房产夫妻共同财产新规

~ （一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。所得”是夫妻所得，包括夫妻共同所得、夫或妻一方所得；“所得”针对的是财产权利，而不是强调实际对财产取得占有，如夫妻一方中奖所得的财产，离婚时可能权利人并未实际占有，但这些未实际控制、占有的财产仍应认定为婚姻关系存续期间所得。关于夫妻共同财产的范围，本条采用列举式和概括式相结合的方式，第1款前4项明确列举四种财产属于夫妻共同财产，第5项是抽象概括式的兜底规定。关于第4项“继承或受赠的财产”，除外情形为“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产”。此外，根据本条第2款规定，夫妻双方对共同所有的财产，享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。除了日常家事范围内的事务以及构成表见代理的情形外，一方擅自处分共同财产的，对另一方不发生法律效力。
法律依据
民法典第一千零六十二条

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崇左市17869613192： 夫妻共有财产是如何规定的 ？
霍成小儿： 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.

崇左市17869613192： 结婚房子是否是共有财产 ？
霍成小儿： 1、结婚之后用夫妻共同财产购买的房屋是夫妻共同财产,用个人财产购买但是登记在双方名下的也是夫妻共同财产.2、但是一方的婚前房产如果没有加上配偶的名字,那就是个人财产.3、法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.

崇左市17869613192： 新婚姻法关于房产是怎么规定的 - ？
霍成小儿： 根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产.婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割.至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与,可按照《婚姻法》的相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担.

崇左市17869613192： 新婚姻法关于房产的规定? - ？
霍成小儿： 新婚姻法关于婚前房产的规定: 一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产. 所以,如果你男朋友同意的话,将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择. 二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况: 1、如果出售时...

崇左市17869613192： 新婚姻法对房产是如何规定的? - ？
霍成小儿： 1. 第一套房子:如果离婚,房屋会判给男方,贷款由男方偿还,你可以要求分割婚后还贷及其增值部分的价值;2. 第二套房子:如果离婚,虽然登记在你老公的名下,只要购房款是婚后收入则属于夫妻共同财产;3. 你要提供房产证和购房合同等...

崇左市17869613192： 新婚姻法关于夫妻共同财产的规定内容是什么呢? ？
霍成小儿： 婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围. 《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1.工资、奖金; 2.生产、经营的收益; 3.知识产权的收益; 4.继承或赠与所得的财产; 5.其他应当归共同所有的财产. 新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产. 对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权.

崇左市17869613192： 共同财产到底怎么算 ？
霍成小儿： 1.在夫妻双方婚姻存续之间购房,如果夫妻双方没有明确的约定,无论房产证写的谁的名字,都视为夫妻共同财产2.由双方父母一同出资购买的房产,无论登记在夫妻二人...

崇左市17869613192： 新婚姻法关于房产是怎么分配的?婚前买的房子婚后加上对方名字属于夫妻共同财产吗? - ？
霍成小儿： 婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产.婚前的个人所有房产加上妻子的名字,视为赠与,属于夫妻共同财产.根据新婚姻法 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记...

崇左市17869613192： 新婚姻法规定,房产证上是谁的名字就算谁的财产,对不对? - ？
霍成小儿： 这一论断是不对的.根据《婚姻法》的规定,夫妻关系存续期间所得的财产,属于夫妻共同财产,如果房产证上只有夫或者妻一个人的名字,也属于夫妻共同财产.但是,如果夫妻另有约定的,依约定上的规定办.房子是你和丈夫之间的夫妻共...

崇左市17869613192： 新婚姻法关于婚内房产在离婚时分割的原则有哪些 - ？
霍成小儿： 新婚姻法的房产分割原则:关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割.即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院...