临时用地可以不办理审批手续吗？自然资源部规定
自然资源部最新出台了规范性文件——《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》(自然资规〔2021〕2号)，自然资源部针对临时用地范围界定不规范、超期使用、使用后复垦不到位及违规批准临时用地、触碰了耕地保护红线等问题提出了相应规定。规定内容对我们普通老百姓而言亦是利好消息。下面晏清律师带大家来看下规定的详细内容及给农民朋友带来的好处：
一、界定临时用地使用范围。
临时用地的范围包括：
(一)建设项目施工过程中建设的直接服务于施工人员的临时办公和生活用房，包括临时办公用房、生活用房、工棚等使用的土地;直接服务于工程施工的项目自用辅助工程，包括农用地表土剥离堆放场、材料堆场、制梁场、拌合站、钢筋加工厂、施工便道、运输便道、地上线路架设、地下管线敷设作业，以及能源、交通、水利等基础设施项目的取土场、弃土(渣)场等使用的土地。
(二)矿产资源勘查、工程地质勘查、水文地质勘查等，在勘查期间临时生活用房、临时工棚、勘查作业及其辅助工程、施工便道、运输便道等使用的土地，包括油气资源勘查中钻井井场、配套管线、电力设施、进场道路等钻井及配套设施使用的土地。
(三)符合法律、法规规定的其他需要临时使用的土地。
临时用地范围的明晰确保了开发商或者征收单位再也不能随便用临时用地的理由、不与老百姓讲清楚临时用地的用途便随意征地占地了。
二、临时用地选址要求和使用期限。
临时用地时应坚持“用多少、批多少、占多少、恢复多少”，尽量不占或者少占耕地。临时用地使用期限一般不超过两年。建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设项目施工使用的临时用地，期限不超过四年。
为确保耕地红线，临时用地不能轻易占据耕地，更不能超期使用，以防部分项目工程以临时用地之名，却大行永久用地之实。在此之前《土地管理法》便已明确临时用地的使用期限，此次再次重申，无疑表明了对于临时用地超期使用的坚决否定态度。
三、规范临时用地审批。
县(市)自然资源主管部门负责临时用地审批，其中涉及占用耕地和永久基本农田的，由市级或者市级以上自然资源主管部门负责审批。不得下放临时用地审批权或者委托相关部门行使审批权。
在实践中，有很多工程项目在办理临时用地时根本未出具任何临时用地的审批手续，往往只用项目整体的核准手续或者规划设计方案打发农民朋友，并且不予任何补偿。上述文件出台后，如遇工程临时用地需要占地的，农民朋友可以要求项目方出具临时用地审批手续，否则有权阻止项目方非法占地。
四、落实临时用地恢复责任。
临时用地期满后应当拆除临时建(构)筑物，使用耕地的应当复垦为耕地，确保耕地面积不减少、质量不降低。
如果项目施工完毕后，应当在使用期限内如期归还耕地，保证耕地质量，否则农民朋友有权追究项目方不予复垦的责任。
以上便是关于自然资源部规范临时用地规定的主要内容及对农民朋友可能产生的影响，关注晏清律师，为您带来最及时的专业拆迁法律资讯!
下放用地审批权绝不意味着城市可以摊大饼
土地制度是一个国家的基础性制度。这些年来，我国土地制度的一些深层矛盾越发凸显，如因征地引起的社会矛盾较多;农村土地与城市土地难以享有“同权同价”等。时至今日，我国改革正棋至中局，需要更深层次改革释放新的经济增长动能。来自中国广袤土地上的制度改革被寄予厚望，期待能成为激活生产力的金钥匙。
临时用地手续三个条件
临时用地土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过2年。临时占用耕地的，土地使用...
临时用地评审办法?
临时用地审批程序有哪些 审批权限 全部占用非耕地的临时用地由县国土资源局审批；占用耕地(严禁占用基本农田)的由州国土资源局审批。?临时用地应具备的条件 1、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的；2、占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的；3、在城...
如何办理临时用地的申报审批
临时用地使用单位向所在地市、县国土资源行政主管部门提出申请。提交下列材料：临时用地申请书。临时用地协议书。经市、县国土资源行政主管部门审查通过的土地复垦方案。1:10000土地利用现状图（用红线标注临时用地的位置和范围）。土地利用总体规划图。城市规划区内临时用地或者临时使用林地的，应当分别提交城市...
农民专业合作社的建设用地需不需要审批?
依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。根据以上规定，农民专业合作社使用办公用地必须依照《...
临时用地规划许可证怎么办理
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温州市临时用地审批到期可以重新审批
温州市临时用地审批到期可以重新审批。根据查询相关公开信息显示，建设周期较长的交通、水利、能源、管线等基础设施施工使用的临时用地，经批准可以重新办理一次，期限不超过两年。临时用地是指在施工或者勘查完毕后不再需要使用的、工程建设施工和地质勘查需要临时使用的国有或者农民集体所有的土地，包括因临时...
老家农村盖了房子没去办理什么审批业务,会拆除吗?房子是盖起来了,地...
农村在宅基地建房需要到乡政府审核，并经县政府批准。否则，属于违法建筑，相关部门可以要求你拆除，建议你及时申请报批。如果不能够正常办理相关的权属证书，以后可能会有一系列的麻烦。
土地手续没下来,可以先报临时用地做着,等批复吗
1）建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的。 2）在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 3）临时使用农民集体所有土地的，应先征得土地所有权人的同意。二、办理材料 序号 材料名称 要求 份数（份\/套） 纸质版\/电子版 来源渠道 ...
农村建房手续未经过国土批准是违法建设吗?
第二十二条 具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理: (一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。 (二)建设单位持建...
恽差中宝： 不需要办理手续,只要给管理区打声招呼(同意的情况下),你们协商就可以了
牟平区19229545248： 个人土地临时占地国土局用批手续吗 - ？
恽差中宝： 需要经批准的,否则卫片检查按违法占地查处.注意:临时占地是不允许修建永久性建筑物的,用完要复耕.
牟平区19229545248： 如何理解临时用地政策 - ？
恽差中宝： 目前,国家法律法规和土地管理政策中对临时用地的认定、审批、年限、合同签订等有明确规定. 《土地管理法》第五十七条规定:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主...
牟平区19229545248： 镇政府批的临时用地,那规划许可还用不用申请审批?？
恽差中宝： 1、一般来讲是必须经过规划审批的2、具体你可以咨询下当地土管局3、这个不是绝对的,但有涉嫌违规的嫌疑
牟平区19229545248： 临时用荒地要办什么手续 - ？
恽差中宝： 一、法律依据1、《土地管理法》第五十七条、第八十条;2、《土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条、第三十五条;二、审批权限全部占用非耕地的临时用地由县国土资源局审批;占用耕地(严禁占用基本农田)的由州国土资源...
牟平区19229545248： 租用农户土地建厂需要办临时用地许可证吗 - ？
恽差中宝： 租用农户土地建厂需要办临时用地许可证和临时建筑许可证、简称临建手续,如下; 1、申请人带着户口本、身份证所在地村委会申请,填写临时建设用地审批表;村委会受理后审批,批准后到乡镇建房办公室申报; 2、乡镇建房办公室受理后,看是否临时符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)主管部门审批; 3、县(市)主管部门受理后认真审核,对临时符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给临建手续.
牟平区19229545248： 淳安农村养殖搭建临时房要审批?淳安农村养殖搭建临时房要审批吗 ？
恽差中宝： 淳安县国土资源局二〇〇九年五月二十六日下发过一个文件, 淳土资〔2009〕113号 《关于进一步明确临时用地审批管理的通知》对农村养殖搭建临时房做了规定,内容...
牟平区19229545248： 我租来一块耕地种草坪,要给工人盖两间房子,可以在更地上盖临时房子吗,急盼回复,谢谢! - ？
恽差中宝： 建设项目施工和地质勘查需要的临时用地,属于非耕地的,由市、县土地主管部门批准;属于耕地的,0.4公顷以下的,由地区行政公署或者设区的市土地主管部门批准,0.4公顷以上的,由省土地主管部门批准.占用土地挖砂、采石、采矿、取...
牟平区19229545248： 自有土地上建临时性建筑物需要审批手续吗 - ？
恽差中宝： 需要审批临期限能超两申请延期临建筑指必须限期内(般超二)拆除、且结构简易构筑物其设施同包括工程需要使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其耐久性材料二内必须限期拆除构筑物其设施(例海世博部馆场等临性展示用房)临建筑建设前须经规划、土、建设等部门批准规定使用期限般超二
牟平区19229545248： 国家建设征占农民土地必须要办理什么手续 - ？
恽差中宝： 《土地管理法》第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准.其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意.土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费.临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物.临时使用土地期限一般不超过二年.
