房租合同签一年的租房合同,我住了一年半了可以随时解约吗？
正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
如果你们后面没有约定，你签一年的房租合同，现在都已经住了一年半了，那你有没有付这另外半年的租金的呢？你后面没有再签合同的话，当然可以随时解约，但是你起码要把这半年的租金给人家的吧！
房主合同是一年的，住了一年半属于自动续约的状态，解除合同还是应该提前和房主进行联系，私下调节，避免给自己造成经济损失
最好提前通知一下房东，给房东一个找租客得时间，同时跟房东商量商量
如果没有新签订合同是可以的。
租房合同签了一年不想住了可以转租吗
租房子签了一年合同，想转租的，要获得出租人的同意。如果承租人擅自转租的，出租人有权解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，则视为出租人同意转租。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租...
租房合同未到期签的一年的,但是我只住了两个半月,我不要押金直接走可以...
可以不要押金直接走。因为这是个人的权利。但是，是否承担相应的违约责任，那就得看你与房东签订的租赁房屋合同中具体约定的违约事项。比如说，是否有损坏物品以及相应的赔偿责任、是否有缴纳完当月的水电费用等，如果都没有这些情况，也没有其他违约行为，则不用承担违约责任。但是，不要押金直接走并不是...
租房合同签一年的不住满一年怎么办
1、正规的居室都是付三押一。2、合同基本上都是签订一年。3、合同写一个人的名字就可以了，假如是分居室住，那会有单独的合同。4、假如你租不到一年，中间你可以转租，转租过程中只要你和承租人商量好，中介一般不会干预，只要按时交他钱就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十四...
我租房子签了一年的合同,没到期,可以退吗?我交了6个月房费,才住5个...
根房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，只住了五个月就退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人...
租房合同签一年中途要退房怎么办
租房合同签一年中途要退房的处理方法如下：1、签订一年的租房合同后需要中途退房的，一方可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；2、另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；3、另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。办理出租登记手续需要填报的内容是什么1、...
签了一年的租房合同中途可以违约吗
租房合同签了一年，中途退房，违约的情况具体如下：1、具体还是看当初双方签订的房屋租赁合同：（1）提前解除合同的相关约定，一般情况下剩余租金不退；（2）再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可；2、租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可...
租房签合同签了一年,最后没有住到一年房租怎么办?
1、正规的居室都是付三押一。2、合同基本上都是签订一年。3、合同写一个人的名字就可以了，假如是分居室住，那会有单独的合同。4、假如你租不到一年，中间你可以转租，转租过程中只要你和承租人商量好，中介一般不会干预，只要按时交他钱就可以了。5、会涉及到法律，但是没有关系，不会因为你这点...
租房合同签了一年。我住了一个月,能退吗?
在合同期限内承租人定期给付约定租金，从而获得房屋的使用权，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人。法律分析租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，只住了一个月就退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约...
租房合同签一年中途要退房怎么办
法律分析：原则上是不可以的。合同签订的时间是一年，还没有到期租客就要退房的，可以先和房东进行协商解除租房合同，如果房东不同意也可以进行起诉要求解除合同，不过作为违约方是需要支付违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
租房子签一年合同如果中途不租了
法律分析：合同双方签订一年的房屋租赁合同，承租人中途想要退租的，属于违约，应当按照租赁合同的约定承担违约责任，支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条 ...
宗政秋喷昔： 房东出租房子与你签定一年时间的合同,你只住了一个月,如果你找到人可以转租出去,在经得房东同意后,转租人与房东重签租房合同,可退回你预约缴交的房租,终止你与房东的租房合同.
四子王旗19141973390： 昨天刚签了一年的租房合同,今天住了一天发现不好,想解除合同,怎样 - ？
宗政秋喷昔： 根据合同约定承担违约责任
四子王旗19141973390： 我在中介租个房子,签一年的合同,我住了两个月不住要搬走,中介要我在没有找到租客前继续交房租. - ？
宗政秋喷昔： 你这种情况属于签合同不够谨慎,为什么合同违约金是两个月的租金呢?合同是偏向于中介的. 如果你签订了一年的合同,合同内允许你可以在找到下一个租客的情况下,就不算违约的话,那么建议你还是在找到租客的情况下再走.毕竟签订的合同是具有法律效益的. 但是如果你押金不要了,就走了,也不是说不可以,但是中间有一点风险就是,如果中介以合同起诉的话,你还是要支付剩余的违约金的.(当然,如果中介没有追究了,那么也就不存在这种风险了.)
四子王旗19141973390： 租房协议签订1年住了半年有违约金吗 - ？
宗政秋喷昔： 租房协议属于民事关系,法律并没有强制要求有违约金.一般是按照合同约定,如果你们合同没有约定的,可以双方协商,协商不成的话可以找法院调解或诉讼. 建议同房东协商,一般就是提前一个月通知房东,或者是多付一个月的房租,其实也就是在提供合理期间让房东找下家.两个月房租就不太合理了.
四子王旗19141973390： 我租房合同签了一年,现在住了一个月,房东能退一部分钱嘛?急请各位帮忙 - ？
宗政秋喷昔： 一是按照合同中的条款履行,二是与房东协商.但一般租房者为弱势,很难再违约时降低自己的损失.因此在合同签订的时候就要在协议中留下“活扣”,如乙方因特殊原因不再承租,需提前一个月通知甲方,否则视为违约,需另行支付一个月房租的违约金..
四子王旗19141973390： 租房合同签了1年只住了半年想退租的问题 - ？
宗政秋喷昔： 我觉得您的合同肯定没有约定 违约等事宜. 所以 你的行为肯定是因为不可能履行而违约,属于根本违约 应该承担违约责任,但是责任如何承担要看你们那里的具体法律规定,没有的话 就按照当地风俗,如果没有 就协商解决,不过 不应该让你承担过重的责任., 希望你能好好跟房东说明情况. 房东好说话的话 应该只要少量违约金 或者押金.
四子王旗19141973390： 租赁房子交了一年房租,住了九个月退房了,房主还需要退给房客钱吗? - ？
宗政秋喷昔： 正常情况是不会退钱的.因为一次交完一年的房租,说明租房合同约定的是一年,且未租满一年退房是不退房租的,否则房东不可能一次性收你一年的房租,但是,如果你与房东的租房含同里没有租期规定或提前退房不退房款的规定,就可能会退你三个月房租.
四子王旗19141973390： 租的房子 合同 签 的是一年的! 我现在住了2个月不想在这住了怎么办? 可不可以不租了! 会扣我钱么? - ？
宗政秋喷昔： 合同一旦签订对双方均有约束力.你这种情况属于随意终止合同履行,属于违约.对方当然可以根据合同约定追究你违约责任,通俗说法就是你违约就得为此付出金钱代价.
四子王旗19141973390： 租房合同签的一年,我已经住了两年了,但是房东以各种扣费不退我押金,现在合同找不到了,应该怎么处理 - ？
宗政秋喷昔： 1、关于合同租期的问题.根据《合同法》第215条的规定“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”.因此,除非你的原合同中有“本合同过期满,双方均未解除租赁合同,本合同将自动顺延,顺延期限为1年”等类似于此类的约定的,那么合同中的租赁期满,你们原合同就已经终止.后面租赁的第二年就视为不定期租赁,不定期租赁,你有权随时解除租赁合同.2、关于房东以各种理由扣除你的费用,这个问题只有针对具体的情况才能具体分析其扣款是否合理,是否合法.3、关于你如何维护权利的,你可以向法院提出诉讼,合同丢失了并不影响你提起诉讼.你可以以房租缴纳记录、押金缴纳记录或者相关的录音、短信等资料来主张你与他之间存在租赁关系.
四子王旗19141973390： 租了一个单间,押一付三,合同签了一年,现在住了一个多月,因有事不能继续住下去,想退房间,房租和押金 - ？
宗政秋喷昔： 如果单从合同上看,至少有一个月的房租不能退回来; 如果遇到坏的房东,可能一点都不能退回来; 最好的做法是,找房东友好协商,告诉他你目前的难处(没有难处也要说出难处); 如果协商不满意,你就到网上发布消息转租.
