房产证必须本人办理吗？
一、房产证必须本人办理吗?
房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，还要公证。
二、办理房产证所需材料
1、购房人已婚办理房产证所需材料：双方身份证复印件(原则上需校验原件)，婚姻证明复印件(带原件校验)，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
2、购房人单身办理房产证所需材料：身份证复印件(带原件校验)，户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。购房人为单位：营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
三、办理房产证需要注意的地方是什么
1、先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
若要办理房产证，不一定非要本人去办理，可以别人来代理办理，但是要带好身份证原件，户口簿原件;身份证复印件和户口簿复印件等证件，注意办理房产证的流程，完成各种手续，最后就可以到房管局办理房产证。
房产证过户,必须双方都要到场吗?
房产证办理过户手续要求双方必须到场签字才可以，不过实在无法到场，也可以办理委托代理协议，由受委托人代为办理手续。
办理房产证需要户主签字吗?
办理房产证实际是一个房屋产权转移的登记过程。出售方就是原来的房子权利人应到产权交易中心现场签字认可，（如有多个权利人，应同时到场签字认可，如不能到场，应有公证的委托书+身份证，由委托人代行签字）买方的权利人，也应同时到产权交易中心现场签字认可，（如买方有多个，均应到场签字认可，如不能...
房产过户登记需要本人在场吗
一、房产过户需要本人到场吗？办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。二、房产过户需要多少过户费 1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上...
...证是不是必须要有我的名字,没有我去办理房产证是不是就不能办理...
你是购房人也是还贷人，房产证上是必须要有你的名字，没有你去办理房产证，是不能办理，所以办房产证你是一定要到位的，
代办房产过户流程是什么
代办房产证可靠吗？如果是正规中介机构的话是不会出现什么问题的，若出现问题的话委托人可以直接进行起诉，通常房产证落入其他人手种可以办理抵押借款，也可以作为买卖交易使用。但是即使这些问题发生了也没不要担心，首先，本人是可以到当地房产部门办理产证挂失的，其次，用房产证办理任何其他的手续都必须...
如何办理房产证?要准备哪些材料?
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办理房产证,写上老婆的名字
1，不去不可以的。2，不用补办结婚证的。房产证上有谁的名字，该人在办理房本时一定要在场的，因为要按手印的，还要有手章。
动迁房办产证所有人要到场吗
拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心档案室开注销证明；产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证需要：回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人有效身份证明、婚姻...
在小区买了房子还需要自己出钱办理房产证吗
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。二、办理房产证所需材料 1、个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：(1)购房合同(正本);(2)购买发票(原件);(3)竣工决算书(原件);(4)个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。2、单位...
为什么房产证必须要写夫妻双方名字,不然房管局过不去?
也不是完全这样的。因为婚后购买的房子一般都是夫妻的共同财产，但是，如果夫妻两个人共同协商，确定是个人的财产，也是可以在房产证上写一个人的名字，但必须有另一方签字才可以办理。否则是需要写上两个人的名字和份额。
颛注周氏： 不需要本人亲自去.但是需要产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件.代领人需产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担),代领人身份证复印件以及原件.
申扎县15735166309： 房产证可以自己去办吗? ？
颛注周氏： 一、房产证可以自己去办吗,房产证能自己办吗房产证可以由个人去办理.如果购买的是新房,首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以...
申扎县15735166309： 办房产证,必须本人去办理吗 - ？
颛注周氏： 单身的购房人,必须本人到场,不可代办;可以委托第三方代办,如果是已婚的购房人,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章.
申扎县15735166309： 办房产证必须本人到场才能办吗? - ？
颛注周氏： 办房产证不一定非要本人到场才会有自己的名字,但需要委托书和办理所需要的资料!例如:出具经公证的委托书,代办人身份证,委托人身份证.
申扎县15735166309： 办房产证需要本人去吗 - ？
颛注周氏： 办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场.理房产证所需材料:(1)购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻...
申扎县15735166309： 办房产证需要本人吗 - ？
颛注周氏： 并不必须本身亲自到场,只要能够出示所有证明文件,并且得到合法的委托手续,可以委托第三人办理房产证.办理房产证流程如下:1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.根据《商品房销...
申扎县15735166309： 办房产证需要本人吗 - ？
颛注周氏： 一般需要本人.但如特殊情况本人无法到场,可以以书面的形式委托代理人办理,委托书要有本人及委托人的签章、委托事项,并附双方身份证件.如格式不会,可找法律界人士咨询一下或到当地房产交易中
申扎县15735166309： 必须要本人办房产证过户吗 - ？
颛注周氏： 可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是: 1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处, 2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续.
申扎县15735166309： 房产证过户必须是本人办理吗 - ？
颛注周氏： 可以办理授权委托手续,指定他人代替办理过户. 《房屋登记办法》: 第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名.申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本. 委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明.境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证.
申扎县15735166309： 办理房产证需要本人去吗 - ？
颛注周氏： 不一定,你可全权委托他人代理,但房管局可能让出具经过公证的双方签署的授权委托书,否则,房管局无法确认是否是你亲笔签名或你是否真的委托他人代理.
