宅基地没有审批手续是违建
家里有两亩的田地,想在这块田地建房子要什么手续呢?
您建房前最好是先和镇、村问好政策，不然可能会白忙一场！如果可以建房，还要去电力部门和水利部门申请电表和水表，保证前期施工的用水用电。如果没办好建房手续，先把房子建好了，以后可能会被上级管建房的人来拆掉的。房基地的审批手续，而且现在耕地好像是不允许改变用途吧。您建房前最好是先和镇、...
养殖基地怎么申请
2、去当地县级人民政府畜牧部门备案，需要出具养殖场的设计平面图，一般按选址规定需要满足以下条件：养殖场1公里范围内没有居民区、饮用水源、学校、医院、公路铁路等；养殖场3000米范围内没有屠宰场、动物隔离区、农贸市场等；厂房内有隔离饲养生产区。3、去当地国土局办理厂址修建审批手续，需要填写养殖场...
村委会批给了我庄基地,却又说违法不让盖房,我该怎么办?
得看你的手续全不全，如果没有土地使用证的话肯定是不行的。如果手续齐全，可以继续盖。如果对方坚持你停，可要求出具书面通知。
农村在基地新批地块要申请到区政府吗
国土资源管理所、镇社会事务办到实地对申请人是否符合要求、拟建地是否符合规划进行初审。公示期满无异议后，将符合"一户一基地"条件的用地户按规定经乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地按市政府规定办理农用地转用审批手续）。宅基地批准后，由国土资源局和镇社会事务办到现场进行审批，...
农村房子拆了重建面积加大,需要办理什么手续?
要是该房基地是属于城市规划范畴内，则必须要规划单位出示改造房子选地的建议和《规划许可证》;如果是属于城市规划范畴以外，则必须要经由土地资源的监管单位对改造房子的总面积变化做好审批，随后才可改造。2、带上身份证件、户籍、原房照和土地使用证，去本地的土地资源单位申报土地资源审批手续，通常是...
农村老屋基地上修房子超平方怎么办
若处于农村地区进行自建住房活动时，超越了预先核准的审批面积界限，那么处理这类问题的决定将取决于诸多实际因素。倘若自建房手续完善无缺，宅基地使用权证明及规划许可证皆齐全完备，且建房业主能够诚实主动地向审批机构报告实际测量超出规范标准的具体情况，并依照所占用额外面积缴纳相应的费用即可善巧解决问题...
建造户外烧烤基地审批流程
环保许可证等相关证件。6. 建设施工：在获得所有必要的审批和证件后，可以开始进行建设施工。需要注意的是，在建造过程中需按照设计方案严格执行，并且符合当地有关安全、卫生、环保等标准。以上就是建造户外烧烤基地所需的主要审批流程，具体情况还需根据不同区域及其管理机构制定的规章制度来确定。
自己家的房基地打完地基就没盖房,放了几年今年回家盖到一半乡里来人说...
关键看建房的审批手续办了没？———农民建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期...
你好,农村在基地无建筑房该怎样赔偿
在目前的集体所有土地房屋拆迁文件，对于违章建筑的认定，一般沿用的时间节点是1982年2月13日国务院颁布的《村镇建房用地管理条例》，即1982年2月13日之前建造的房屋，无需审批手续，而1982年2月13日之后的房屋，如果没有审批手续，则认定为违章建筑。很明显，这样严苛的规定，与《村镇建房用地管理条例》...
县里的爱国主义教育基地在哪里审批
不是，主要应该由民政部来审批的，宣传部负责向社会公布爱国主义教育基地，起宣传作用。
大宁县普舒回答： 1、在自家宅基地上建房是否属于违建要看是否经过乡镇政府审核,办理了相应手续的是合法的.农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施.未经批准的,即为违法建筑.2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
真刻15743632231问： 如何判断房屋是不是违章建筑 ？
大宁县普舒回答： 一、如何判断房屋是不是违章建筑1、两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理... 因而,对于没有办理批建手续,但拥有选址意见书,符合宅基地使用标准的违法建筑...
真刻15743632231问： 关于城乡建筑(民宅)是否为违章建筑 - ？
大宁县普舒回答： 1,所谓违章建筑,就是指没有相关建设部门颁发的审批手续或没有按照城镇规划许可证建筑的,且无法办理房产证、土地使用证的建筑物都属于违章建筑.2,什么时候的规定不重要,重要的是你的房屋能否办理产权证?办不了就属于违建.如有帮助请采纳!!
真刻15743632231问： 农村在自家宅基地范围内砌的分隔墙是违建吗 - ？
大宁县普舒回答： 如果没有经过审批,属于违建. 农村违章建筑可以被分为以下两种: 一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房; 二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑、规划许可而擅自建房,如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区,但却缺少政府相关部门的规划许可.
真刻15743632231问： 未办理手续,但房子已经建成了,算违法建筑吗? - ？
大宁县普舒回答： 是违法建筑
真刻15743632231问： 农村祖传的老地基,没有土地使用证,在上面盖房子,算不算违章建筑?会怎么样处理? - ？
大宁县普舒回答： 没有在乡镇国土所办理农村宅基地使用证、乡镇城乡建设办办理建设许可证,就是违章建筑,可勒令拆除或强拆. 赶快找村委开证明,去乡镇国土所和建设办办理相关证件.
真刻15743632231问： 农民宅基地上的房屋如果没有审批,产权归谁所有 - ？
大宁县普舒回答： 没有审批可以补办手续,如果不能批准使用权,那么轻了是违规违法使用,重了就是非法占地,建筑物是违法建筑,提不起产权,等着挨罚吧.农村宅基地有一户一地的规定,而中国现在尚有家的概念,因此合法宅基地上面的房子就是家,谈不上房产
真刻15743632231问： 农村旧房子改建没有审批过,现已经建好8年了,会不会被罚? - ？
大宁县普舒回答： 如果没有办理审批手续,那么属于违章建筑,有可能受罚.
真刻15743632231问： 已经建了三四年的没有手续的房屋,现在算不算违建 - ？
大宁县普舒回答： 有手续不违建,没有手续就违建,找人把手续办了就没事.
真刻15743632231问： 如果建房子没有通过土地局批准算违章建屋吗??? - ？
大宁县普舒回答： 肯定
