交了定金后悔怎么办5种情况完全可以退定金

交了定金后悔了能退吗~

法律分析：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1、交定金后悔的，多在购房认购协议中发生，此时还没有签订购房合同，在一定条件下，是可以要求退还的。
2、因合同主要条款达不成一致意见的，购房者要求退房，开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者，如果不退，购房者可向住建委投诉；符合双方约定的退定金条件的，可按照约定退还；因房屋不具备法律约定销售条件，开发商必须退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

定金是否可以退回，需根据情况而定，情况如下：1、当事人可以同意向对方支付定金作为债权担保，债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回；2、支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；3、收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

一、什么情况下完全可以退定金
1、完全可以退定金的情况如下：
（1）收受方没有关于商品的所有权，不具备商品的出售资格，导致最后签订购合同无法生效，合同无法达成，收受方要退换定金给另一方；
（2）收受方有欺瞒的行为，债务人在不知情的情况下签订定金合同；
（3）双方因合同内容打不成一致意见；
（4）买卖双方都没有错误，但是由于客观条件的限制，买卖合同没有能够成立。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、定金不退如何处理
1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行；
2、诉讼解决。双方协商不成，可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。

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邳州市19728248550： 交了定金后悔了是不是能退 ？
当涂飘欣欣： 1、交了定金后悔了一般是不能退的.交付方违约不能要求对方退换定金,而收款方违约的,要双倍赔偿定金.定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

邳州市19728248550： 交了定金后悔怎么办 - ？
当涂飘欣欣： 交定金后悔的,多在购房的认购协议中发生,这是通常还没有签订购房合同.此时一定条件下,定金还是可以退还的.一、因合同主要条款达不成一致意见的,购房者要求退房,开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者.如果开发商或者卖家不退,购房者可以向住建委投诉.二、符合双方约定的退定金条件的,可按照约定退还.三、因房屋不具备法律约定销售条件,开发商必须退还.

邳州市19728248550： 签二手房合同并交了定金想反悔应该怎么办 ？
当涂飘欣欣： 1、交了二手房合同定金反悔的当事人需要与对方进行协商,解除二手房合同,并且定金不可以要回.因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的,定金可以不退还.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立. 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额.

邳州市19728248550： 购房反悔订金能怎么退回 ？
当涂飘欣欣： 如果是买方反悔的定金不能退回,因为当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金是一种担保形式,交了定金又不买了属于违约行为,定金不能退还;如果是卖方反悔的,则定金应当全额返还《合同法》第115条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

邳州市19728248550： 交定金5万,现后悔,怎么做才能退回定金 - ？
当涂飘欣欣： 符合以下情况可以退 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息. 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这...

邳州市19728248550： 交了定金后悔了怎么办 - ？
当涂飘欣欣： 想要退回定金,相信有关的法律条文很多律师都给你普及过了,你也了解得七七八八了,法律层面要回定金可能性不大.但是作为购房者我们实际上更多时候需要的不是一堆法律条文,而是需要切切实实的具体的操作拿回定金不是吗?我朋友当初要回定金可谓是一段血泪史,打官司、闹事都没用,最后是通过一个名叫“房产权益维护站”的vx公众号成功拿回定金的,你要是没想到别的办法也可以试试

邳州市19728248550： 买房,交了定金后各种原因不想买了,定金能不能退 - ？
当涂飘欣欣： 能否退还需要根据一下情况: 1、如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者. 2、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;...

邳州市19728248550： 交了定金后,不想买房了,定金用怎么办法退回 - ？
当涂飘欣欣： 可以的,定金是可以拿回来的理论上来说,只要法律实践认定“购房合同与购房者达成不一致”就不属于归责双方的事由,则没有退不掉的购房定金. 很多的购房者,投诉说:被销售人员忽悠着头脑发热签了协议书下了定金,现在冷静下来后发...

邳州市19728248550： 交付定金后悔怎么办 - ？
当涂飘欣欣： 我是售楼的,交了定金就是下定的意思,你可以找点关系,让售楼部内部处理,或者找到你销售人员,给他私下塞点钱,让他想办法. 不好意思,这个社会就这样了.我说的很现实,但是很实用.

邳州市19728248550： 买了房子交了定金后悔了怎么办,不想买那里的房子定金也不退,现在该怎么办? - ？
当涂飘欣欣： 现在房市情况有点大不如前了,别人好不容易卖给你一套房,现在你反悔不想要,那么你的定金肯定是不会退给你的,你可以和对方好好商量,尽量说这好话和卖惨,去一趟不行多去几趟,没有眼泪也要哭几声,如此几番下来,相信对方会妥协的.