小区没有监控没有门卫 老是丢东西能不能追究小区物业的责任
首先要看小区有没有物业,是否收取了物业费,其次,如果物业可以证明其尽到了责任,那么你无法追究其责任。看你的描述,估计是老式小区,丢东西只能报警,没什么其他办法。
可以呀,开发商愿意,建多高都是可以的。
小区没有监控没有门卫,老是丢东西,是否能追究小区物业的责任,要看业主与物业管理签订的委托管理合同,如果合同有规定物业负有保管责任,则可以追究。通常物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,至少包括以下8项:
(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
(2)房屋设备、设施的管理;
(3)环境卫生的管理;
(4)绿化管理;
(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
(6)车辆秩序管理;
(7)公众代办性质的服务;
(8)物业档案资料的管理
看看你们签的是几级物业服务标准,这样才知道保安的巡逻标准。小区没有监控是一开始就没有,还是这个物业来了以后逐渐没的,如果开发商之前就没有安装,就没有理由难为物业,物业费不包括增加安防系统。
至于责任,物业如果是按着合同做的,法院会判定他无责。就好比我们没关窗户,小偷进去行窃,保安巡逻过程中刚好没有遇到,有没有监控发现,这种情况物业一点儿责任都没有。就看物业和你谁的证据更有利了。
有个朋友说不交物业费,这我很明确的告诉你,如果是因为这件事拒交物业费,物业到法院起诉您,您肯定败诉。别把有理的事儿弄成没有理。
建议小区成立业委会,然后动用大修基金,为小区加装安防设施。
祝您好运!
当然可以啊,不解决的话不交物业费
可以
小区没有监控没有门卫 老是丢东西能不能追究小区物业的责任
小区没有监控没有门卫,老是丢东西,是否能追究小区物业的责任,要看业主与物业管理签订的委托管理合同,如果合同有规定物业负有保管责任,则可以追究。通常物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,至少包括以下8项:(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;(2)房屋设备、设施的管理...
电动车丢了 怎么办 小区没有门卫 也不有监控
首先要把车锁好 用把结实的锁 这样不容易被剪断 还可以和别的车锁在一块 车上装报警器 多留意自已的车子发现盗贼 看清面貌特征 和去向 打电话报警 家里人多可以直接揪住 报警 偷盗的人最可恨
因小区内没有监控,导致孩子被打,警方无法追查,物业需承担责任吗_百度知 ...
法律分析:物业公司疏于管理导致的责任一般都是明显的,业主可以通过证明门卫无人值班、门卫管理疏松、没有保安巡逻值班、没有配备足够的保安人员、电子监控系统失灵、该封闭的出入口没有封闭、围墙等围护装置倒塌没有及时修理或看护等。物业公司没有在合理限度范围内的尽到安全保障义务,导致业主或物业使用人...
交了物业费没有门卫合理吗
交了物业费没有门卫是否合理,需要根据具体情况来看。物业费是新时代住宅小区的一种费用,通常用于小区的维护和管理工作。如果物业公司确实提供了服务,例如提供了清洁、维修、保安等服务,但是并没有提供门卫服务,那么交了物业费却没有门卫可能不太合理。然而,如果物业公司提供了其他的服务来弥补没有门卫...
门卫导闸与小区内监控有没有关系
有。道闸又称挡车器,是专门用于道路上限制机动车行驶的通道出入口管理设备,现广泛应用于公路收费站、停车场系统管理车辆通道,用于管理车辆的出入。小区内监控是安装在居民小区里面的监控设备。可以使居住的安全需求提高。
保安和监控室里的人职位是一样的吗
一样的,只是岗位不一样,负责的内容也不一样。保安包括门卫、巡逻、监控、交通指挥等多个岗位!(上海延有保安服务有限公司)
在门卫能看见小区里的所有监控吗
能看见。1、小区的监控跟其他设施当中的监控性质一样,你如果有这方面的需求再确实有了特殊因素的前提之下,可以要求对方调取监控。2、在小区里面的监控由于硬件设施的问题一般只保存一个月。实际情况中,小区监控极易受到许多因素的影响,比如硬盘空间、或者存储设备等等。所以如果监控没有保存和处理得当也是...
工地宿舍没监控和门卫,丢失东西,能找公司赔偿吗?
不能找公司赔偿,因为公司,没有监管你东西的责任义务,丢失东西,你能够做的是致电110报案,公安机关,有保护公民合法财产安全的义务,能否找回,那看你运气了。
河东幸福花城小区交了物业费,小区里却不配保安,门卫及监控室负责人员...
那么除此之外时间发生的事,物业公司没有责任。如果在协议时间内发生的案件,你还必须有证据表明物业服务失职才能去法院起诉(证据的搜集可找律师等专业人员,否则有可能收集的证据因 不符合法律规定而无效)如果对物业的服务不满意,可在小区成立业主委员会,由业委会另聘物业公司进行管理及服务。
在没有摄像头的小区里,门卫上有摄像头,车子被撞了怎么办?
当发生报警时,小区保安人员可以通过监控系统察看现场情况,同时联动监控系统的数字硬盘录像机记录下现场情况,并可及时准确地提供相应救助和支持。同时,当有人非法入侵时,也可以得到录像信息,并提高安全防范能力。周界防盗报警系统要与监控系统联动,一旦有非法翻越围墙者,则防盗报警系统与监控系统同时启动,...
熊单除翳: 首先要看小区有没有物业,是否收取了物业费,其次,如果物业可以证明其尽到了责任,那么你无法追究其责任.看你的描述,估计是老式小区,丢东西只能报警,没什么其他办法.
鄂尔多斯市13262201997: 小区里没保安没监控丢了东西物业管吗 - ?
熊单除翳: 物业管理最基本的服务就是秩序管理,没有保安,物业公司存在有必要吗!
鄂尔多斯市13262201997: 物业小区没有摄像头和保安,家中失窃物业是不是有责任?
熊单除翳: 物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人).
鄂尔多斯市13262201997: 业主丢东西 物业就没有任何的一点责任吗 尤其是有保安 但是形同虚设 没有监控 还说是专业管理 - ?
熊单除翳: 业主丢失物品物业具体有没有责任要从几方面去看: 1、首先物业和业主签订的合同里面有没有关于物业替业主看管私人财物等方面的约定,如果有,那么物业要承担相应的责任. 2、物业在合同里的约定有没有正常执行,如设立保安岗亭,但...
鄂尔多斯市13262201997: 小区业主失窃因没保安没监控物业公司如何担责 - ?
熊单除翳: 首先要看物业服务合同中,物业公司承担什么服务,其服务标准是什么,有没有秩序维护这个项目和要求.既没有保安,也没配置监控的小区,物业合同中很可能就没有秩序维护这个项目.如果真没有这个要求,那么物业不承担责任.
鄂尔多斯市13262201997: 东西在小区丢了,物业也没摄像头…晚上也不巡视…物业有责任吗??
熊单除翳: 主责还是自己了
鄂尔多斯市13262201997: 在小区电动车被盗,物业是否需要负责任? - ?
熊单除翳: 如果该小区聘请了相关的物业管理公司,那对于你说的情况,我感到非常的不解!既没有门卫,也没有监控,那这个物业公司是来做什么的??这个问题比你丢一个电动车严重多了,如果不解决,今后10个,100个都可能丢.第二,如果小区业主与物管方有正式的聘用合同,那物管方肯定是有责任的,但是在现实生活中,经常都会发生这样的事,解决起来都很麻烦,问题还是出在每个地区的物业管理条例本身就不完善,即便比较完善的,也没有严格执行.所以赔付是很困难的.当然,通常都是大家协商,然后个让一步.妥善的解决.最后我建议你,召集你们的业主委员会,对物管公司进行一个严格的监督,如果像无门卫,无监控这种事情都还存在,建议更换物业公司.否则,物管费就等于白交了
鄂尔多斯市13262201997: 小区里没有监控,而且保安有严重的失职行为,我半年里一连丢了两辆电动车,我可以要求物业赔偿吗?谢谢 - ?
熊单除翳: 你在什么区域丢失的 如果在有人值守的停车棚 这个自然没话说 如果你有证据证明保安的失职 你可以考虑起诉试试 估计还有希望 如果是在公共区域丢失 并且不能证明保安的严重失职 那么就没人能帮你了
鄂尔多斯市13262201997: 小区内无保安和监控小偷入室盗窃物业公司有没有责任 - ?
熊单除翳: 有!小区的责任就是保护住户安全!
鄂尔多斯市13262201997: 物业监控都坏了,门禁也坏了,也没有保安查人,家中丢财物一万多,物业应该怎操赔偿呢! - ?
熊单除翳: 这个你可以去法院里面起诉.因为这种情况的话,发生的物业肯定也是也有一定的责任.