定或者被压力逼迫。如果感觉中介的行为有所不妥或怀疑中介的诚信度，需要及时中止交流或转向其他渠道。总之，与...
购房定金能付给房地产中介吗
通常情况下，购房订金不应该直接支付给中介公司，而应交还给售房者，或者先行委托中介公司转交给售房者。订金在一定程度上可以被视为房屋买卖合同成立、履行以及解除的保证，具体金额可由双方当事人自行协商确定，但最高不能超过主合同标的额的百分之二十。若支付订金的一方未能履行其合同义务，则无权请求...
买房如何避免被房产中介忽悠?
最后算下来，付给中介差不多3%。怎么同意给你呢？敢怒敢言呀！不懂流程呀！怕中介拖延交易时间，贷款下不来呀！5.买学区房，大家都对于学籍是否被占用非常在意。绝大部分中介，是不会把“保证学籍不占用”这一条，写进合同的，他们怕！卖家的承诺，也没人信。交易一般卡在这里的时候，中介会神秘兮兮...
买房时,如何防范不良房产中介设置的陷阱?
有过买房经历的人都知道，买房的过程简直就像经历了一场战争，有朋友说买了一次房，瘦了好几斤。这确实没有夸大，毕竟房产少则上百万，多则上千万。作为买家，不仅要面对卖家，还要提防不诚信中介的陷阱。虽然房产中介行业，大多数从业人员都是好的，但是由于利益的驱使，不诚信的中介也频繁出现。笔者...
房产中介费是买方付还是卖方付?
希望能为您解答购房中介费是否有利的问题对你有所帮助。首先，中介费是买卖双方要支付的，一般来说，买方支付的中介费用一般是1%到3%不等，卖方支付的中介费用一般是3%到6%不等。因此，双方各收1.5%的中介费是比较常见的。其次，对于购房者而言，支付中介费有利与否主要取决于以下几个因素：1. 购房者...
房屋中介费买方付还是卖方付
如果原房主急于卖房，当然有更大的几率是原房主出成本。如果买房的客户急于买房，找了中介，客户的机会就大了。其实这个是没有标准的，也有协商分享的。但是，不管怎么买房，都要先问清楚要收多少钱。不管说什么，心里都有底。然后和业主、中介达成协议后，在合同中注明这笔费用由谁来支付。房产中介一般...
什么情况下能拒交房产中介费?
2、居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。房产中介是很多二手房购买者会接触到的，因绝大部分的二手房购买都会通过房产中介来进行，因此，对于中介的挑选则非常重要。且在通过中介买房时，还要谨防中介陷阱，避免遭受损失。在通过房产中介购买二手房的...
房产中介的陷阱有哪些?如何才能避开中介陷阱?
不法中介或者黑中介的手段总是多种多样，购房者需要一再小心才可以，但是想要更加有效地避开陷阱，那就还是要先了解有哪些陷阱，并且学会应对的办法更加保险。一、房产中介的陷阱有哪些？1、虚假宣传，引诱消费者签订合同 一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕客户，但是实际却相差甚远，可是因为...
做房产中介怎样防止客户不付或少付中介费
譬如卖方出价110万，而100万是双方都可以接受的价格，那就要在放价格的慢慢放。然后不断的和双方沟通。比如对卖方说买方要求90万，然后谈。和买房说你出个价格我帮你谈。然后谈到双方都可以接受的100万的时候，不能马上就成交，不然他们还以为中介的钱这么好赚的。你就吊他们胃口，和卖方说，买房不能...
房产中介违规最怕什么
12345政府服务热线，它开通了打击“黑中介”投诉举报专线。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房租、克扣押金等行为，可以致电12345后根据提示音转接举报专线。群众发现中介机构存在无照经营、未备案；打隔断出租；哄抬房租、恶意克扣租金、押金；发布虚假广告、虚假房源信息；采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、...
龙陵县头孢回答： 房地产市场的火热催生了许多的中介机构,这些机构主要是从事帮人买房、买房、租房等活动,从中收取中介费用,但现在中介机构是在太多,很多中介都没有营业资质,服务很差,也非常不专业,甚至还有很多黑心中介,坑消费者的钱财....
羽废19566255037问： 房产黑中介常见骗局 怎么对付黑中介 - ？
龙陵县头孢回答： 如何避免落入中介陷阱?1、要选择规模大、信誉好的中介公司 选择中介,不仅要观察门店的规模与服务质量,还应注意店内悬挂的营业执照上的企业名称是否与招牌上的一致,有可能的话还应复印一张备案.最好是像上海中原地产这样规模的...
羽废19566255037问： 如何应对房产中介欺诈行为 - ？
龙陵县头孢回答： 第一类:签合同不给正本 出现概率:五颗星损失程度:五颗星 签合同时不给签字方留存正本,或者干脆只签一份合同留在手上,再按自己的意图对合同进行修改,这种情况非常普遍.相应的,给委托人造成的损失也是巨大的.因此,如果与中...
羽废19566255037问： 与房产中介发生纠纷怎么办? - ？
龙陵县头孢回答： 现在大家买卖二手房大都是要通过中介来实现的,不过呢,在通过中介实现交易的过程中有时也会产生一些纠纷,当我们产生纠纷时该如何处理呢?几种常见的中介纠纷分别是:1. 因支付意向金引起的纠纷.表现为 “意向金”而不是“定金”...
羽废19566255037问： 二手房交易需要注意什么,对付无良中介有啥好办法 - ？
龙陵县头孢回答： 二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的...
羽废19566255037问： 如何对待无赖的房产中介? - ？
龙陵县头孢回答： 你不用给他中介费,因为他没有给你办事,手续一直是你自己办的,而且产权还没有落实清楚.你到因该找他麻烦.不过你也没有给他钱,算了吧/他在骚扰你,可以搞他的.
羽废19566255037问： 怎样防二手房中介 - ？
龙陵县头孢回答： 在签订合同时,要把相关注意事项罗列清楚. 1、交购房定金要慎重 签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼.对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的花语,让你赶紧安心,赶...
羽废19566255037问： 怎么跟房产中介打交道(一) - ？
龙陵县头孢回答： 在最近的一项统计里,房地产中介成为了排名第一的不诚信行业,我认为,造成这个结果,有两方面的原因,一是中介行业本身的规则不健全,管理不到位,另外一方面,是客户的不守诚信,反复调价,频繁跳单,也就是说,中介行业的混乱无...
羽废19566255037问： 应该怎样投诉房产中介 - ？
龙陵县头孢回答： 投诉房产中介的渠道如下: 1、去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉. 2、找房产局或者逐渐为投诉. 3、如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉.房产交易注意以下几个方面:一、谨慎选择房地产经纪机构,房地产经纪...
羽废19566255037问： 怎么对付骚扰我的房产中介? - ？
龙陵县头孢回答： 你牵了看房协议吗?没签你怕他干什么,再闹就去告他骚扰,你直接电话就说你再电话我就去房产局投诉你公司,注意是投诉房产局,不是投诉他公司去,投诉到公司都是一个裤裆的,谁鸟你
