办理房贷年龄有限制吗

~ 办理房贷年龄有限制的。
具体分析如下：
1、银行贷款是有年龄限制的，规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁；
2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁；
3、贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同。
房贷是专门为买房而设立的一种银行贷款，是购房者向银行申请、并在后期按时偿还的一笔贷款，房贷的额度一般都比较高，在银行审批时需要以房屋作抵押，并依合同按月足额付清本息。
房贷年龄，是指申请房贷的人年龄要求，也就是说，不是所有人都能申请贷款买房的，必须要符合相关规定。
按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的。
办理房贷需要哪些资料具体如下：
1、个人有效证件，包括身份证、户口本等。
2、个人婚姻情况证明，已婚的需要提供结婚证及配偶个人证件，离异的需要提供离婚证和离婚协议，单身的不需要额外提供资料（单身证明已废止）。
3、收入证明，包括盖有公司公章的收入证明材料，银行流水等。收入不足的可提供家庭其他成员的相关收入证明，并作为共同借款人。
4、购房合同以及首付款支付证明，转账凭证、首付款监管证明均可，购买新房的不需要，开发商会集中提供给银行。
5、贷款申请表、征信授权查询表等其他银行所需的相关资料。
个人房贷的申请条件如下：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有购买住房合同或协议，并且借款人可以支付符合规定的首付款；
4、贷款人的职业稳定有持续稳定的经济收入，且具有偿还贷款本息的能力；
5、具有经办理银行认可的有效担保；
6、需在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、符合房贷办理银行规定的其他条件
综上所述，对于银行来说，年龄是一个重要参考因素，要符合房贷年龄要求，否则很难提供给申请人提供贷款。另外就是作为共同贷款人的房贷年龄也是有限制的。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》第三十八条
贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

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颍东区13265094492： 买房子向银行贷款有年龄限制吗? - ？
牧邦颐和： 银行贷款是有年龄限制的.按照各个银行针对个人贷款的规定,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关...

颍东区13265094492： 买房按揭有年龄限制吗 - ？
牧邦颐和： 银行贷款是有年龄限制的,超过限制年龄是不可以贷款的.其中男性年龄不能超过60周岁,女性年龄不能超过55周岁.办理银行贷款业务在允许年龄范围内,贷款人还需要具备以下资料:1.本人有效身份证、常住户口证明或有效居住证明,以及固定住所证明;2.婚姻状况证明;3.银行流水、收入证明或个人资产状况证明;4.征信报告、查询征信报告内容是否有过不良征信记录;5.贷款用途使用计划或相关声明文件.此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助.有钱花作为度小满金融(原百度金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,最高可借额度20万.

颍东区13265094492： 买房办理按揭有最高年龄限制吗? - ？
牧邦颐和： 贷款是有年龄限制的,男性是60周岁,女性是55周岁.然后你的理解都是对的,首先过了年龄限制,银行是不给办贷款的. 房龄+贷款年限不超30年,年龄+贷款年限不超60岁,最高可贷30年.

颍东区13265094492： 贷款买房有年龄限制吗 - ？
牧邦颐和： 您好,是有年龄限制的,一般18周岁以上才能贷款,您的情况建议寻找亲戚帮忙,或者等待成年.如果您有急用钱的需求,建议您一定要选择靠谱的大品牌正规渠道,有钱花是度小满金融(原百度金融)旗下的信贷服务品牌,安全值得信赖,...

颍东区13265094492： 购房贷款年龄限制 - ？
牧邦颐和： 目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行.而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的. 而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款.公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年.比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时. 但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短.

颍东区13265094492： 住房贷款,贷款人有年龄限制吗? - ？
牧邦颐和： 银行贷款是有年龄限制的.按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员.个人房贷申请条件:1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合...

颍东区13265094492： 买房贷款年龄有要求吗 - ？
牧邦颐和： 若在招商银行申请个人贷款,年龄加贷款年限不得超过70岁.两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁.分行当地监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料.贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准.

颍东区13265094492： 购房贷款有年龄限制吗 - ？
牧邦颐和： 有年龄限制,无论是最低年龄还是最高年龄都会有此方面的限制.主要是从个人偿还能力方面进行考虑,从而判断个人是否有能力在借款之后偿还贷款.

颍东区13265094492： 贷款年龄限制是多少岁到多少岁? ？
牧邦颐和： 去银行贷款是有年龄限制的.一般来说,规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力.贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁.每个银行略有不同,工商银行现在已经延长70周岁.

颍东区13265094492： 多大年龄不能做房屋按揭贷款?我妈妈刚好满60了,请问可以贷款买房吗? - ？
牧邦颐和： 有两个限制: 1.借款人年龄:男不能超过65周岁,女不能超过60周岁 2.贷款年限+房龄不能超过47 注:房龄以产权证建成年代为准 二楼的答案是一年前的了,现在已经更改了. 不过,你可以将产权人写两个人,你和你的妈妈.你妈妈申请贷款,你作为共同借款人来还贷.