江苏农村宅基地新政策是怎么样的
我国对于农村宅基地是有不少相关规定的，特别是在面积方面有着严格的限制，譬如说宅基地不能侵占耕地、林地等面积，而且一户人家只能申请一块宅基地，当然每个省市关于宅基地方面的政策也是不一样的，那么江苏农村宅基地新政策是怎么样的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、江苏农村宅基地新政策是怎么样的
江苏农村宅基地新政策中要求宅基地的选址必须符合城市总体规划、土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划，对于进城农民的原宅基地、房屋产权等要加强管理和维护权益，规划区中的村民申请使用宅基地要采取预拆迁办法，进行补偿和定销房安置等。
二、农村建住宅要用宅基地怎么办理
1、申请
农村宅基地是要向当地村委会提出书面用地申请，并提交相关的申请材料，村委会每一个季度就会集中申请材料，然后召开村委会、村民代表大会等进行审议，并张榜公布，无异议后才会上报给乡镇国土资源所进行初审。
2、现场勘查
乡镇政府收到村委会的材料后会组织国土资源对其申请，进行现场勘查、群众调查等，主要是为了审查建房用地、建设申请条件等是否符合要求，还会制作勘查笔录、审查意见书等备用，符合条件的就可以发放《农村村民住宅用地与建设申请表》，申请者根据要求进行填写，并给村民委员会盖章，接着乡镇政府审核。
3、审批
乡镇政府审核后确定规划用地范围等就会报给县国土资源局初审，对符合审批条件的就提交给县人民政府进行最终审批，在其颁发《建设用地批准书》后就可以动工建设房屋了。
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农村宅基地新政:每户限制多少平方?超面积怎么办?(附各省市宅基地面积标...
1. 农村宅基地管理严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的原则，规定每户宅基地面积不得超过省级制定的标准。2. 对于历史遗留的超面积问题，根据不同时间段的政策处理方式不同：- 1982年之前的房屋，按实际面积确权；- 1982年至1987年间超标建筑，依据当时的处理结果确权；- 1987年以后未经批准的超面...
现如今农村宅基地每人可含多少平方米?
1、城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米；2、人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。不同地区宅基地面积的标准，设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。
我家是苏北农村的,宅基地斥迁补偿有啥标准吗
农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三...
国家对农村宅基地的面积有规定吗
使用耕地最高不超过125平方，使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。根据《农村宅基地管理办法》规定：第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平...
江苏省苏北农村房屋拆迁宅基地补尝是按户补尝还是按房子大小补尝?_百 ...
江苏苏北的补偿费补贴房子是每一户拆迁是一户就是1万块拆迁费再加上你现在你的面积是一平方350块钱的补贴另外国家还按照每一户你的奖励大概是14万左右
为什么苏北农村老宅基地不让建房子,到处都是土瓦房,你那还有吗_百度知...
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吴江市盛泽镇群铁村西浜的宅基地建设
（一）农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。农村宅基地，以户为单位为安排，大户（五人以上，含五人）用地面积200平方米，中户（三至四人）用地面积170平方米，小户（一至二人）用地面积120平方米。 独生子女安排宅基地时可以享受优惠政策，一个独生子女可按两人...
中国农村宅基地面积规定的标准是多少?
根据《土地管理法》规定：一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织...
2016年户口苏北可以买苏州农村房屋可以改建吗
1、不可以的：根据《苏州市宅基地管理暂行办法》第10条的规定，享有宅基地（包括地上建筑物）的对象只能是户籍在册的农村村民（集体经济组织成员）；2、其他地区的村民是不能受让的，否则本人的权益是无“法”保障的。《苏州市宅基地管理暂行办法》（苏府(2003)66号）：第十条 享有宅基地的对象只能...
冮苏省新沂市曹庄村新宅基地允许建小房子吗?
根据农村户口和相美土地政策，结合具体实际，经申请审批，一般来说，不允许随便新建房子的
宥鬼蔗糖： 1、农民对宅基地只有使用权,所有权是村集体,宅基地是不能买卖的,只能在村集体内部进行流转,但是一些地方对于宅基地买卖的管控还有些疏漏,宅基地买卖的现象...
改则县17080128455： 农村宅基地新政策实施方式是什么 ？
宥鬼蔗糖： 1、宅基地实行一户一宅制度;农村盘活利用闲置农村宅基地;允许农村宅基地村内流转;农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承.2、法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.
改则县17080128455： 江苏农村宅基地政策具体内容是什么?在农村,地震后在其他地方选址重? ？
宥鬼蔗糖： 1、老宅基地的使用权应当由村里收回.法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准. 2、原房主户口已迁出,现为非农业人口,他老宅基地的使用权应当由村里收回.法律及国家规范性文件都规定,宅基地只能有农村村民申请,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”.但如果原房主的宅基地上建有房屋,则原房主对房屋有所有权,根据“地随房走”的原则规定,村里不能收回宅基地.
改则县17080128455： 农村宅基地出新规是什么 ？
宥鬼蔗糖： 农村宅基地新政策有:1、开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点;2、深化农村土地承包经营制度改革;3、健全耕地保护和补偿制度.坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误.
改则县17080128455： 农村宅基地新政策一户多宅收税吗 ？
宥鬼蔗糖： 1、不收的.2、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”.符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记.
改则县17080128455： 江苏农村宅基地政策有新的变化吗?我是淮安市金湖县农村的,有没有具? ？
宥鬼蔗糖： 《江阴农村建房审批管理办法》第十条 宅基地面积严格按省市有关规定执行,每户宅基地面积不超过135平方米,其中建筑占地面积不得超过宅基地面积的70%,建房层数不得超过三层.没有淮安的,我想大同小异差不多的.
改则县17080128455： 关于农村宅基地的最新政策有哪些 ？
宥鬼蔗糖： 1.宅基地可进行交易一些外出务工的农户因在外发展已经定居城市,手中的宅基地可进行出租,入股,交易等,众所周知现今农村宅基地出现大量的浪费,这项变动对于目前宅基地浪费起到了一定的作用,这项变动随着明年的确权结束后,不仅能让宅基地变的“灵活”起来,宅基地的出租价格也将随之上涨,对农民来说可谓是迟到的幸福2.宅基地价格不难看出来今后宅基地越来越值钱,升值空间也越来越大,由于宅基地的特殊性,宅基地的补偿根据当地的情况不同来制定,当然每个农民都有自己心中所想的价格,不过要提醒大家的是如果觉得补偿低的话,可以到当地的土地部门咨询,这些都是有相应的标准.3.宅基地完善优化,加快清理一户多宅的情况.
改则县17080128455： 农村房产新政策 - ？
宥鬼蔗糖： 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
改则县17080128455： 农村宅基地规定 ？
宥鬼蔗糖： 根据《我国土地管理法》和《我国城乡规划法》,制定本规定.一、宅基地面积农村村民的宅基地不得超过本集体经济组织成员的户籍面积.二、宅基面积的确定1、农村...
改则县17080128455： 农村土改新政策农村宅基地新政策 - ？
宥鬼蔗糖： 1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回. 2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分...
