如何选房看房？7大步骤助你挑选高质量
第1步:查看户型是否通风
房屋通风，是购房者需要考察的重点！
第2步:查看隔热设施是否完善
隔热问题处理不好，即使增设屋内空调，电量消耗大，也将是一笔不小的开支。
第3步:关注室内防潮设施
夏季阴雨天气相对较多，预先关注室内防潮问题较为关键。
第4步:雨水能否及时排放
若排水设施不全，底层管道返水现象严重的房子，千万不要购买。
第5步:关注电容量大小
购房之前必须先弄清楚住宅电容量的问题。
第6步:观察房屋采光情况
采光，是房屋的“灵魂”，不要迷信数据和售楼小姐的说辞，最好自己观察，早晚各看一次房。
第7步:了解周边设施及环境
夏季晚上看房感受一下周遭的居住氛围是否清静，充分了解小区情况。
通过以上的七个步骤，您再选房的时候就会轻松很多了。也能少些不必要的麻烦。
美国房产购买流程一般是怎么样的?
第七步：确定融资方案 您的出价已被接受，您已经雇佣了律师来审核购买协议和其他所有的法律文件。另一个为交割做准备的重要部分是融资。通常，外国投资者用现金支付房屋\/公寓。然而，当购买美国房产时，外国投资者也可以获取抵押贷款，但是通常支付一定数量的现金作为定金是必须的（通常至少是购买价格的30%...
买房的时候有现房跟期房,这两者有何区别?
买房对于很多人应该都算是人生的一大目标，但对于初次购房者来说不仅选房难，贷款难，还贷更难。准备买房时，除了要了解各种复杂的流程问题，后期的付款压力也是非常大的，所以在选房的阶段更需要谨慎的去挑选，不然到时候自己住进去后悔都来不及。那么去看过商品房的人都知道，现在的房子都分为“期房”和...
看房时需要问哪些问题?
看房时需要问的问题有：问题一、房子的均价多少?目前有无优惠措施?问题二、房子公摊多少?问题三、何时能交房?问题四、小区的规模有多大?问题五、小区的环境与配套如何?
宏皓:房价回落在即投资者该何去何从?
买房的过程包括看房选房、办理按揭、交定金、签订认购合同、从官方网站打印买卖合同、确认后再到网上备案等步骤。完成这些流程新房需7至10天，二手房则需更长时间。而自“二次调控”开始后，一些买房者交了定金、签订了认购合同，但还没来得及网签之时，就遭遇当地“限购令”的突然出台，“限购令”规定一...
认购要先排号?这才是排号的理性打开方式
一旦选房不成功,诚意金何时退还,退还到哪个账户,都需要自己核实。在签协议的时候,如果不能体现户型等方面的信息,可以通过录音等保存证据的方式,对排号认购时的具体要点协商清楚,包括如果最后买到的房子和认购时相差太大,开发商该如何负责等。（以上回答发布于2017-02-16，当前相关购房政策请以实际为准）点...
英国看房的注意事项有哪些?
在选房时首先要看设施是否齐全干净可用,有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人,避免出入人员复杂等。 4.与中意房子的房东商讨 实地看房后,挑选自己心仪的,给房东出offer,...
板楼和塔楼有何不同?现在买房重点关注什么
而塔楼只是现在比较常见的一种楼型，也就是大多数的高层建筑这样的房子，同层住户一般都有超过6户以上，从平面图上来看，一般长度和宽度大致相同。现在买房重点关注什么？1、注意地理位置房子是不动产，买了房子之后可没那么容易，所以购房者在选房之前对于房子所处的地段一定要谨慎考虑。选房首先要确定一...
请问南京人才落户购房有何优惠政策?
市房产局今年5月份在“房帮宁”平台专门开设了“宁安家”专栏，通过“品牌房展”“直播看房”“优惠大促”“置业沙龙”等功能模块，为市民提供沉浸式看房、一站式“云选房”、一键式咨询等全方位线上购房服务；同时，市房产局还牵头市、区相关部门、房协、行业专家、房地产媒体等走进各区和板块开展了7...
分期付款买房可以拿到房产证吗?
分期付款买房可以拿到房产证吗：现在商品房付完首付并申请贷款之后，就可以拿到房产证。一般都在房屋交付三个月内办证。但因为房产是处于抵押状态，购房者只能享受使用权而没有处分权，同时银行也不会同意再以同一房产进行二次抵押贷款的。贷款买房的注意事项：1、对于有交纳公积金的朋友在申请贷款前千万不...
房产迎来了在线化、云端化的拐点,这对人们的生活有何利弊?
云端看房，还能衍生出一大片，新兴职业。这对人们的生活也是有利的。说不定能让市场产生良性竞争，因为房产的公开透明化，会让许多隐性收费去除。减少购房者的消费成本。让我们的房地产再次迎来春天。但是它也存在着一系列的问题。有可能。房产的在线化云端化会让有的人对房产更加晦涩难懂。让人们在选房时...
董杜了哥： 以前找房子都是咨询中介经纪人的,像链家、中原地产这种比较大的公司,看了小区户型、周边等等,以下有几点是选房子应该注意的,你可以看看.选择的房子的时候,不要选择质优孤零零的几栋的小区,比较大的小区会好些.这样小区的环...
抚远县15071788834： 我想买房,应该怎么选择,同时需要注意哪些问题. - ？
董杜了哥： 一、选房的七个步骤 (1)自我评价.根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及从亲友处可获得的借款等因素,来估算自己的实际购买能力,最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位.(2)搜集信息.可从以下几种渠道获得购房信...
抚远县15071788834： 如何选房?选房子要掌握几大要素 - ？
董杜了哥： 你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了. 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因...
抚远县15071788834： 怎么去选择房子的好坏呢? - ？
董杜了哥： 传我几招给你:1.看房前的准备 首先,购房一定要有明确的目的性,是投资性的还是自用性的.自用性购房分为新购房和以旧换新,投资性购房分为长期收租用和短线买卖.明确了购房的目的,就可以对房源选择、资金运用进行规划.对于购...
抚远县15071788834： 选房小技巧,这些你们都懂了吗 - ？
董杜了哥： 选房技巧一:框架剪力墙结构的建筑质量最好 俗话说“百年物业”,近年来在世界各地地震的频发让很多购房者对于房屋的重量也是越来越重视.其实现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构,也称框剪结构,采用这种结构有利于抗震、...
抚远县15071788834： 买房的流程是怎样的?具体点 - ？
董杜了哥： 1、选房:选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型,这四大因素是选房首要考虑的.选房的渠道主要是楼盘广告、朋友介绍和从房地产网站了解,比如买房网、房产网. 2、看房:实地看房要看楼盘的硬件条件,主要要看地板防水问题、...
抚远县15071788834： 买房的时候看房一般要注意什么 - ？
董杜了哥： 第1式 看位置 房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用.房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素.看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的...
抚远县15071788834： 怎么选性价比高的好房子? - ？
董杜了哥： 方法比较多,首先房子是自己住的,看自己的要求,综合选,交通,有小孩的还考虑教育,以及小区档次,还有周边配套,如果能住的来,可以考虑下老小区,学校周边等,一般生活会便利,再就是网上去看看,很多本地的房产网站都有,能自己公积金贷款,最好公积金贷款.房产中介也是一个不错的选择,综合考虑吧,性价比高,还是要看,你关注的哪一点最多.这个是关键.真的很关键
抚远县15071788834： 挑选新房应该注意哪些事项呢? - ？
董杜了哥： 挑选新房应该注意哪些事项呢?小编教您新手选房五大经典妙招:选户型要注意采光和通风、看一个楼盘区位的潜力、居住区内配套公建是否方便合理等等!一、挑户型无论外在的环境再好,以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重....
抚远县15071788834： 如何挑一套好房子? - ？
董杜了哥： 如何挑一套好房子? 一、豪华阔绰与经济实用不可兼得.购房者往往希望以“价廉”的花费,取得“物美”的房子.如果购房者没有能力改变开发商将本求利的动机,那么这个愿望是不切实际的.因为商品房每登上一个“更美”的台阶,都是以...
