物业费用可以不交吗
物业费用可以不交，可以不交物业费主要包括以下情形：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
不交物业费停电梯是合法的么
不交物业费停电梯不是合法的，原因如下：
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。
2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。
3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。
4、部分业主拒缴物业费，主要是认为物业服务差，这需要物业公司与业主及时沟通，并切实履行合同，提高服务质量，尽到应尽的义务，然后据实收取物业费，不能采取要挟的办法收费。
单位分房、农民住房都不用交物业费，商品房及商业用房也不交物业费纳入政府管理的建议：关于物业管理可以降低物业收费标准的意见，可以由业主们分析，公共区域花园养护可不可以免费像整个城市公路两旁的花草树木一样自然长得好，或者由政府单位统一管理或拨资金？可附业主签字名单统一以信访件的方式交给区信访办或市长热线办公室或由社区居委会将建议交人大政政协代表，由每年人大政协会议提交解决？
什么情况可以不交物业费
以下几种情况可以不交物业管理费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 ；2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；4、物业公司没有和业主签合同；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标；5...
物业费可以不交吗
有下列情况时，业主能不交纳物业费：1、物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时，业主可以有权拒交；2、物业公司没有和业主签合同的，可以拒交；3、物业擅自提高服务费用，对于擅自提高的部分，业主可以拒交；4、物业服务的质量太差，业主可以暂时拒交，但要拿出证据并协商解决。【【法律依据】...
房子一直没入住可以不交物业费吗
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。缴纳物业费的注意事项 1、缴费时间：了解物业费的缴费时间和周期，遵守规定的缴费时间，避免逾期产生...
物业费不住可以不交吗 哪些情况可拒交
1、没有签物业服务合同 按照我国的合同法来说，小区的业主是物业公司的服务对象，所以物业公司是需要与小区业主签订物业服务合同的。如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，那么业主就可以拒交物业费！但如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，而未与业主个人签订物业服务合同，那么业主就不能拒交物业费...
物业费可以不交吗
物业费可以不交。具体如下：1、目前，物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜，而业主们多是忍气吞声。其实，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉，因为物业是理亏的；2、一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同。如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，...
房子一直没人住可以不交物业费吗?
房子一直没人住，可以不交物业费吗？对于这个问题，答案是不能。即使房子一直没有人住，物业费也是需要交的。以下是解释：首先，物业服务是由物业公司提供的，包括房屋和周围环境的维护和管理。这些服务需要一定的费用支持，物业费是维持物业服务正常运转的一种费用，这是由业主共同承担的。其次，物业费是...
物业费不住可以不交吗
不可以不交。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据《物业服务收费管理办法》的规定，还是要缴纳物业费的。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。法律依据：《最高人民...
不交物业费违法吗
法律分析：1. 如果因房屋质量问题导致无法交付房屋，物业费用应由开发商承担。2. 当房屋被出租，且租赁合同中明确规定租户负责支付物业费时，业主可以不交物业费。3. 如果物业公司未能按照合同约定提供服务，业主可以拒交物业费，但需提供相关证据。4. 若物业公司未与业主签订正式合同，业主有权不交物业费...
物业费什么情况可以不交?物业费一定要交吗?
与房产交易有资金牵扯的因素可以说是非常多的，而最要提到的一点就是物业管理方面。在购买房子的时候，要密切关注物业的服务水平，有的小区物业极其不称职，白拿物业费但是却没有做到应尽的职责，这个时候住户不愿意交物业费也是情有可原的了。那么，物业费什么情况可以不交？物业费一定要交吗？物业费...
不收房是否可以不交物业费
房子闲置不住用交物业费吗？即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。不过若房屋无人居住且长期未装修（至少六个月），可携带书面证明向相关部门申请费...
鄹怀头痛： 根据《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(五)按时交纳物业服务费用业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务.对于不交物业费的业主,根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.
黄陂区13775006947： 小区物业费不交违法吗 ？
鄹怀头痛： 物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用.不交物业费不犯法,但违反《物业管理条例》,业主无正当理由不交物业费,物业公司有权利不向业主提供物业服务,还有权利将业主诉至法院.法律依据:《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同.物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定.第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.
黄陂区13775006947： 不交物业费合法吗 ？
鄹怀头痛： 应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费.但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费.《合同法》第一百零八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任.
黄陂区13775006947： 物业费可以不交吗? - ？
鄹怀头痛： 当然不可以不交,物业费的主要构成是物业公共区域所发生的费用,只要你住在小区里就会发生相关的服务费用.如果物业公司的服务不到位那是物业公司未尽好自己的义务,但如果自己未缴纳物业管理费是自己未尽义务,那么又怎么和物业公司争取自己应该享受的权利呢.如果物业公司服务确实很不理想,可以通过业主委员会、街道办和物业公司协商解决,解决未果的可以通过法律途径.但如果自己未缴纳物业管理费,一但发生权利纠纷,在法律程序上不会占到任何优势.
黄陂区13775006947： 不交物业费可以吗? - ？
鄹怀头痛： 不可以,现在拖欠物业费已被划入失信行为,纳入个人征信系统,影响个人贷款等.银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据,因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情.建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡...
黄陂区13775006947： 房子没住能不交物业费吗 ？
鄹怀头痛： 房子没住不可以不交物业费物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的.《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
黄陂区13775006947： 物业不作为是否能拒交物业费 ？
鄹怀头痛： 1、物业不做为可以拒交物业费.如果物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费.而且这种情况会得到法院的支持.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
黄陂区13775006947： 房子空着可以不用交物业费吗 ？
鄹怀头痛： 房子空着也要交物业费如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费.但要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明,而且只有新房才有资格申请的.《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
黄陂区13775006947： 我可以拒绝缴纳物业费吗 - ？
鄹怀头痛： 不可以拒绝缴纳物业费,因为没有法律依据,只能就出现的问题和物业公司协商解决. 1,根据物业管理企业和业主委员会签订合法有效的《物业管理合同》,业主应遵守诚实信用原则以及全面履行原则,客观、全面、如实地履行合同约定的...
黄陂区13775006947： 如果不在小区住,可以不交物业管理费吗 - ？
鄹怀头痛： 不可以,只要房子在小区内,就得交物业费.物业管理费是针对整个小区的公共事务进行管理,不能因业主不住就不交费,也就是说不能因业主放弃自己居住房子的权子,而放弃缴费的义务.
