宁波二套房首付比例
1、宁波市六区已有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于60%(原40%)。
2、宁波市六区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于40%(原30%)。
宁波买房条件
1、父母投靠成年子女落户满2年、离异单身满2年的购房人，按照本市户籍居民家庭限购政策和无房家庭优先认购新建商品住房政策相关规定执行。
2、父母投靠成年子女落户我市未满2年，申请在限购区域内购买一套住房，须满足以下条件：父母双方在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区行政区域(以下简称“市五区”)无住房;父母之一自购房之日起前三年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税(含零申报)或者社会保险。
3、父母投靠成年子女落户海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区行政区域(以下简称“市六区”)未满2年，申请在市六区优先购买一套新建商品住房，须满足以下条件：父母双方在市六区内无住房;父母之一近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险。
4、离异单身未满2年的购房人在限购区域内购买住房或在市六区申请优先认购新建商品住房的，须满足以下条件：本市户籍购房人无住房，离异前家庭成员(配偶双方及未成年子女，下同)在市五区只有一套或无住房的，可申请在限购区域内购买一套住房;
5、非本市户籍购房人离异前家庭成员在市五区无住房，且购房人在购房之日起前三年内在本市已连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险的，可申请在限购区域内购买一套住房;
6、市六区户籍购房人离异前家庭成员在市六区无住房的，可申请无房家庭优先认购资格;
7、非市六区户籍购房人离异前家庭成员在市六区无住房，且购房人在购房之日起前三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的，可申请市六区无房家庭优先认购资格。
如何界定二套或三套房
2、房管局：房管局界定是二套还是三套是根据在房管局的查档上面显示的名下房屋套数来定的，如之前够买了一套在个人名下房屋信息档案上有记录，在买一套就是二套房，如果记录了有两套房在买方就是三套房。在新“国十条”之前，通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的...
110电话报警程式 及注意事项
二套房公积金首付3成,商业贷款首付4成。; 银行放款; 还月供; 烟感报警器的注意事项 1、按下测试按钮至少3秒钟,一个清脆响亮的脉动报警讯号就会发出。2、这意味着探测器真正工作,在报警的同时,发光二极体快速闪烁。3、也可以用把烟雾吹进探测腔中的方法来测试探测器。(每星期做一次测试以得证探测器的可靠...
首个降首付政策来了!这座城市17条措施稳楼市
要适时适度提高住房公积金贷款额度，将各县缴存职工的住房公积金最高贷款额度，由45万元提高到50万元。市住房公积金管理委员会要根据房价实际，不断提高个人住房公积金贷款的最高额度。二是调整住房公积金贷款首付比例。将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍执行30%不变。三...
个人名下已有两套房,购买第三套房有什么政策?
2、房地产的居住属性被降格到了第二属性，沸腾的民怨给决策层造成了很大压力。这波调控针对的，是购买多套房的炒房客。3、根据这一现象，国务院出台了新要求：“对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平”；“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停...
什么是公寓房和普通住宅有什么区别
3、首付高。购买普通住宅的话可以用公积金贷款，首套房首付是30%，二套房首付是40%。而公寓不限购、不限贷，但是不能用公积金贷款，且首付全部是50%。4、配套设施限制多。很多公寓为了安全着想，不能使用明火做饭，所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。此外，公寓不能落户，且不能享受该区域的学区配套。以...
现在是买房的好时机?
现在买房子对于一些刚需的客户群体来说，是一个不错的好时机。今年以来，全国各地纷纷出台购房优惠政策，尤其是对首套房，各家银行都一再降低贷款利率，目前首套房利率一般为4.25%，二套房购房利率也降至5%左右，这已经是近十年来的最低点了。房贷利率下调在一定程度上减轻了购房者的压力，有人计算过以...
为什么西安湾流房子没有人买?西安湾流房子首付有多少?
西安湾流房子首付有多少？1、 首付比例 要求是 首套房 首付是总房款的30％，对于 二套房 的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求 购房 人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。2、有的地 方明 确对拥有1套住房的居民家庭，为 改善 居住条件再次申请...
深圳房贷利率再下调
二套房方面，平均利率为5.74%，3家执行基准上浮10%；1家执行基准上浮11%；2家执行基准上浮12%；6家执行基准上浮15%，8家执行基准上浮20%；另有2家执行基准上浮30%。首付方面，20家首付执行七成，另有2家执行五成。记者从深圳各大银行信贷部和部分地产中介了解到，花旗银行首套房贷利率为上浮4%；...
购一手房交易费用有哪些,需要注意的事项有哪些
2、首付款 二手房的首付款与新房有较大区别，新房能做到标准的首付水平，比首付是5成，但二手房总价受房龄等因素影响，评估价会缩水，实际贷款额度会缩水，首付比例就必须相应提高。3、契税 契税是必须要交的，北上广深执行独立的标准，首套房90平米以下是1%，90平米以上是1.5%，二套房统一是3%。税基...
在楚雄买二手房四十万钱的一套房子要多少中介费
二手房所要费用：二手房的交易流程相比新房更为复杂，涉及的初始费用比新房要多，这个大多数业主都清楚，比如二手房的首付比例比新房要高，要承当中介费、不是满二或满五唯一的房子还得替业主承当一部分的税费支出。二手房的购房者都需要准备的款项：定金：选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的...
空沾结核： 1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上.2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的.3、二套房的契税为总房款的3%,部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%.
湾里区17222153262： 你好!我打算在宁波买一套2手房,房价是46万,想知道首付要多少?谢谢 - ？
空沾结核： 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.
湾里区17222153262： 宁波买二手房按揭需要几成 - ？
空沾结核： 首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价.而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都...
湾里区17222153262： 二手房购房的首付比例是多少 ？
空沾结核： 一、二手房首付比例是多少-首付比例是什么?首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付...
湾里区17222153262： 在宁波买房一般首付是多少.按揭怎么按? - ？
空沾结核： 去年起宁波住房贷款首付最低30% 根据不同房地产开发商的定价另有上扬 按揭的还款方式有2种,一种就是每个月固定还剩余贷款额的N%(根据按揭时间长短决定),这样就是每个月付出的钱越来越少;另一种就是每个月固定还N元 根据按揭时间长短决定如何方式换款,可以将利息付出降到最低 另 按揭最大时限是从按揭日起一直到贷款者退休
湾里区17222153262： 二套房首付比例 - ？
空沾结核： 二套房首付比例一般是五成左右.个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所...
湾里区17222153262： 首套房首付比例现20% 宁波第二套房首付多少？
空沾结核： 而如果市民所购住房为家庭第二套房——不管是商品住房还是二手住房,现行政策明确,首付比例一律不得低于60%,且贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍.对于家庭购买第三套及以上住房的,公积金管理部门则暂不予发放公积金贷款.
湾里区17222153262： 二套房贷首付比例 - ？
空沾结核： 二套房贷首付比例:第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人,能够获得相对优惠的公积金贷款政策.如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房(套型建筑面积不大于90平方米),首付款比例不低于20%,同时贷款额度可以在...
湾里区17222153262： 二套房贷首付比例:第二套房子首付多少 - ？
空沾结核： 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.
湾里区17222153262： 第二套房公积金贷款首付多少 - ？
空沾结核： 不低于40%.但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%. 银行认定为二套房的七种情况: 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房...
