外地户口在上海买房政策

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上海是我们国家的经济中心，房价一直处于一个很高的水平。很多人到上海打拼，追求梦想，希望在上海有一个属于自己的家。国家为了维持房市平稳运行，出台了很多调控政策，上海作为一线大都市，自然会相应中央的号召，结合当地的实际情况推出新政策。外地户口的居民想在上海购买一套房子受到不少条件的限制，接下来跟着小编一起来看一看。
外地人在上海买房的政策
外地人在上海买房需要满足三个条件。第一个条件是购房者必须是已婚人士，能够提供相应的结婚证明。第二个条件是购房者在上海没有房产。第三个条件是购房者能够提供在上海累计缴纳2年社会保险或者是税单。这3个条件也不是非常完善的，很多人为了在上海买房也钻了不少空子。
外地人在上海买房的户口问题
上海市政府对外地人的户籍问题做了最新的规定。具有博士研究生学历或者具有高级技术的人才有资格直接办理上海市的户籍。获得过省级及以上大奖的居民也可以直接办理上海市的户籍。上述优秀人才的子女同样可以办理户口迁移手续。满足以下条件的海归也可以直接办理户口迁移。第一是与上海的用人单位签署了一年以上合同的海归。第二是距离法定退休年龄还有5年以上的海归。第三是留学归来对国家做出了巨大贡献的海归。早在几年前，要想获得上海户籍就需要通过一系列的打分测评。申请者要根据上海市政府制定的各项规则进行对应，符合条件就可以加一分，累计达到标准的才可以申请落户上海。
上海市政府还对来上海创业的居民户口做了相关的规定。第一，持有居住证7年以上的居民有资格申请。第二，按照规定参与社会保险满7年的居民有资格申请。第三，依法在本市缴纳个人所得税的居民有资格申请。第四，在上海市获得国家二级以上职业资格证书并且从事先关工作的居民有资格申请。第五，居民不能违反本市的计划生育政策以及相关的治安管理。
外地人在上海买房的限制条件
上海市政府提出，持有本市居住证并且符合国家有关规定的高层次人才、重点产业紧缺人才的居民在购房时可以免收房产税。对于持有上海市居住证满3年以上，并且在上海市工作的购房者，如果购买的是唯一一套住房，也可以享受免收房产税的政策。如果购房者在上海购买的是首套房，那么还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

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绥宁县13434951156： 外地人在上海买房条件是什么 ？
苍梧沫鹅掌： 1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时社保处于停缴状态,也审核无法通过的,所以,买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,自己承担一半、单位承担一半,上海公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款.

绥宁县13434951156： 外地人在上海买房需要什么条件2020年 ？
苍梧沫鹅掌： 外地人在上海买房条件:1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位;2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时社保处于停缴状态,审核是无法通过的,所以,买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,自己承担一半、单位承担一半.

绥宁县13434951156： 上海外地人买房的条件 - ？
苍梧沫鹅掌： 上海外地人买房的条件:1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房.对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房.不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,...

绥宁县13434951156： 现在外地人在上海买房的最新政策条件限制有哪些 - ？
苍梧沫鹅掌： 外地人在上海的买房的最新政策条件限制:外地户籍家庭需要在上海没有住宅,同时能提交近两年内满一年以上的在上海缴纳的社保或个税证明才行,如果不能满足上面的要求则不能买房.所以非上海户口买房之前,可以提前去办理个税证明或社保证明.可以来电详细阐述案件要点,以便提供更贴切的解决方案136 1170 3563************************************ 上海地区详细咨询直接拨打右侧律师电话如觉得我的回答对您有帮助,望好评.

绥宁县13434951156： 是外地户口上海买房子要什么条件 - ？
苍梧沫鹅掌： 外地人上海买房条件如下:1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买.2:必须是在上海购买的首套房子.3:能提供在本市累计缴纳5年以上个人所得税缴纳证明或社保(城镇社会保险)缴纳证明.

绥宁县13434951156： 外地户口在上海买房需要什么条件? - ？
苍梧沫鹅掌： 一、外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一...

绥宁县13434951156： 外地人在上海买房要求是什么? - ？
苍梧沫鹅掌： 外地人在上海申请房贷的话,可以选择商业贷款或是公积金贷款,但是要有1年的完税证明和社保记录.一套房贷款首付2-3成,贷款利率打8.5折,二套房首付5成,贷款利率上浮10%以上,公积金贷款利率1-5年期是3.75%,五年期是4.3%. 假如在老家的房产户主是你的话,贷款买房属于二套房了.假如不是的话或是家里是自建房,没有房产证的,在上海贷款应该是可以算是首套房的. 公积金不能异地贷款,假如你在上海没有公积金的话,就只能申请商业贷款了.

绥宁县13434951156： 外地人在上海买房的话有什么条件,需要准备什么? - ？
苍梧沫鹅掌： 买房的话需要上海1年以上的税单或者社保. 长期居住证满3年不用交房产税,或者现在没满,等满了以后交的房产税的退的.

绥宁县13434951156： 外地人在上海买房需要什么条件? - ？
苍梧沫鹅掌： 每个城市对购房条件要求都各不相同,上海针对外地户籍的有关限购政策及买房条件如下: 1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房); 2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买. 所需材料:身份证明、结婚证、户口薄.

绥宁县13434951156： 非上海户籍人士在上海的买房条件是什么? - ？
苍梧沫鹅掌： 1、必须以婚后家庭为单位购房,最多只得购买1套.单身非沪籍限购70年产权的普通住宅(可购买40、50年商业产权的房产).2、买房前,在上海3年内累积缴满2年社保或提供2年的税单.