开店找商铺选址的6个有用技巧
2. 社区商铺的投资价值：社区是居民常年生活的空间，位于社区附近的商业设施能提供便利，从而提高商铺投资的安全性和盈利性。尽管新兴社区的入住率可能较低，消费需求不足，商业规模可能超出社区需求，但从长远来看，社区商业的前景是乐观的。把握时机进入市场，可以确保商铺投资获得长期的稳定回报。
3. 了解城市及区域规划：规划描绘了未来的发展前景，改变城市空间布局，使某些市场繁荣或变得冷清。投资者在选择市场时必须考虑这些大环境因素。忽视这些因素可能导致商铺不仅无法养家糊口，反而成为家庭的负担。
4. 店铺与商圈的匹配：市场空间对业态组合有客观要求，只有适应市场才能运营顺利。投资者在投资商铺前需要了解商圈内对批发、餐饮、娱乐、修理等业态的需求。业态的选择应根据消费者群体的多元化需求来确定，以确保运营的针对性。
5. 店铺离公交站点越近越好：公交站点聚集人流，周边商铺因此受益。投资者在选址时应首先了解城市的公交网络，尤其是目标区域的未来公交规划，因为公交路线是选址的基础依据。
6. “金角，银边，草肚皮”：在商街上，角和边的铺位比中间的铺位更有价值。角位能吸引四方人流，人们停留时间较长，因此角位商铺人流量大，财运旺盛。边位位于人流进入的端口，客流量高，商铺生意兴隆。而“草肚皮”指的是商街两端部分，由于客流分散、购物兴趣下降、体力不支，店铺运营困难。
总结：持续的财富增长往往源于明智的决策，商铺投资尤其如此。商铺不仅带来持续和丰富的现金流，还有快速增值和溢价潜力。然而，商铺投资失败的案例屡见不鲜。要在这种动荡中深入理解商业运营规则，冷静分析和果断决策，是确保投资成功的必要条件。
如何选择商铺位置?
选择商铺位置的技巧：（1）选择在交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。（2）对于一条马路的两侧，往往是一侧生意好，另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧，这样会有利于开店。但应避免和杂货店、小吃店、修理铺、洗头洗脚店为...
店面选址考虑的因素
2022-06-14 · TA获得超过597个赞 知道小有建树答主 回答量:111 采纳率:99% 帮助的人:74万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 商店选址是指在租建商店之前对店铺的地址进行论证和决策的过程。首先是指店铺设置的区域以及区域的环境和应达到的基本要求;其次是指店铺设在具体的哪个地点、哪个方位...
开店选址七不选 财位设收银台可催旺财运?
5、不能选择见不房东的地方：自己选择店铺能与房东直接签约，这样会避免日后的很多麻烦。6、要注意租期：自己选定的门店，最好在租期上有一定的灵活性，而且要把租期的相关约定全部写到租房合同中，可以避免很多纠纷。7、不能选择门前位置被占用的地方：开店选址时不要选择自己门店前面被人占了道，阻碍...
干货!肯德基选址4步法,麦当劳选址5原则,星巴克选址6关键
第三，他们选择显眼的店面位置，通常位于一楼临街，并配备透明落地玻璃窗，以吸引路过的顾客。第四，麦当劳控制租金成本，避免盲目追求黄金地段，而是通过其他门店的成功来影响房东。最后，他们倾向于在知名商圈开设店铺，利用品牌的知名度和信誉吸引顾客。肯德基采用的选址四步法是一个规范的评估流程，旨在逐步...
做生意门面风水有哪些讲究
按照风水伦理来讲，人多的地方生气就多，也就越旺盛，生气越多，越旺盛的地方就能够带来生意的兴隆。因此商铺风水之一便是取繁华避偏僻，不仅能够招引顾客，还能够起到促销的作用。而商铺适宜位于繁华地段的X和Y字型路口处，这种形状的路口是风水中的旺财口，非常的适合开商铺。2、取开阔避狭窄 风水选...
开店选址应该注意哪些方面?
夜总会，棋牌室)原料供应距离.C店铺结构:1室内:层高，平面形状，得房率，深，宽，高，消防，排烟，排污:2室外 楼高，楼龄，门前空地，停车.D.租赁条件:1先前从事行业2租金;3转让费;4免租期;5房租递增;6房东 E商圈内餐饮分布概况及竞争对手分析:1竞争店;2其他店 选址需要注意的细节:楼梯宽度，电...
开店选址要分析哪些问题?
夜总会，棋牌室)原料供应距离.C店铺结构:1室内:层高，平面形状，得房率，深，宽，高，消防，排烟，排污:2室外 楼高，楼龄，门前空地，停车.D.租赁条件:1先前从事行业2租金;3转让费;4免租期;5房租递增;6房东 E商圈内餐饮分布概况及竞争对手分析:1竞争店;2其他店 选址需要注意的细节:楼梯宽度，电...
开服装店如何选址?成功店主给你六点建议!
选择服装店铺开设地点时，要分析地形特点，就是要选址能见度高的地点设店，所以店铺尽量临街而设，并尽可能选址两面或三面临街的路口，增强能见度，并可多设出入口，多设临街宣传橱窗。一些大型公共场所迎面处都是能见度较高的地点。 店面的朝向也不容忽视，例如朝西的店面夏天阳光照射过强，朝北的店面...
加盟古早永乐村有哪些选址技巧?
5、街道环境：街道环境很重要是一个重要考量。6、门店成本：资金花在该用的地方，尤其是门店房租，作为开支大头，要找到合理的。7、周边分析：分析竞争对手，适时调整经营。古早永乐村加盟经营技巧：1、确定销售范围：定位销售，避免与其他区域的业务摩擦。2、确定产品特质：确立店面经营方向，找到最贴近顾客...
开店应该如何选址?
准备开店需要记录问题:记录如下问题：1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校\/单位\/公司\/写字楼\/小区在旁边？2、该街道主要是哪些店铺，他们销售的商品是什么？3、定位是高档？中档？低档？4、经过这条街道的人是什么年龄段的多？5、男性还是女性多？6、是本地人多还是外地游客多？7、他们的穿着是...
钦支吸收： 一、产品定位:同城搜铺网建议您:选址前,要想明白你的产品定位,消费人群是谁?说到产品定位,就是对你销售的产品属性进行归类定位,锚准消费人群.如:鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的,这一类的产品属于休闲,年...
牟平区13317763591： 开店选址要注意哪些?？
钦支吸收： 一、选址要注意的细节:对于开店来说,地点为王.好的位置有很多共性,如人口流动性大,闹市区域繁华地段,交通方便等,所以选择好位置必须具备以下7个条件:1.人潮流量:平常、假日及日、夜来往人次比例.2.车潮流量:汽车、摩托车...
牟平区13317763591： 开店选址有什么浅学易懂的小技巧? - ？
钦支吸收： 简单介绍两种常见的选址方法. 市调法.这是一种最为基本和最为客观的方法.通过在目标区域对目标人群的消费水平、消费习惯、消费周期和频率等方面进行调查,统计数据进行分析,根据分析结论总结开店的可能性,麦当劳、肯德基的选址...
牟平区13317763591： 开店选址技巧有哪些?你懂吗? - ？
钦支吸收： 选址也是重中之重,那么你是否懂得如何去选址呢?下面小编给你介绍一些选址的技巧供大家参考! 一个城市都会划分若干个商圈,并存在城市中心和副中心之分.在实际操作中,我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区...
牟平区13317763591： 开店如何选择地址 - ？
钦支吸收： 正确选择店址,是开店赚钱的首要条件.一个经营项目很好的店铺,若选错了店址,小则影响生意,大则还可能导致“关门大吉”.科学选址将使你获得“地利”优势而生意兴隆. 依据人气选址 好的位置虽然不是绝对的,但却有很多共性,如...
牟平区13317763591： 店铺选址六大要素是什么? - ？
钦支吸收： 选址需要考虑的因素:A.选址地点及交通概况:1位置;2交通状况:路宽,车辆通行情况,公交站牌,地铁;3地址属性:商业区,半商半住区,住宅区.B.商圈分析:1邻铺情况;2周围环境:人流,住户,停车,夜场(酒吧,KTV,电影院,夜总会,棋牌室)原料供应距离.C店铺结构:1室内:层高,平面形状,得房率,深,宽,高,消防,排烟,排污:2室外楼高,楼龄,门前空地,停车.D.租赁条件:1先前从事行业2租金;3转让费;4免租期;5房租递增;6房东E商圈内餐饮分布概况及竞争对手分析:1竞争店;2其他店选址需要注意的细节:楼梯宽度,电的容量功率,天然气容量,广告位大小,未来是否有拆迁可能
牟平区13317763591： 店面选址要注意哪些问题 - ？
钦支吸收： 1、店面选址之前要确定好自己的经营范围和经营定位,以及目标消费群体,选择最能够接近目标消费群体的地方.通常情况下,大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区,特别是当地商业活动比较频繁,商业设施比较密集的成熟商圈.2、避...
牟平区13317763591： 商铺选址需要关注什么问题? - ？
钦支吸收： 关于商铺选址的6点忠告,我大致总结了一下,有一下几点:希望对想开店的朋友们有所帮助: 1、要根据自己店铺的经营定位进行选址 选择店铺位置之前,首先要明确自己的经营范围和经营定位.如果经营的是日化、副食等快速消费品,就...
牟平区13317763591： 浅谈选择商铺的几个方法 - ？
钦支吸收： 要使商铺长盛不衰,取得丰厚利润,可要从最初的选购商铺开始,但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢?商铺选购要考虑的内容很多,有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素,还有供求关系以及投资市场的资金状况等,下面就献上12...
牟平区13317763591： 怎么寻找位置好的店面? - ？
钦支吸收： 对于第一次创业的老板老说,首次找店时都会是懵B的状态,该去哪儿找?怎么找?怎么谈......一大堆头疼的问题摆在开店的面前,所以,我系统的说一下简要的步骤,各位创业的老板,心里有个底就好!第一点,去哪儿找?现在是互联网时代了...
