买二手房门属于谁
买二手房门属于谁
购房者。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，购买二手房后，门的所有权归购房者所有。
二手房门会有甲醛吗?
二手房门也可能含有甲醛。如果二手房门在装修时使用了大量的木质板材、油漆等材料，或者使用了劣质的胶水或不合格的家具、地毯等，都可能导致室内甲醛超标。另外，如果购买的二手房在装修后不久，室内空气中的甲醛等有害物质就无法及时排出，从而积聚在室内空气中。尤其是在冬季，由于气温较低，人们通常会关...
买二手房门上转让有什么规定?
买了二手房，房屋产权属于买房者，想保留或者卖给别人可以自己决定。
最近看了套二手房门上贴了个符咒,想请教一下这个有什么用的,是不是...
终于看到一个我不懂的符了，其实这不是符，是密宗的东西，你可以去加点密宗的群问问
二手房门牌号与房产证不一致是什么原因?
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。如今第二代居民身份证使用门牌号作为家庭住址。门、楼牌是由民政部门按照地名管理科学设置的城市单位院落...
六安市区哪里可以买到二手房门,最近哪里有拆迁的
六安近期拆迁的地块挺多的啊，凡是拆迁地块大多有这些下下来的门板卖。像是二水厂东的汽运公司地块拆迁、新河东路靠近原来长安厂的地方等等。
二手房门面过户费怎样算
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。
拆改二手房门窗 需要注意四个问题
拆除墙体的位置和宽度一般不能超出门窗的位置和宽度。另外注意一点就是，改建门窗还会影响房子的防震效果。一般说来，房屋的抗震强度是由墙体的水平面积决定的，增加一扇门窗或任意加大原有的门窗面积，都会导致抗震性能的降低。二、最好别用旧门窗 很多人在拆改二手房的时候，为了节约费用，觉得门窗看着还...
二手门面房买卖的税费有哪些 门面二手房交易税收多少?
（3）印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％，由买方缴纳。（5）测绘费：1.36元／平米，总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积。（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元／平米＊实际测绘面积。（7）登记费：工本费80元，共有...
光华门二手房
光华门位于北京市海淀区，是一个历史悠久的地区，也是一个繁华的商业区域。随着城市的发展，光华门周边的房价也在不断上涨，成为了许多人购房的热门地区。在这里，我们将深入分析光华门二手房市场现状与趋势。一、光华门二手房价格走势 近年来，光华门二手房价格一直在上涨。据统计，2019年光华门二手房均价...
秦宏参芪： 过户后属于过户后的人,依照房产证上的登记或房管局的记录. 二手房交易过户流程: 1、签订买卖协议: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议.买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 . 2、查档: 经纪方带房...
南郊区19215202041： 门是否属房子的不动产 - ？
秦宏参芪： 不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益.如建筑物及土地上生长的植物. 不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.包括物质实体和依托于物质实体上的权益. 我国规定不动产的类型有如下:土地、建筑物、构筑物以及添附于土地和建(构)筑物的物. 动产与不动产的划分,是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的.动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物.不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物. 所以门属于不动产
南郊区19215202041： 买二手房,房内所有东西是不是都归买房子的所有,有没有明文规定,还是必须得在合同上体现出来 - ？
秦宏参芪： 要在合同上体现,法律法规没有明确规定,按卖房子的意思
南郊区19215202041： 二手房交易是不是买方交了契税房子就是他的了 - ？
秦宏参芪： 不是的.房产权属以房管部门登记的为准.而房管局登记房产后,会发房产证.所以有房产证,才算有房产权属.只交了契税,不能证明房子就是某人的.
南郊区19215202041： 婚后买的二手房,没过户,合同上写岳母娘名字,房子归属权是谁, - ？
秦宏参芪： 1. 现在的产权仍然属于卖房人,不属于你们夫妻两个人,也不属于你岳母,因为没有过户.2. 如果过户,也是你岳母的,与你们夫妻两个人无关.即使钱是你们夫妻两个人出的,也与你们没有关系.3. 《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.4. 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产.
南郊区19215202041： 二手房购买后出现质量问题谁负责 ？
秦宏参芪： 对于两手房的质量问题,一般分为两种情况:1、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外.如果房屋还在新建商品房质量保修期内的,买受人可要求开发商和物业公司免费维修.2、《民法典》规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的”,合同无效.若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵,则可能构成欺诈,买受人可请求法院撤销合同,并由出卖人承担赔偿责任.为了防范此类风险,律图小编提醒购买二手房的市民,订立二手房买卖合同时,最好让出卖人对房屋出售时的质量状况作出书面说明,或者由房屋买卖双方在合同补充条款中对房屋保修责任进行约定.
南郊区19215202041： 买的二手房包不包括地板?合同中没有约定的情况下,地板属于新房主还是原房主可以拆走? - ？
秦宏参芪： 买二手房一般原则是可移动物件归原房主,装修的不能拆,除非合同约定可以拆.如果合同没有约定,地板当然不能拆.
南郊区19215202041： 买房不过户的风险包括什么 ？
秦宏参芪： 买房不过户不发生效力,卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易;房屋权利受到限制;卖房者对房屋没有产权,只有使用权.《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
南郊区19215202041： 请问二手房买卖合同中写的固定设施包括门吗? - ？
秦宏参芪： 你好,你们可以在合同中约定是否包括.
