和开发商签订购房合同后，一般多长时间内要办

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和开发商签订购房合同后，一般多长时间内要办

具体要看合同约定。
一般开发商只会约定客户提交资料的时间，因为银行贷款（或者公积金贷款）不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订购房合同后两个月内。否则房屋不予保留，定金不退”这个你不要管他，只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用。
通常情况下，会要求客户在7天内提交相关资料（比如收入证明等）至于办理的时间，不做强行规定，只要客户配合就好，如果不配合，也不会直接收房子，是需要先发送律师函（用于开发商免责）催促，再不履行义务，才开始走法律程式起诉收回房屋的。

签订购房合同多长时间内必须办理按揭贷款

合同签订以后就可以办理按揭贷款了。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），影印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

和开发商签了购房合同后，多长时间可以拿到备案合同

最普遍的介绍：合同问题

特点是什么：签订

举例说明应用场景：合同法

其它含义：合同一式两份

举例说明应用场景：签字即可拿到

购房合同已签，开发商多长时间备案

在你首付房款时就应该签订网上备案的房地产买卖合同，何况你全款都支付了，居然这么长时间还没有签订购房合同，只能说明开发商在隐瞒你什么，他们的售房手续可能不全，所以房管局的网上备案合同没有准备好，跟房管局无关，是开发商的问题。

和开发商签购房合同后我多长时间可以拿到我的那份

备案后就应当拿到，一般一周。

与开发商签订购房合同时，要注意哪些问题

注意房屋基本资讯和买房人基本资讯是否正确，交房时间得房率是否和承诺的一致，看下后期交房后开发商违约的赔偿问题

购房合同签订后多长时间拿到手

合同一经签学字，即可生效，立即各自拿走各自的那份合同。不可放手，也不可以以后再取。

签订购房合同后多长时间办理公积金贷款

1、等开发商通知。 2、有的地方规定是房子封顶才可以公积金贷款。 3、有地方规定，开发商缴纳一定数额的保证金或与当地公积金管理中心签约后，可以办理公积金贷款。

与开发商签订购房合同时购房者应当注意什么

1、签约前要审查开发商资质 签约前购房者要认真稽核开发商的开发资质以及相关的销售许可档案。如果购房者没有购房经验可以提前查阅一下相关的法律规定或者保险起见可以提前咨询一下律师。具体需要审查的内容有： （1）审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查中国销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和中国销售合同或委托销售证明。 （2）审查《商品房预售许可证》以及出售许可证明中关于该房地产的内容和范围，包括宗地号、专案名称、栋号、层数、用途、套数、面积等资讯与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。 2、签约时要审查合同内容 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）、建筑平面布置图等。 （1）签署商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或测算表，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》；签订房屋交接书或签订商品房现售合同时，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》；前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。 （2）商品房买卖合同的基本内容要具体明确。一般购房合同都是采用开发商提供的格式文字，这里提醒购房者一定要采用正规管理部门提供的合同文字，如果不放心可以请律师一起自行拟定购房合同。在合同订立前，应当将合同文字报工商行政管理部门备案。 3、注意约定面积条款 商品房建筑面积由套内面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。按建筑面积计价的，购房者应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积及相关争议的处理，如果收房时发现建筑面积不变而套内建筑面积发生误差或者建筑面积与套内建筑面积都发生误差要按合同约定处理。 4、规划、设计变更的处理要明确 开发商应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商要在变更确立之日起10日内，书面通知购房者。购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，不答复视为同意接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。如果开发商没有在规定时限内通知购房者，购房者有权退房并由房地产开发企业承担违约责任

合同交了定金，应在多久之后和开发商签订购房合同

合同交了定金和开发商签订购房合同时间要看认购协议
认购协议中有约定签约的具体事项
包含金额还有时间等

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常山县18639791942： 房产网签多长时间能拿房产证 ？
智姜费宁： 在开发商出签订购房合同,开发商交房后一年半就可以拿到产权证了,一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的,开发商办理产权证的流程如下:1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同.2、等待银行放款;开发商交房.3、在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票.

常山县18639791942： 签约购房合同后多久可以拿到房产证 - ？
智姜费宁： 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证.(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证.(3)如果是二手房,最长不会超过5个月.

常山县18639791942： 购房合同一般多久拿到 - ？
智姜费宁： 购房合同是当时签了就有一份属于业主自己的,但是购房合同需要备案,而备案的时间有长有短,一般是1到3个月,如果你是按揭的话,你签订的合同应当是4到6份,其中一份是房管局备案,一份是银行备案,一份是业主,其他为开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应当拿一份给业主.实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可以使购房者更加放心,很好地规避了一房二主,为消费者带来了的诸多隐患.因此,律师建议拿到购房合同后要去备案,以免自身的合法权益被不法侵害.

常山县18639791942： 签完购房合同多久能拿到购房合同 - ？
智姜费宁： 一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同.一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的.不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印,也可以看看其他没看到的内容,不过,一般你发现什么问题了开发商也是不会更改的.

常山县18639791942： 购房合同一般要好久拿到 - ？
智姜费宁： 买房后三十日内拿到购房合同: 购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天;房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续.

常山县18639791942： 购房合同多长时间自动终止 ？
智姜费宁： 虽然目前房价还是居高不下,但是有钱人也并不少.还是有很多人选择全款买房的.毕竟全款买房对于购房者来说,没有购房压力.全款买房,相对来说办理手续也是没有...

常山县18639791942： 购房合同签过后多长时间能办理房产证?? - ？
智姜费宁： 这个都说不准,一般在合同中都有规定,初始登记完成后180天内,只有做完初始登记才可办理产权证,与交房日期等都没有直接关系

常山县18639791942： 网签后多长时间贷款办下来,办理流程是什么? ？
智姜费宁： 一、网签后多长时间贷款办下来,办理流程是什么一、一般网签以后大概一个月的时间.二、大致流程如下1、与开发商签订购房合同,并按约定交完首付款.2、向银行提...

常山县18639791942： 签了合同什么时候才能拿到购房合同 - ？
智姜费宁： 客户签署了合同之后,置业顾问要拿到公司盖章,然后再拿到房产局鉴定,弄好了就可以通知客户取合同了.这个过程并没有具体的时限,要看开发商的办事效率,一般两三天内就可以完成.拿到合同以后,开发商还要到房产局进行备案,整个过程才算完成.

常山县18639791942： 签完购房合同后,要多长时间才能拿到合同? - ？
智姜费宁： 是这样的. 银行放贷以后,开发商收到全部购房款,才能办理房产证并缴税,这时可以拿到购房发票和合同.房产证在办理他项权证以后也可以拿到.