深圳保利海语西湾商铺得房率是指什么，二手房交易主要事项有哪些？
作者&投稿：歧砍 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
您好，很高兴为您解答保利海语西湾商铺小区相关问题。
保利海语西湾商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利海语西湾商铺多层的公摊为5%-10%，保利海语西湾商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利海语西湾商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利海语西湾商铺房子的情况来算一下。
保利海语西湾商铺二手房交易注意事项有1、进行保利海语西湾商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订保利海语西湾商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明保利海语西湾商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买保利海语西湾商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
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