租房子他说4000块钱一年？
看完这个你就明白了
我个人觉得，你这样做有点欠妥当的。
虽然，房租一年才4000元，但相对于月工资5000元，还是有点儿多，你住外面其他费用自然而然多了，诸如水费电费交通费等等，一年算下来也是一笔不少的开支。另外，你与同事的交往也淡了，这也是一个。
租房子他说4000块钱一年？
租房子，房东和你说3000元一年，你先付了1500，然后住了一个星期又不想住了，没有签合同，你想退房，房东不愿意骂你，这也是有情可原，这属于你没有信用，违约在前。既然你想租房，就应该提前的把房子考察好，然后住进去就不能再反悔了，但是你现在反悔了，你不能怪人家骂你，你这是没有契约精神。做事最忌讳出尔反尔。
本文来源：时代周报 作者：郭梓昊 石恩泽
老杨再一次体会到被房租支配的恐惧。
一个月前，房屋中介拿来一纸通知：“深圳南山区房租接下来每年涨5%”，按照合租房每月9000元的租金，在深圳南山科技园一家科技公司打工的老杨，今后每月需要再多交450元。老杨犯着嘀咕，“刚刚才涨的租房补贴，转眼又进了中介和房东口袋。”
而深圳南山科技园无数的老杨们，月复一月、兢兢业业地将公司打到卡上的住房补贴，在微信上转给给南山区的房东们。
10月13日，有网友在脉脉上发布了一个提问：本人是南山区的房东，想了解一下今年的大厂应届生薪资涨多少，好提高一下房租价格，听说腾讯今年房补4k？
这个帖子迅速引发了大厂员工们对房补以及大厂附近高额房租的关注。
在此之前，互联网大厂字节跳动因“节区房”一词火上了热搜，暴露了中介、房东围猎互联网员工“房补”的现状。一位腾讯王者荣耀手游部的员工王瑞（化名）对时代周报记者透露，腾讯今年确实提高了应届生的房补，从去年的2000元，上涨至今年的4000元。
“恰恰是因为互联网企业为员工提供的租房补贴，才带动了大厂附近的房租涨价。”老杨所在互联网公司并非大厂，但同样位于高楼林立的深圳南山科技园。据老杨介绍，在2018年之前，这里还有每月只要几百元租金的“农民房”，但是随着互联网公司的扩张，房屋大多由二房东承包，摇身一变成了一居室“公寓房”，以2000元至4000元的价格租给附近互联网工作的年轻人。
上涨的房补并没有让大厂员工们的居住环境和生活品质得以提高，因为房补左手进，右手出。
南山“房补圈”
深圳市南沙区拥有“宇宙最牛街道”粤海街道，据不完全统计，粤海街道坐拥112家上市公司，每年创造的GDP足以比肩一个西部省份。
而在粤海街道上班的互联网人，则常年制霸国内各大招聘平台工资统计排名前茅。
但这样的高薪与体面无关，在南沙区，租一间交通便利、生活配套完备的房子不难，难的是以合适的价格租到手。
老杨租住的小区是回迁房。房东们几乎都来自同一个村，在这里居住的大量打工人几乎也都来自同一个科技园。每晚9点，车流与人流汇成一道，从商务CBD涌向高楼住宅。
南山房价早已是房地产“风向标”，“南山房租”将紧随其后？
89平米，5个人合租，老杨用每月2100块的房租，获得了10平米的书房的其中一个隔断间的使用权。同样的价格，在稍远一些的地方可以租到一间不错的小单间。老杨曾考虑过搬家挪地方，但对于自己这个刚刚毕业的“深漂”来说，合租的群居生活显然更合适，且最重要的是，住得离公司近，通勤时间少了。
“小区附近没有地铁，通行主要靠挤公交，早上8:20出门的话，一般十分钟就能到，但碰上早高峰还要多20分钟。”老杨说。贝壳研究院发布的《2021年新青年居住消费报告》显示，约70%的受访对象表示可接受的通勤时长在1小时范围内。而交通与地理位置也是常年居于租房考量因素的第一位。
与字节明确规定的“距离公司步行30分钟、骑行20分钟”的房补申领条件不同，南山区的“头号玩家”腾讯对房补区域没有限制，且只为毕业三年内的员工提供。但这并不意味着，南山的大厂打工人能轻易实现租房自由。除去通勤时间的考虑外，加班文化、下班后的领导酒局等情况，也将他们的租房选择锁死在一定范围内，“大厂圈”依然存在。
大厂租房圈即便不写在规章里，也会成为潜规则
住在公司3公里范围内，步行距离不超过30分钟，似乎已成为众多南山大厂员工心照不宣的大厂租房圈。
以王瑞为例，作为腾讯老员工，王瑞已经失去了领取房补的机会。但他并不打算搬离公司附近。“由于工作时常加夜班，住在公司附近，方便随时回家补觉。”王瑞告诉时代周报记者，因为加班的员工众多，腾讯总部大楼附近晚上打车非常困难，打车软件常常显示排队需等待的人数超过200人。“加上深圳太热了，即便没有房补，我也不会住在超过30分钟步行距离的范围外。”
最终，王瑞选择住在距离腾讯大厦不到3公里的一处小区内，整租价格一万起步。据王瑞透露，该小区也是许多鹅厂员工的首选。
住得近，有利于应对不少夜间社交局。一位不愿具名的腾讯投资部员工透露，腾讯有的部门下班后会不定时举行德州扑克局、夜宵局等等。“离得太远了，就不好社交，以及在社交的间隙中向领导表明升职加薪的心意。”
被围猎的“房补”
比新人更在意大厂“房补”动态的，是互联网大厂周围的房东和中介。
在粤海街道这片面积仅约20平方公里、开车十分钟就能逛一圈的地方，高密度聚集了华为、中兴、大疆、腾讯等众多知名科技公司，2019年创造的GDP就已超2509亿元，且已孵化了112家上市公司。
这里每入驻一家互联网公司，就意味着成百上千的新租客将涌入。当地一位房产中介告诉时代周报记者，大多数房东潜意识里都认为互联网的收入高。“这些年轻人还没有买房子，租房是刚需，并不在乎那点小钱。”
受益于大厂“房补”，房东们获得了高于区位内的租金。即便是在深圳楼市受政策影响，整体租房成交量下降、租金普跌的局面下，南山区中原地产的一位中介仍对时代周报记者表示，“近日南山区大冲村的租房价格涨了500元，这里每年小幅涨价都是正常行为。”
大厂来，房租涨
此外，一位在深圳大铲湾“企鹅岛”项目（目前在建）对面的房东冯苏（化名）也对时代周报记者表示，他两个月前刚已把房租提价了200元。虽然腾讯还没正式入驻“企鹅岛”，但不少鹅厂打工人已经盯上了这片的房子，早早落子。
冯苏向时代周报记者介绍，周边的业主也已闻风而动，租房挂牌价普遍都涨了200-300元。“房主和房客双方都有戒心，但房租又不是开盲盒。因此大多数业主能相信的只有挂牌价。我作为一个还在还贷的房主，更是时刻盯着挂牌价。”
互联网大厂早已成为带动周边房价、房租的有力参与者。
2020年7月，蚂蚁金服宣布启动上市的消息后，其总部几公里外的之江九里，房价也一路看涨，到9月每平米上涨7000元，一套90平方的户型，总价涨幅超过63万元；2021年3月，字节跳动宣布上海电商部门宣布将选址在杨浦区B站所在的尚浦中心，消息刚出，附近三湘海岸小区、高镜小区房租应声上涨，最高上涨千元。
但在互联网企业所带动的房租暴涨，收割大厂的房补时，同样也误伤了那些和大厂在同一区域的互联网公司中的“小厂”年轻人。
相关数据显示，2020年中国互联网从业者已经超过1677万人，而2020年中国互联网上市企业147家，算上百强榜中公司，加起来也不过200家“大厂”，在职人数不超过100万人。
在“小厂打工人”老杨看来，想要在南山实现租房自由，钱包里至少要多备几千元钱，“因为如果房租接下来还要持续涨，也不知道什么时候就难倒在几百块钱的房租上了。”
首先房子他要4000块一年，你说3000块一年，你又没那么多钱，然后你就先交1500住了一个礼拜就不住了，所以你本来就不想租他那个房认为它太贵了，想换个便宜的。然后你问他房子退不退，他骂你，是觉得你这个人没有诚信，那你如果外面租到便宜的那你就走，如果租不到便宜就先住了再说，反正钱他肯定是不会退的。
回答你，我因为租房子，他说4000块钱一年，我因为有点太贵了，所以我不想住这样的房子，看看有没有便宜的，便宜的我们就租没有没有便宜的暂，但是先住的这个房子
4000块一年也不贵呀！我现在租的都是五六千一年的还是个？十平方的。
租房子他说4000块钱一年?
1. 租房子，房东报价一年4000元？2. 未签合同即付定金1500元，住了一个星期后想退租，房东拒绝退款。3. 由于未签订正式合同，房东可能觉得你有失信用，因此拒绝退钱且发生争执。4. 租房前应仔细考察房源，一旦入住即代表接受租赁条件，不宜随意反悔。5. 你的反悔行为，从某种程度上来说，确实违背了...
租房子他说4000块钱一年?
租房子他说4000块钱一年？租房子，房东和你说3000元一年，你先付了1500，然后住了一个星期又不想住了，没有签合同，你想退房，房东不愿意骂你，这也是有情可原，这属于你没有信用，违约在前。既然你想租房，就应该提前的把房子考察好，然后住进去就不能再反悔了，但是你现在反悔了，你不能怪人家...
房子均价4000以内什么意思
就是楼盘每套房子的平均价格不超过4000元\/㎡，比如有一些3600元\/㎡的房子，有一些是3800元\/㎡的房子，有一些是4100元\/㎡的房子，平均价格没有超过4000元\/㎡
...房子买来7000一平米然后说成4000,是不是不好
没关系的，对方如果不是也想买一般不会太在意到底多少钱
4700一平买的房子为什么中介说按4000一平去缴税?
1、纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用 个人所得税计算公式为：个人所得税＝计税价格×1％。举个例子：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售，全额的1％。那么，买房者需要缴纳的个人所得税为：100×1％＝1万元。2、纳税人（卖方）能在地税系统中查到...
乡下20多平方的3间破房子4000块能卖吗?
20多平米3间房子4000块钱绝对不能卖！首先即使没有拆迁，20多平米三间房子也不是4000块钱能买到的，国家近几年来陆陆续续针对宅基地推出很多优惠政策，一直强调宅基地的重要性。只要有了这些宅基地你就属于这些宅基地的主人，能够享有这些优惠政策。更何况那里有拆迁的可能性，拆迁的话看看做什么用，...
刚认识的女朋友没有工作他要交房租了4000多块钱我说我先帮他垫着吗?
怎么说呢？只是想问。哪里的房租需要4000？即使在上海。只要不是金融中心附近的（南京路，五角场，陆家嘴等等。）4000即使借不到豪华的，也已经相当不错了。而且按照这个价位的标准，应该是。2室1厅，40~50平米的一个人住的话会不会有点。。。如果是一家人住的话，那还要问你借吗？别告诉我，他一...
二十年老房子4000一平方能买吗
能。房龄20年的房子多数都是楼板结构，用于简单居住是没有问题，而且新政策正在对老房子实施改造，时间划线恰巧是以20年为界，那么经过改造后的老房子，由于增加了很多公共服务配套，更换了室内管道、电线，对很多老小区还重新粉刷外墙、加装了电梯，居住体验一定会有所提升。而且老房子大都处于城市的老城区...
南哥房子4000租给一个小菇凉是什么电视剧
第一集叶璇终于看上了一套心仪的房子，八千块钱的房租被她讲成四千块钱。但她没想到真正的房主是李择南，带她看房的茅天羽只是跑腿的。该剧讲述了能力强、智商高的“腹黑甲方”李择南，因一次意外与初入职场不怕“甲”的“元气乙方”叶璇成为邻居，在不断地互怼过招中，身高相差20cm的两人逐渐被...
...房子的房价一个小县城现在都是4000多了。各个售楼部还说卖完了...
说明了房子不好卖，一，房地产商给了中介巨额利润，要中介促成交易。二，二手房交易也在困境中，使中介能从中获取巨额利润。所以乎趋之若鹜。甚至坑蒙拐骗
祗禄头孢： 能不能打赢官司,要看你合同关于租金的条款是怎么签的,如果租金是固定不变的,那么房东要求涨租金,你完全可以要求继续按原租金履行合同,若房东不同意让你搬走,你可以追究房东的违约责任以赔偿你的损失.当然也可以要求继续履行合同,只不过住在里面省心.
港口区15165765168： 租房一年4000元一天化几块钱 - ？
祗禄头孢： 10.96元/天
港口区15165765168： 乙租甲房子一年付了租金4000元,签了租房合同但没写违约责任和赔偿,现在甲在租房时间未到的情况下突然？
祗禄头孢： 虽然没有写违约赔偿等问题 但是合同在那呢 如果甲方强制乙方搬走 就需要协商赔偿问题 最最最起码 要把没住的租金退回来一部分吧 一般的办法就是假设住了半年 那么退回2000块 再加一个月房租作为违约金
港口区15165765168： 有没有懂这个的?我准备在上海市中心租一个100+平米的房子.一个月房租4000块钱.大家说贵吗? - ？
祗禄头孢： 准备在上海市中心租一个100+平米的房子,一个月房租只要4000块钱?开玩笑吗?这还贵?明确告诉你,上海市中心租一个100+平米的房子,一般月租不会低于10000块.4千根本不可能.
港口区15165765168： 租房4000一年的没电视没油烟机,6000元一年的有这两样,租那个合适房子更合适 - ？
祗禄头孢： 如果两个房子房况差不多,只差这俩样,我会选4000一年的,闲鱼二手的电视油烟机500块能搞定,你要会自己安装,可以自己买
港口区15165765168： 义乌现在租房子什么价钱? - ？
祗禄头孢： 建议去 黎明村 看看 坐20路 公交车可以到达国际商贸城 单间带厨带卫的差不多 4000元 一年左右同样的房间在国际商贸城附近 差不多要 8000一年左右
港口区15165765168： 我租的房子3500一月,当时合同说最少要签一年,房租可押一付一 你好,卧租的房子3500一月,当时 - ？
祗禄头孢： 建议你查看国务院刚刚颁布租房法规规定,你与房东租房,那么你退租,房东必须归还押金及余下租金.新规,已经明确规定,房东不能像以前一样,不退余下租金的.可以反映到当地仲裁委员会处理,或者反映到法院解决.
港口区15165765168： 租房子押一付三和押三付一有什么差别.哪种更好 - ？
祗禄头孢： 钱方面的话,比如你一个月房租是1000元,押一付三:第一次交钱,你要付一个月押金和三个月租金总共4000元,后面你只隔三个月后付3000,隔三个月付3000.合同到期住满房东退押金1000押三付一:第一次交钱也是一样三个月押金和一个月租金总共4000元,后面你只需要一个月付1000,一个月付1000的房租,最后合同到期你住满了,房东退你押金3000,其实房子好不好除了看房租以外是的还要看房子交通,周围吵不吵,物业还有安全
港口区15165765168： 我想先看看房子才给租金男友生气了,我错了吗? - ？
祗禄头孢： 你本意是好的,但也许他是误会了你的好意,认为你对他没有足够信任,所以要求先看房再决定是否租房,也许他会觉得他为了你辞了工作,你应该迁就他多一点,他现在辞了工作找不到房肯定觉得懊恼,终于找到了也就代表房子合他心意的不...
