农村房子测量面积登记重新发放房产证有拆迁的征兆吗?
一般是按照登记的面积为准的，但是为证明是否与登记面积相符，在拆迁过程中，拆迁部门会组织人员对所有拆迁范围内的房屋进行测量和认定的。
如果实际面积大于登记的面积，那就要对这一部分面积进行认定了。如果这一部分没有经过用地和规划审批，很可能被认定为违法建筑，那这一部分就没有补偿了。如果是合法建筑只是没有办理登记，那也会依法补偿的。
房屋拆迁补偿是一种综合性的补偿，其主要参照标准是被拆迁房房产证面积，其他还要参照被拆迁房的性质，地理位置，附着物以及户口人口等因素。
首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋（也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地），不同性质的房屋，拆迁标准有所不同。
要区分是营业用房还是居住用房。
要区分是货币补偿还是房屋安置补偿。
拆迁补偿中考虑到户口人口的一般是：A，拆迁临时安置费用；B，当被拆迁房屋面积较小，户口人口较多需要分户安置时。
各地的拆迁安置标准是不完全一样的。比如有的城市按照1:3的标准，也就是说被拆迁房面积是100平米，就安置300平米的标准，这个时候就只考虑房产证的面积。
综上来说，房产证面积是拆迁补偿的主要指标。具体情况你可以查询当地相关的拆迁补偿条例和补偿标准。
没一点关系啊，现在农村土地宅基地确权全国都是啊。
农村登记房屋面积干嘛
\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n农村登记房屋面积干嘛：\\r\\n \\r\\n\\r\\n农村登记房屋面积主要目是对我国农民住房现状做初步普查， 以便建立完善的房屋管理系统。因为国家对于宅基地有明确规定，要求一户一宅，且每户为120平方米。有了测绘员的统计，国家对于宅基地超标或拥有两套宅基地的户主采取相应措施，...
农村房子确权登记后是什么样的结果?
1.房屋确权确定房屋面积。房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是3个月左右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买...
农村房子面积登记是什么意思需要户口吗?
农村房屋面积登记，主要是国家对农村的住房要有了解，要规范农村住房，这也是新形势下建设美丽乡村的需要，更是村民对新生活的一种美的追求，这才是现实生活发展的需要。
农村房屋怎样确权
农村老房子确权流程如下：1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请。2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场去勘测，宅基地的面积有没有超出规定的面积，是否存在争议。3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过。4、公告。
村里统计房子面积干什么用啊
是和宅基地使用权确权登记颁证工作有关。现在我国已经在农村开展房地一体宅基地使用权确权登记颁证工作了，和过去不同的是，这项工作是把宅基地和房屋结合在一起的，据说测量完面积之后，也会统一登记确权，最后就是给符合条件的村民颁发房地一体的“不动产权证”。
农村房产确权怎么回事
1.房屋确权确定房屋面积 房屋确权面积就是开发商测量出来的房屋建筑面积，体现在购房合同上和产权证上。一般需要开发商在房屋竣工后，与购房者签订购房合同后提交登记注册，经过3个月左右的审核时间，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积即所购买的房屋面积。2.房屋确权维护购房者的利益 为了避免房屋被...
农村量房子是要干什么
宅基地颁发土地所有权证到目前已经进入收尾阶段，全国的农村宅基地确权进入尾声，要将这些农村房屋实际面积登记在案，颁发土地所有权证明，确保农民利益。普查农村住房现状 房屋普查工作为10年一次，国家实行城乡一体化建设，需提前做好准备工作，防止一些加盖、搭盖等违法现象。目前农村存在宅基地管理不规范，...
农村办理的不动产权证登记房屋面积和实际房屋面积不一样有影响吗?_百...
肯定是有影响力的，一旦呢，你这个房子拆迁的时候呢，肯定肯定是以登记房屋的面积为标准，而且其他肯定是有影响力的，一旦呢，你这个房子拆迁的时候呢，肯定肯定是以登记房屋的面积为标准，而且其他的面积的就赔偿比较少了。
农村量房屋面积干什么用2021
2021年1月1日起正式实施的新版《民法典》里明确提到，农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。农村量房子面积是对农村的房屋面积进行测量，主要是测量农民的宅基地并且记录相关的房屋数据，做好现阶段的普查工作，这些对农村、农民都是有好处的。
农村量房屋面积,为什么还要报建房的时间?
农村以后为了新的建设统一规划，如果要修建一些公共设施，铁路、机场都是有可能的，所以也是有可能对这些居民点房屋进行拆迁，当然拆迁之后会有补助，也就会考虑到房屋的面积大小。为什么测量房子还要问清楚具体建房时间呢？这是测量房子的人的一个工作程序，也是为了登记的一个审批流程。这里有一个点就是...
祢衬单唾： 如果你说的弄房产证是真的,那么就是政府特别严重的错了,相关工作人员已经触犯法律了.其一,按照宅基地的规定,房子就是有宅基地合法使用权的那个家庭的,如果没有宅基地使用权,就是违法建筑,应该拆除或者折价给了后面的合法使用者,用不着房产证来证明,纯属多此一举;其二,农村宅基地是有规划的,按照国家政策不符合规划不予确定合法使用权,房子更不能认可是合法的.另外政府有权利在任何时候审查宅基地是否符合规定,证件没有什么用,不符合规定可以执行收回规定,如果是不符合规划,符合一定条件可以强制使其符合.你不用胡搅蛮缠别的了,以宅基地规划为准.他们弄房产证是在破坏土地法的执行
西峡县13439085232： 自建房房产证怎么办理? - ？
祢衬单唾： 一、同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.农村自建房需要办理房产证,具体程序如下...
西峡县13439085232： 办房产证时需要再次测量房子的面积吗? - ？
祢衬单唾： 办房产证的时候,房管局会再重新测量一下面积,因为这个测绘图是要放在你的房产证里的.如果测量的时候,面积出现差错,会多退少补,价格应该根据你买房的 价格吧.一般来说不会差很多.如果合同上已经签了你的名字,再想加一个人的名字是要收费的,收多少不太清楚,你可以找专业人士问一下.或者,你买房的时候 那些售楼小姐都会告诉你的.
西峡县13439085232： 农村土坯房要翻新房产证要如何办理 - ？
祢衬单唾： 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理. 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结...
西峡县13439085232： 请问下!现在正在各个农村!测量房屋,办新房产证是怎么回事?是什么政策? - ？
祢衬单唾： 农村测量土地本来就不要求十分精确,对于一些形状规则的土地,测量起来当然容易,直接用皮尺丈量即可,对于一些不规则的地块可用填补 、切割 等数学方法估算土地面积.对于此问题,我请教了我的父亲,一位70多岁的出身于农村的老人.
西峡县13439085232： 农村房屋怎么办理房产证 - ？
祢衬单唾： 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书.然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设.房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明.2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料.房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后.将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告.经公告无异议或有异议不成立的,将给予登记发证.
西峡县13439085232： 最近乡下又在量房子大小是要干嘛?他们说是要发房产证是什么意思 - ？
祢衬单唾： 卫星定位,重量房屋大小,还有一些问题房产,都发房产证,为以后发展铺路,制定发展方向
西峡县13439085232： 老房产证如何办理新房产证 - ？
祢衬单唾： 四步走815天内搞掂房产证 据广州市国土房管局相关人士介绍:以往,办理房产证的各个环节并没有明晰的时间规定,目前,相关的法律法规正在逐渐完善,每个环节都有明确的时间界定,从签订合同之日起,房地产证办理的时间不得超过815...
西峡县13439085232： 买了10年的房子,最近房管局给来测量面积了,是不是傻要给办房产证了? - ？
祢衬单唾： 应该是差不多了,一定是会有一个说法的,祝你好运.
西峡县13439085232： 农村房屋从新测量需要多少钱? - ？
祢衬单唾： 如果是政府统一重新测量,农户不用花钱.农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作,主要是测量地块的空间位置、面积、权属等信息.农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作,由县级政府农村经管部门、乡村干部、农户、测绘公司...
