二手房购房合同汇编15篇
在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是精心整理的二手房购房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
二手房购房合同1
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、当事人的名称或姓名、住所况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产.
二、标的
这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
三、价款
付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
四、履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间;条件;办理相关 ……价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后___个工作日内办妥。
第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起___个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地*由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按*的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后___个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和*执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条本意向书共___页，___式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________
_____年___月___日_____年____月___日
签于____________签于____________
成都二手房购房合同怎么写
1、成都二手房购房合同首先可以描写甲乙双方的基本信息；2、然后可以描写房屋的地址、建筑面积和房产证信息；3、其次可以描写房款具体金额和房款的支付方式；4、最后可以描写甲乙双方如若违约，需承担的违约责任。成都二手房购房合同范本1卖方：___(以下简称甲方)买方：___...
北京二手房购房合同求一份?
甲方（出卖人）： 身份证号码： 住址： 乙方（买受人）： 身份证号码： 住址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 1、甲方自愿将坐落在＿...
三手房购房合同
三手房购房合同1 卖方: 买方: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在___县___区___拥有的房产住宅,建筑面积为_...
购房协议书购房协议书范本大全
购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。 合伙购房协议书范本 甲方:___乙方:___ 甲乙双方经过平...
电子版二手房购房合同怎么弄
1、电子版二手房购房合同首先可以描写甲方出售房屋的所有权证号和房屋的共有使用权证号;2、然后可以描写甲方保证该房屋不受他人合法追索;3、其次可以描写购置合同签订时的定金;4、最后可以描写房屋尾款的付款金额和付款日期。二手房购房合同电子版1卖方(以下简称甲方):___买方(以下简称乙方):___第一条房屋的基本...
买二手房时要怎么签购房合同
具体购房签约如下：1、信息提供提供基本个人信息和证件以及交易房屋的信息，由经纪人和交易服务人员打网签，生成电子网签合同；2、签字确认经纪人将生成的网签合同递送到买卖双方手中签字确认。流程步骤如下：1、购房合同及补充条款买卖双方确定房屋权属、购房金额、交房及过户时间、付款方式及时间、违约责任及...
只有购房合同 怎么卖房子
一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、 座落：北京市房屋所有权证号为：2、结构： 建筑面积：3、乙方购房用途：4、房屋所有权人：二、价格及付款买卖产权价：人民币(大写) 元整;付款：三、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《...
购买了二手房,没有购房合同,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后房主...
这个购房交易根本就没有交易完成，购买二手房必须签订购房合同，如果房主不能去房管局办理过户手续，需买卖双方到公证处办理一个房屋全权委托公证给买方才能过户，购房款需从银行打款到卖方个人账户，留取打款回执作为付款凭证，如果是给付的现金，收据上，必须有第三人在场做见者签字捺手印确认，卖方签字捺...
买卖协议书
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在___日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起___日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条...
我是从别人手里买的房,购房合同、收据上都是别人的名字。有一份和他...
然后在过户给你。或者，在办理产权证之前，将原有合同注销，你重新签订购房合同，然后办理你的名字。不管什么方式，都需要对方签字。如果找不到对方，就麻烦了。没有产权证的房子（或者不能立即过户的房子）是有很大的风险的。不建议购买。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
龚霞黄氏： 二手房购房合同样本卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上...
古交市15939819467： 二手房购房合同范本附件？
龚霞黄氏： 二手房购房合同范本附件一 文本:房屋平面图和四至范围. 注解:以图形形象反映房屋的平面形状及其边界关系. 指南:普通单元住宅直接参照产权证附图绘制或复制即可.若为墙界关系复杂的平房或其它四至复杂的房屋,可自行绘制简图并...
古交市15939819467： 2011二手房购房协议样本？
龚霞黄氏： 2011二手房购房协议样本如下: 甲方(房屋出售方): 乙方(房屋购买方): 身份证号码: 身份证号码: 地 址: 地 址: 联系电话: 联系电话: 2011二手房购房协议样本正文开始按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,经甲...
古交市15939819467： 二手房买卖合同包含哪些内容 - ？
龚霞黄氏： 二手房买卖合同内容:一、当事人的名称或姓名、住所:二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同...
古交市15939819467： 二手房中介的购房合同怎么写 - ？
龚霞黄氏： 所谓中介二手房买卖合同,是指主体不仅包括买卖双方,还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同.中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同,不仅体现在合同主体,在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定.总之,在二手房...
古交市15939819467： 二手房购房合同怎么写 - ？
龚霞黄氏： 不用写了,除非他拿到产证,要不你写的再详细也没用,因为法律不承认.08年,我有个客户不听建议,和卖家签了协议(也是安置房),违约金10万,可是卖家09年拿到证得时候,房价已经涨了一倍有余,卖家不肯过户了,后来闹到法院,法院不支持,最后还是卖家觉得过意不去,连本带利赔了30万,可是买家拿到30万的时候,在09年的市场连两房的首付都不够了,更别说三房了!所以,没有证得房子,一定要慎重再慎重!
古交市15939819467： 二手房购房合同怎样拟定 - ？
龚霞黄氏： 二手房交易合同书(样本) 本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):___ 国籍:___地?址:____ 邮政编码:____联系电话:____(房产共有人)姓名:__...
古交市15939819467： 山南二手自住商品房购房合同怎么写呢? ？
龚霞黄氏： 山南二手自住商品房购房合同主要内容包括以下几方面: 1、甲方土地使用依据及山南二手自住商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等; 2、山南二手自住商品房房...
古交市15939819467： 帮忙 帮忙 重要 合同文本 - ？
龚霞黄氏： 二手房购房合同范本 第一条 条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋.该房屋具体状况如下: (一) 座落于 市 区 ,建筑面积 平方米; (二) 出售房屋的所有权证证为 , 字 ; (三) 房屋...
古交市15939819467： 二手房买卖合同注意事项都有哪些 - ？
龚霞黄氏： 1、注意交易房屋的权属情况 主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转...
