北京共有产权房非京户籍购买要求如果满足连续缴纳5年社保但是未满30岁是否可以购买

北京共有产权房非京户籍购买要求如果够5年社保，不够30岁是否可以购买~

北京共有产权房非京户籍社保缴纳够5年，单身家庭不够30岁是不可以购买的。
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
（二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。

扩展资料：
《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十一条 共有产权住房配售工作由各区住房城乡建设委（房管局）组织实施,房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。
其中，非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定并面向社会公布。
参考资料来源：百度百科——北京市共有产权住房管理暂行办法

可以，只要您交的社保上的北京的，而且是连续缴纳5年，中间没有间断，然后在租房所在地办理居住证，就可以在北京买房。
外籍人士在北京购房条件：
1、缴纳60个月（5年）连续不间断北京社保；
2、有效居住证

可以购买。

共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

2014年3月10日，全国政协委员、住建部副部长仇保兴在政协小组会后表示，共有产权住房目前还是纳入到保障房体系管理，但未来应该会单独归类进行管理。 

3月19日，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）副部长齐骥在国务院新闻办举行的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》新闻发布会上公开表示，未来对于一些既不属于保障对象，又确实买不起商品房的“夹心层”群体，要建设供应政策性商品住房，发展共有产权住房。

4月，住建部召集部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。同年的政府工作报告中，“完善住房保障机制”部分首次写入了“增加中小套型商品房和共有产权住房供应”。

2017年8月，北京拟推"共有产权住房" 新北京人分配不少于30%。

2017年11月，北京再推共有产权房抑房价。 

2017年12月14日，共有产权房被国家语言资源监测与研究中心评为“2017年度中国媒体十大新词语”。

扩展资料：

“共有产权”有两种模式，一是政府的产权占30%，一是政府的产权占50%。在这两种模式里，不知道政府真正拿出的“真金白银”的比例是多少。

如果真正以土地出让金出资，把对经济适用房的政策“换算”成“股份”，恐怕违背了经济适用房政策的初衷。因为划拨的土地和其他优惠政策，本来是经济适用房的购买对象该享受的。

从价格形成机制和出资方式来看，“共有产权房”确认并维护了市场价格，因而，在房价保持高速增长的某段时期，“共有产权房”必将助推房价。长期而言，“共有产权房”对于地方政府和房产商的“利好”，要胜过购买“共有产权房”的低收入群体，更远胜于购买商品房的大众群体。

参考资料来源：百度百科-共有产权房

可以的
社保的缴纳流程:
新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。
社会保险办理流程如下：
需填报的表格及附报资料：
社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取。
相关证件如下：
1.企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件(企业代理法人身份证复印件);
2.中华人民共和国组织机构代码证;
3.地税登记证;
4.私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质，应补报能证明其私营性质的相关资料(如：工商部门的证明、国税登记证、验资报告等)。
5.事业单位应附有关事业单位成立的文件批复。
6.驻汉办事处应附总公司或总机构的授权书。
附报资料：新参保职工身份证复印件(户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件)
总结：以上证件同时需要原件及复印件，到所在社保经办机构办理。

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大冶市15975497060： 北京共有产权房非京户籍购买要求如果够5年社保,不够30岁是否可以购买 - ？
塞陶必诺： 如果是北京集体户口的话可以买70年产权的.如果您有北京居住证的话也可以买70年产权的.如果您是外地户口.还没有五年的社保或纳税.那只能买40年或50年的商业产权的.

大冶市15975497060： 非京籍在北京购房需要符合什么条件 - ？
塞陶必诺： 一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

大冶市15975497060： 北京市的购房要求有哪些呢? ？
塞陶必诺： 限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人购买一套.外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明.非北京居民凡不能提供相关证明的,商业银行暂停发放住房贷款.手续不全算第二套.银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料.

大冶市15975497060： 共有产权房非本市户籍优先组需要哪些条件 - ？
塞陶必诺： 一般需要工作单位是国家认定的百高新技术企业.国家重点支持的高新领域主要分为8大类,主要包括:电子信息、生物与新医药、航空度航天、新材料、高新技术服务、新能源与节能、资源与环境、先进制造与自动化.具体条内件以开发商要求为准.以上就是对您问题容的解答,希望对您提供帮助.

大冶市15975497060： 非北京户口买房 全款可以买吗?大产权的! - ？
塞陶必诺： 只要是在政策的许可范围内,无论是按揭还是全款都可以购买大产权的房子.政策规定:非北京市户口的购房者需要满足:1.在京纳税满五年(自购房日往前推五年,每年最少有一次纳税记录,不得间断);2.社保满60个月(月份不得间断).两个条件满足一条即可在京购买一套并且只能购买一套住房.

大冶市15975497060： 北京公共产权房子需要居住证吗? - ？
塞陶必诺： 非京籍人员需要连续36个月的社保记录,在本区工作或居住证明,可以报名参加摇号.

大冶市15975497060： 外地户口在北京买房的条件? - ？
塞陶必诺： 没有此项规定,外地人在京购买自有住房,要求提供有效的暂住证明、连续5年京缴纳个税或社保证明,在京无其他住房.

大冶市15975497060： 不是北京户口在北京如何买房? - ？
塞陶必诺： 如果是北京集体户口的话可以买70年产权的.如果您有北京居住证的话也可以买70年产权的.如果您是外地户口.还没有五年的社保或纳税.那只能买40年或50年的商业产权的.

大冶市15975497060： 不是北京户籍怎样买70年产权房 - ？
塞陶必诺： 不是北京户籍得具备购买资格才能在北京买房,要求在京纳税或缴纳社保连续5年才行

大冶市15975497060： 外地人怎样在在北京申购共有产权住房 - ？
塞陶必诺： 自己百度相关政策,可能还没完全出台正式政策 但肯定外地人买不容易,申请人会非常多,而房源很少 比如目前便宜的北京自住商品房为例,符合要求的外地人可申请,但人家要求房屋所在区户口的人优先,然后是有北京保障房资格的人优先,这两类人就超过房屋申请数了 一句话外地人想在京买便宜房子比较难,北京本地户籍的还一堆没房子的呢,只能到时试试看