村委会有权收回村民自行开垦的荒地吗

村委会有没有权利无故收回开荒地~

土地上开垦荒地未经村民经济组织同意，村委会有权收回，但对他的人力物力投入，使得荒地变为农用地，村委会可考虑给一定的补偿.

通常做法是，谁开的地谁免费种三年。然后收回重新卖。

买方主要是看谁卖的。要是村委会卖的，并签订土地发包合同，买方就可以有使用权。
要是私下二人转包，就不行，不受保护，就算买了，以后村也可能收回。
这个要搞清卖方是谁？

地，是你擅自开发的，村里确实有权收回，但必须予以补偿！

我国根据土地用途，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地三类（荒地是未经开发利用的荒芜土地，属于未利用的土地）。

对未利用地的管理，《土地管理法》第38条规定，“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护耕地和改善生态环境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。”

《土地管理法实施条例》第17条对开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产做出了批准权限规定，但对于开发农村集体所有的荒山、荒地、荒滩，没有做出批准权限的具体规定。

《农村土地承包法》规定了对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，不适合家庭承包的农村土地进行承包的方式，该法第46条规定：“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以直接采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。”   

第45条规定：采取以上方式承包的“应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商方式承包的，承包费由双方议定。”

第47条规定：“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。”

扩展资料：

村委会主要职责；

一、宣传贯彻宪法、法律、法规和国家的政策，维护村民合法权益，教育和推动村民履行法律、法规规定的义务，发展文化教育，普及科技知识，促进村和村之间的团结、互助，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；

二、依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地、和其他财产，教育村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境；

三、支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产和社会主义市场经济的发展；

四、尊重村集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权，维护以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，保障集体经济组织和村民、承包经营户、联户或者合伙的合法的财产权和其他合法的权利和利益；

五、举办和管理本村的公共事务和公益事业；

六、组织实施本村的建设规划，兴修水利、道路等基础设施，指导村民建设住宅；

七、依法调解民间纠纷，协助维护本村的社会治安，向人民政府反映村民的意见，要求和提出建议；

八、向村民会议或者村民代表会议报告工作并接受评议，执行村民会议或者村民代表会议的决议、议定；

九、建立健全村务公开和民主管理制度；

十、法律、法规规定的其它职责。

　　问：村委会有权收回土地吗？农民在承包荒地上有什么权利？

　　答：我国根据土地用途，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地三类（荒地是未经开发利用的荒芜土地，属于未利用的土地）。

       对未利用地的管理，《土地管理法》第38条规定，“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护耕地和改善生态环境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。”

　　《土地管理法实施条例》第17条对开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产做出了批准权限规定，但对于开发农村集体所有的荒山、荒地、荒滩，没有做出批准权限的具体规定。

　　《农村土地承包法》规定了对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，不适合家庭承包的农村土地进行承包的方式，该法第46条规定：“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以直接采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。”   第45条规定：采取以上方式承包的“应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商方式承包的，承包费由双方议定。”第47条规定：“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。”

        因此，因为这个地，是你擅自开发的，村里确实有权收回，但必须予以补偿！

        如果对外承包，在同等条件下，你应当有优先承包的权利。承包时，双方应当签订的承包合同，明确双方的权利义务关系。

村委会无权收回村民自行开垦的荒地，国家有法律规定。

请具体描述您遇到的法律问题，并尽可能在不透露隐私的情况下说明案情，我们才好帮你分析。
您不叙述案情的话，是无法帮到您的。
目前不知道你的案情，故无法判断是否可以收回荒地

农民注意了，自己开垦的荒地，不一定归自己所有，村集体有权收回

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红旗区17517681444： 农民开荒的土地,村里有权利要回吗? - ？
乾景乳癖： 在中国,没有什么个人所有的土地,要么是国有,要么是集体所有,开荒的土地其所有权当然是集体的,只不过因为开荒行为,取得了该土地的使用权.你应该经常听说承包荒山荒地开荒的吧,也一样,不因为你开荒,地就成私人的,中国的私人地主解放的时候就消灭了

红旗区17517681444： 村委有权利收个人海地吗 ？
乾景乳癖： 没有. 1、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地. 任何组织和个人不得剥夺和非法限制...

红旗区17517681444： 在承包地开荒村委会有权收回吗？
乾景乳癖： 如改变了土地用途,有权收回的.

红旗区17517681444： 耕种了26年的荒地 ,无人过问,今天村委要收回,是否有权利 - ？
乾景乳癖： 有,荒地未经许可属国家所有,村委有权收回

红旗区17517681444： 农民开耕的荒地被村尾会收回,应该怎么赔偿 - ？
乾景乳癖： 可以的,一般规定,农民自行开荒地,可无偿使用3年,3年后村委有权收回.土地是国家的. 这事只能和当地有关部门协商.按照以往的规定,开荒地三年不要税费,三年后就应该由村委会承包下去,你就应该交承包费了.现在他要收回,他应该补偿你:1,开荒误工费;2,土壤改良费;3,地上建筑物费,青苗费,4,其他一切你为此付出的费用....

红旗区17517681444： 自己十几年前开垦的荒地村里有权无偿收回吗? - ？
乾景乳癖： 看以前是否签订合同了的.如果签订合同了就按合同办事.否则村里有权收回但必须得补偿〈费用很少)

红旗区17517681444： 村级组织有权收回本村的荒滩?村级组织有权收回本村的荒滩吗 ？
乾景乳癖： 当然有权,本来那个所有权就在于他们,他们有权自由处置.当然仅限于耕种.如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

红旗区17517681444： 农民自己开垦的土地已耕种近三十年,现在村委会想要强行收回,这样的做法合法吗? - ？
乾景乳癖： 这个要看自己开垦的土地是不是合法,或者地方有有没有相关规定.按照我们国家的土地政策,土地的所有权是国家或者地方,如果和你没有之间有约定或者承诺的,是可以收回的.不过你可以申请给予一些补偿,这个要协商,毕竟你不具备该土地的经营权和使用权!

红旗区17517681444： 农民自己开垦的土地使用权归谁所有? - ？
乾景乳癖： 应该与土地所有人签订承包或租赁合同,确定所开垦土地的使用权人及使用期限等,如未签订合同,村集体(土地所有人)有权收回,但应对开垦人进行适当补偿,如收回后仍对外发包的,开垦人有优先权.

红旗区17517681444： 农村土地被抛荒,村里有权收回吗 - ？
乾景乳癖： 因为不知您的详细情况,可以参考以下内容: 《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条: 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或...