江苏省苏北农村房屋拆迁宅基地补尝是按户补尝还是按房子大小补尝？
1、农村拆迁依据的法律是《土地管理法》宅基地属于集体所有，对个人不予作价补偿。
2、拆迁时属于征地拆迁性质，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新划拔土地给集体，再依据《土地管理法》重新分配给村民。如果村民自身情况发生变化不符合重新分配宅基地条件的就不再分配宅基地了。
3、由于你宅基地上没有房屋就不存在对地面上建筑物进行评估补偿了，如果村集体对村民在本次征地拆迁用村集体的积累用于对村民的拆迁补贴，通常是按户口人头分配，你也可以同样享受，包括分房享受面积补贴等。
1、农村征地拆迁依据的法律是《土地管理法》及依据该法各地政府制定的征地拆迁补偿办法。
2、土地管理法中规定了农业人口可以享受宅基地，但系每户人家能享受一块宅基地。宅基地的分配面积通常按照各地实际情况按人口分配。一家人但子女已经成家立业的需要分户享受宅基地的按各村集体经济章程的规定办理。
3、拆迁后可以按上述原则重新分配宅基地让你重新建房。如果是村集体统一建房的可以按本村户口的家庭成员人口数量分配安置房面积。
苏北农村拆迁补偿标准2024
1、应当支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅，在征收土地前应当依法及时足额支付；2、附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定；3、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地...
为什么苏北农村都要拆完
苏北农村拆完的原因是为了发展经济和改善农民生活。根据查询相关信息显示：苏北农村拆完的原因是为了发展经济和改善农民生活，苏北农村拆迁有利于改变农村地区的土地结构，实现农村土地的有效利用。改变农村建设的地形结构，改善农村的生产生活环境。促进农村的产业结构调整，实现农村的经济社会发展。拆迁还可以改善...
苏北农村什么时候能全部搬迁
2023年12月。苏北即江苏北部地区的简称，位于以上海为中心的长江三角洲[1]，是中国沿海经济带重要组成部分。苏北地势以平原为主，拥有广袤的苏北平原，临海控湖，经济繁荣，交通发达，文化昌盛。
有些人对苏北农村拆迁后集中居住的观点持反对意见,是怎么回事?
在前段时间，政府对苏北农村实施了拆迁政策，要求是不允许翻新，必须按国家标准进行拆迁。后对于居民进行集中居住，给予相应国家政策的补偿款。而在群众的眼中，大部分都是其反对的意见，政治有的还会闹出一些事件。这到底是为什么呢？首先我觉得这是农村政府做的不妥善的一些事情，抓住将利益放在农民群众的...
我家是苏北农村的,宅基地斥迁补偿有啥标准吗
农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月...
苏北农村拆房补偿标准2020
法律主观：(1)房屋 拆迁 货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2) 房屋拆迁补偿 差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。法律客观：《国有土地上 房屋...
江苏省苏北农村房屋拆迁宅基地补尝是按户补尝还是按房子大小补尝?_百 ...
江苏苏北的补偿费补贴房子是每一户拆迁是一户就是1万块拆迁费再加上你现在你的面积是一平方350块钱的补贴另外国家还按照每一户你的奖励大概是14万左右
苏北农村拆迁,楼房只赔600元一平米
使用你家的一平方换安置房的一平方，如果多的话可以选择换取两套房，如果还有剩余平方应当按当地房价赔偿，如果不需要安置房可以按每平方房价进行赔偿，如果觉得赔偿不合理可以进行协商
江苏苏北农村拆迁费只有150一平方吗国家就是这样的吗
不知道，我们沛县是拆1平赔一平，不过要每平加价200元内
江苏苏北农村村控区什么意思
江苏苏北农村村镇建设控制区。根据查询知乎显示，江苏苏北农村村控区的意思是江苏苏北农村村镇建设控制区，指规划期可以拆迁也可以保留的居民点区域。
狄满华舒： 农村征地补偿新标准是:1、征收农用地的土地补偿费最低标准,一、二、三、四类地区分别为每亩24000元、21000元、18000元、16000元.(1)征收建设用地的土地补偿费,按照征收农用地土地补偿费计算.(2)征收未利用地的土地补偿费,按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算.2、征收农用地的安置补助费,按照需要安置的被征地农民人数计算.(1)需要安置的被征地农民人数,按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算.每一名需要安置的被征地农民,其安置补助费最低标准,一、二、三、四类地区分别为每人26000元、23000元、17000元、14000元.(2)征收建设用地和未利用地的,不支付安置补助费.
南宫市13268302981： 2020年农村宅基地补偿标准 - ？
狄满华舒： 2020年农村宅基地补偿标准:1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分...
南宫市13268302981： 农村宅基地征地补偿标准 - ？
狄满华舒： 1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接...
南宫市13268302981： 农村宅基地补偿多少钱一平方 - ？
狄满华舒： 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成.计算公式为: 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定.拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准.房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定.户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定.
南宫市13268302981： 宿迁市农村房屋拆补偿标准是什么样的标准? - ？
狄满华舒： 房屋拆迁的补偿标准问题一般是不好同意规定的! 9月4日,从宿迁市国土局获悉,根据宿迁市政府授权,依据《宿迁市政府关于促进农民在集中居住点建房和进城(中心镇)购房居住的试行意见》,该市国土局制定出台了《宿迁市农村集体建...
南宫市13268302981： 我家是苏北农村的,宅基地斥迁补偿有啥标准吗 - ？
狄满华舒： 农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置.2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以...
南宫市13268302981： 江苏宿迁拆迁房屋怎么补偿 ？
狄满华舒： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
南宫市13268302981： 江苏省兴化市农村宅基地拆迁赔偿标准. - ？
狄满华舒： 您好, 如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价.
南宫市13268302981： 农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的？
狄满华舒：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于...
南宫市13268302981： 农村房屋拆迁补偿安置标准是什么 - ？
狄满华舒： 标准在《土地管理法》有规定: 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿. 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.征收...
