非上海户口在上海购房有什么政策
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上海可以说是除首都北京之外的经济中心，每年都吸引了无数人来此漂泊，实现梦想，如果能在上海买上一套属于自己的房子，那是很了不起的事，但是在上海买房不仅需要足够的资金，还要符合购房政策才行，那么非上海户口在上海购房有什么政策呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、非上海户口在上海购房有什么政策
非上海户口在上海购房政策1、限购，上海对非沪籍的单身人士是限制购房的，只能以家庭为单位购房，而且只能购买一套；2、购房家庭要提供5年的个税缴纳证明或社保缴纳证明材料；3、拥有上海市居住证满三年的购房家庭可以免征房产税。
对于并非上海户籍，但挂靠上海地区的户口，购房时按外地户籍政策来执行。对于外国籍人、港澳台同胞等人士只有有提供一年以上的劳务合同，就可以购买一套住房。而对于在读博士及以上学历的人士，只有提供已婚证明和学历证明，就可以购买一套住房。对于单身原籍非上海户籍的部队人士购房，同样是按照外地户籍政策来执行。
二、上海贷款购房政策
符合上海购房条件的购房者，需要缴纳一年以上的个税或社保才能使用公积金贷款购房，否则就只能采用个人商业贷款来购房了。如果购房者在全国范围内没有住房也没有房贷记录的话，其申请贷款购房算首套房，若在上海无房无贷，在外地有房无贷的话，申请贷款购房也算首套住房。贷款购买首套普通住房的首付为50%，而贷款购买非普通住房的首付为70%。
编辑小结：以上就是关于非上海户口在上海购房有什么政策的介绍，外地人想要在上海购房是有不少限制的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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有上海户口,买房限购吗?
对上海户口：单身可以买一套 结婚组成家庭可以买两套 【注：2011年之前与父母共有的两套及以内的房源，不占用个人的购房资质】对外地户口：1.已婚 2.购房前63个月内缴满60个月的个税或者社保 满足以上两个条件，可以在上海拥有一套70年产权的住宅项目。具体限购政策及实际情况 ...
外地买房贷款了在上海可以买房吗
1、上海本地单身人士，可以买，外地买房贷款不影响在上海买房。2、上海本地已婚人士，名下有房不超过两套的，可以买房。3、外地户籍，单身人士不能在上海买房，在外地买房贷款了的情况下更加不能购买。上海限购政策限购总体原则：仅指上海的70年产权住宅，全国不同城市房产互不影响。1、沪籍单身：(1)...
上海户籍在上海买房没交社保能买吗
上海户籍指：1、购买人本身的户籍在上海;2、如果是已婚人士，配偶中一人有上海户口就可以视整个家庭为上海户籍。3、对于单身的上海户籍的人买房子的政策是，本市户籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且该子女无产权住房的，才可以在本市限购1套住房。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你...
上海单身可以买房吗
不过由于上海的限购政策，上海本地户籍家庭名下不得超过两套住房，个人名下房产不得超过一套，也就是说拥有上海户口的单身人士，在家庭名下房产不超过两套的情况下，即可再购买一套住房。上海购房条件1、如果是外籍户口，需要提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。2、暂停向...
上海户口的购房政策?
上海户口单身可以在沪购买1套70年产权的住宅，家庭名义可以购买2套。关于贷款：全国范围内没有过贷款记录且在上海是首套购房，属于首贷，首付35 全国范围内有过贷款记录在上海是首套购房也仍然算二贷，首付70 上海户口的二套，首付需70 供您参考了解。
上海人买房需要积分吗
上海人买房需要积分，因为上海这座城市早已经开始实施房子限购，不管是上海本地人还是外地人，在上海这个城市买房子都是需要积分的。如果是上海户口，那么在买房子的时候可以享受一定的优先权，因为上海户口能够获得10个积分。上海买房积分制解读：1、家庭在买房认购申请时，认购对象为以下两种家庭情况时，分别...
上海户籍买二套房条件
购买非普通付7贷3，利率最低上浮10%。 3、纯商贷款允许夫妻男女双方在2011年1月28日之前各自与自己父母共有2套住宅房不计入套数，再次购买住房申请房贷可按首套房执行;组合改善看婚前婚后。外地人在上海购房需要满足哪些条件《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第(二)项所称“在本...
上海买房积分政策
上海买房积分总分=基础分+社保动态分。想在上海买房需要积分60分。在上海买房子可以通过积分购房，没有房子的家庭，可以优先选择，以家庭为单位买房子，如果结了婚，组建家庭，分数就能加10，如果是单身，则不加分。积分包括基础分60分与年限分21.7分，基础分中家庭分10分，上海户籍10分，无房20分，名...
外地人有上海户口可以购房吗
4、用人单位不得委托任何中介机构或其他单位、个人代理申报。二、浦东新区房产税退税条件是什么? 关于浦东新区房产税退税条件，很多人都想要知道自己是否符合退税的条件，其实浦东新区房产税退税条件主要分为以下两种情况: 1、拥有上海市户口的房产权拥有者家庭， 购房者在新购一套住房后，若在一年内...
上海本地户口购房条件
上海本地户籍具体购房政策沪籍单身人士：1、单独名下有房，不可购买住房。2、单独名下无房，和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。3、单独名下无房，和父母在2011年1月31日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。沪籍已婚人士：1、夫妻双方都是上海户籍1）夫妻双方...
谷梦英罗： 买不成,社保要5年的,这是去年就调整的新政策,原来是2年增加到了5年. 非上海户籍者在上海市购买住宅房,需要满足3个条件: 1、购房者已婚. 2、购房者原来在上海无房. 3、自购房之日起,需连续缴纳满5年及以上个人所得税或社保.
汇川区13927417675： 现在外地人在上海买房的最新政策条件限制有哪些 - ？
谷梦英罗： 外地人在上海的买房的最新政策条件限制:外地户籍家庭需要在上海没有住宅,同时能提交近两年内满一年以上的在上海缴纳的社保或个税证明才行,如果不能满足上面的要求则不能买房.所以非上海户口买房之前,可以提前去办理个税证明或社保证明.可以来电详细阐述案件要点,以便提供更贴切的解决方案136 1170 3563************************************ 上海地区详细咨询直接拨打右侧律师电话如觉得我的回答对您有帮助,望好评.
汇川区13927417675： 外地户口在上海买房需要什么条件? - ？
谷梦英罗： 外地户口在上海买房需要什么条件? 1、持有本市居住证但不满三年的购房人,先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,住房已征收的房产税,可予退还. 2、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的...
汇川区13927417675： 非上海户籍人士在上海的买房条件是什么? - ？
谷梦英罗： 1、必须以婚后家庭为单位购房,最多只得购买1套.单身非沪籍限购70年产权的普通住宅(可购买40、50年商业产权的房产).2、买房前,在上海3年内累积缴满2年社保或提供2年的税单.
汇川区13927417675： 是外地户口上海买房子要什么条件 - ？
谷梦英罗： 外地人上海买房条件如下:1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买.2:必须是在上海购买的首套房子.3:能提供在本市累计缴纳5年以上个人所得税缴纳证明或社保(城镇社会保险)缴纳证明.
汇川区13927417675： 外地户口在沪购房现在需要满足哪些条件? - ？
谷梦英罗： 一、外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税: 地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一...
汇川区13927417675： 外地人需要什么条件可以在上海买房 - ？
谷梦英罗： 根据住房限售政策规定,外地人在上海买房需要满足以下条件: 第一,为已婚人士,因为从上海限购政策执行的实操层面来看,已经禁止外地单身人士在沪买房. 第二,非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房...
汇川区13927417675： 外地人怎么样才能在上海买房子? - ？
谷梦英罗： 非上海本地户口居民需要以家庭名义购买,且夫妻双方中需要至少有一位缴纳5年社保或者个税.除此之外,上海的在读博士以家庭名义可买一套;驻沪军警籍同上海户口,单身一套,家庭两套;可以公司名义购买,但需要全款,且转手的时候要缴纳高额税费.
汇川区13927417675： 外地户口在上海买房需要什么手续 - ？
谷梦英罗： 1、本市户口按上海政策执行,需注意户籍证明号:如:90、98、97为上海户籍.户籍证明号:99是挂靠上海区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行. 2、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同,可买一套房. 3、在读博士、博士后,...
汇川区13927417675： 外地人在上海买房需要什么条件? - ？
谷梦英罗： 每个城市对购房条件要求都各不相同,上海针对外地户籍的有关限购政策及买房条件如下: 1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房); 2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买. 所需材料:身份证明、结婚证、户口薄.
