房贷利率4.9要不要转LPR
且申请转换当年贷款利率是不会变的，到下一年与银行约定的重新定价日(重新定价周期短1年)之后，利率才会有所变化。而且选择LPR加点利率在短期内是有益的，有利于缓减短期内的房贷压力。
还有，原本是浮动利率，也是变化的现在改成LPR为基准，这个是要求，必须要转换。以前叫基准利率上浮、下浮，现在要改成LPR为基准加点，而这个加点可以是负数。
房贷利率4.9要转LPR，原因如下：
1、4.9%的房贷利率，转换为LPR后，转换时的利率维持不变。因为转换采用的是2019年12月的LPR利率，也就是4.8%，所以你的加点数值为4.9%-4.8%=0.1%。也就是说，你转换为LPR后，新的利率变为LPR+0.1%，以后的利率每年会随LPR变动。
2、4.9%的房贷利率应该已经买房有几年了，因为近一两年的房贷都是上浮的，你的还是基准利率。等额本金还款，前期还款金额更多，本金随着还款时间越来越少，比等额本息的本金减少更快。到后期，还款金额越来越少。
3、LPR目前是下行态势，不管从市场行情还是政策因素，前几年LPR利率也不太可能上涨。所以，选择LPR能够降低贷款成本。到再远一点，LPR不论是回调，还是进一步上涨，因为剩余本金已经越来越少，对你的影响也就越来越小。
房贷利率4.9要不要转LPR为什么淮北的房贷利率还是5,88?
根据央行规定，存量浮动利率贷款定价基准转换方式有两种，一种是将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，一种是转换为固定利率。需要注意的是，只有一次选择转换方式的机会，转换之后不能再次转换。因此，选择哪种转换方式以及LPR定价方式如何计算利率，成为购房者最为关心的问题。对于参考LPR...
lpr利率4.9好不要转lpr
lpr利率4.9好不要转lpr1、8月12日，工行、建行、农行、中行、邮储银行集体公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为lpr。不少人疑惑，房贷利率4.9要不要转lpr？2、从上述国有五大行的操作来看，转为lpr是大势所趋。但根据央行的规定，转...
房贷利率4.9要不要改lpr?的简单介绍
房贷利率4.9，要不要转lpr？房贷利率4.9，是可以考虑转lpr的。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%，已经连续四个月没有发生变化。从目前的情况来看，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于自己。如果还款时间长，且月供没有什...
房贷利率4.9要不要改lpr,可以从以下三个方面考虑
若一年内依照LPR为了计算住房贷款，今年的贷款年利率保持不变，一年后将再次遵循LPR去调节。因为LPR每个月都会有变化，借款人可以根据个人还款能力，LPR调整贷款期限的因素有多少？房贷审批过程中会有电话吗？在住房贷款审批过程中，电话，因为银行会回访。在住房贷款审核过程中，银行会对申请人和贷款担保人...
房贷利率4.9要不要改lpr,可以从以下三个方面考虑
若一年内依照LPR为了计算住房贷款，今年的贷款年利率保持不变，一年后将再次遵循LPR去调节。因为LPR每个月都会有变化，借款人可以根据个人还款能力，LPR调整贷款期限的因素有多少？房贷审批过程中会有电话吗？在住房贷款审批过程中，电话，因为银行会回访。在住房贷款审核过程中，银行会对申请人和贷款担保人...
房贷利率4.9要不要转LPR
房贷利率4.9要不要转LPR，房贷利率4.9要转LPR。下面给大家举个例子，如果，4.9上浮20%，也就是5.88%，转换成LPR加点，就是LPR4.8加了108BP，之前的LPR是4.85，等于后来下调了5BP。且申请转换当年贷款利率是不会变的，到下一年与银行约定的重新定价日(重新定价周期短1年)之后，利率才会有所...
房贷利率4.9要不要转LPR
房贷利率4.9要不要转LPR房贷利率4.9要不要转LPR，房贷利率4.9要转LPR。下面给大家举个例子，如果，4.9上浮20%，也就是5.88%，转换成LPR加点，就是LPR4.8加了108BP，之前的LPR是4.85，等于后来下调了5BP。且申请转换当年贷款利率是不会变的，到下一年与银行约定的重新定价日(重新定价周期...
房贷利率4.9,要不要转lpr?
85%，5年期以上lpr为4.65%，已经连续四个月没有发生变化。从目前的情况来看，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于自己。如果还款时间长，且月供没有什么压力，那可以选固定利率；如果还款时间短，剩余还款额度不高，那可以转换成lpr。要考虑到lpr利率走势，同时也要考虑到个人情况。
房贷利率4.9,要不要转lpr?
85%，5年期以上lpr为4.65%，已经连续四个月没有发生变化。从目前的情况来看，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于自己。如果还款时间长，且月供没有什么压力，那可以选固定利率；如果还款时间短，剩余还款额度不高，那可以转换成lpr。要考虑到lpr利率走势，同时也要考虑到个人情况。
房贷利率4.9要不要改lpr?的简单介绍
房贷利率4.9，要不要转lpr？房贷利率4.9，是可以考虑转lpr的。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%，已经连续四个月没有发生变化。从目前的情况来看，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于自己。如果还款时间长，且月供没有什...
莘陶艾瑞： 相信有不少在2020年1月1日前办理了房贷业务的朋友都有接到银行电话,要求将名下的购房贷款利率进行转换,购房贷款作为一笔长期大额贷款,利率如何转换对于购房者来说是一件非常重要的事情,所以近段时间要不要进行利率转换的话题...
隆化县13546609395： 等额本金30年利率5.929要转为LPR吗? - ？
莘陶艾瑞： 有必要转换成LPR浮动利率形式.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较...
隆化县13546609395： 固定利率为5.439适合转换吗? - ？
莘陶艾瑞： 我觉得你的固定利率还是可以的,最好不要轻易的去转换,因为可能到最后你的利率会变得越来越高,现在的大环境越来越不稳定,保持一个固定的利率是非常不错的选择.
隆化县13546609395： 我的房贷利率是6.86%转LPR利率合适吗? - ？
莘陶艾瑞： 非常的合适.从今年的经济形势来说,你的这个房贷利率是有点偏高的.根据专家的分析,今年的利率4.9.是一个分界线.高于的都转浮动利率才能享受国家的优惠政策.而低于这个数的.使用固定利率比较好.
隆化县13546609395： 房贷利率6.175要不要转LPR? - ？
莘陶艾瑞： 转不转LPR和原来房贷利率关系不大.因为转以后利率是这样算的,2019年底的LPR是4.8,6.175-4.8=1.375,那今年你的利率LPR+1.375.所以要不要转总的就一句话,你堵下LPR今年会不会比4.8低,觉得低就转.
隆化县13546609395： 房贷利率4.159要转吗? - ？
莘陶艾瑞： 转成LPR浮动利率要好一些,虽然房贷利率4.159,算是比较低的了,改为浮动利率,以后利率下降就会减少利息支出.
隆化县13546609395： 银行贷款20年,还有14年,利率4.9,转Lpr合算吗? - ？
莘陶艾瑞： 你的银行带款是20年的期限,还有14年的时间,利率是4.9,现在转为浮动利率的话也是合算的,毕竟你的利率并不是太低,在这种情况下转为浮动利率,可以少花一些利息.
隆化县13546609395： 房贷利率4.9打9折要不要换LPR?？
莘陶艾瑞： 建议换,未来利率肯定下浮.
隆化县13546609395： 已有房贷要不要转lpr?？
莘陶艾瑞： 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
隆化县13546609395： 我的房贷利率5.39%转换成LPR是多少?需要改成LPR吗? - ？
莘陶艾瑞： 有必要改.改了之后当期还是5.39%,要到下一调整日才以当时的LPR利率.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的....
