房产证上可以只是写小孩子一个名字可以吗
可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。
一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此如果房产证写未成年孩子的名字，在房产出售转让产权时，如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的，将不能办理产权过户手续。
扩展资料
《房屋登记办法》
第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
第十四条
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
参考资料来源：百度百科：《房屋登记办法》
房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；2、未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；3、孩子成年后，父母无权处置房产；4、会占用孩子和父母购房名额。
房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；2、未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；3、孩子成年后，父母无权处置房产；4、会占用孩子和父母购房名额。
可以的，
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
可以，。
孩子未成年，需要孩子出生医学证明和户口本，有孩子合法监护人持有身份证，户口本，婚姻证明，代替孩子签字办理手续，就可以办理孩子姓名房产证。
房产证上可以只是写小孩子一个名字可以吗
房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；2、未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；3、孩子成年后，父母无权处置房产；4、会占用孩子和父母购房名额。
房产证可以写小孩子的名字吗
可以的，房产证上可以添加子女名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如...
房产证上载有小院面积和房产证上没有小院面积的评估价是否一样?_百度...
当然不一样，房产证上载明小院面积，这个小院就是合法登记产权的，拆迁时是要计价的，虽然院子计价不如房屋高，但如果没有载明，那这个小院是不是合法，还是违建都两说呢
产权证上的面积比实际小很多 有什么影响吗?
算一下单价，如果你自己认为按照34平方米买的房子能够接受，也是可以的。
买房子房产证面积小对买家有影响吗
通常没有影响的，房产证面积小，有税收优惠待遇。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 ...
房产证上的面积比实际面积小该怎么办?
可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。我国《物权法》第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确...
卖房子的时候发现产证面积比购买面积小几个平方,但是房子已经出售,还可 ...
产权证面积比购买面积小几个平米，这得看你说的少几个平米是怎么来的。产权证上面的面积为建筑面积和套内面积。你说的购买面积不知道指的是什么，如果你跟开发商签订的购房合同或者认购书写的建筑面积为X平米，另外购房合同还注明了附带y平米面积，那存在你所谓的产权证面积比购买面积少的情况。产权证...
用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上可不可以只写儿子名字?如果...
一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工...
小产证和大产证的区别是什么
小产证和大产证的区别是：大产权是国家发产权证，小产权是由乡镇政府发证书。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
产证面积比购房合同面积小了2平方,开发商不管,业主可以拒缴物业费...
不可以，这是你和开发商的事情，跟物业没关系 看合同，不知道你的产权多大，一般在3%以内可以要求开发商退多出来的钱。超过3%可以退房了，找开发商，不搭理了找律师起诉吧，最起码的退还多余部分房款很简单。这里有关于购房面积偏差的文件，具体还是要看你的合同约定的。
戚刻嘉瑞： 房产证上可以只写小孩的一个名字(未满十八周岁),不过万一你要在孩子未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续.和办里未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产...
南岳区17337033581： 房产证上能不能只写小孩的名字 - ？
戚刻嘉瑞： 房产证上能只写小孩的名字啊 前提是你先必须是一次性付款的话,如果你的小孩未成年
南岳区17337033581： 房产证能只写孩子的名字吗 - ？
戚刻嘉瑞： 你好,孩子再小也可以享有财产权,父母可以为孩子购房只登记为孩子单独产权.
南岳区17337033581： 办房产证可以只写孩子一个人名字吗 ? - ？
戚刻嘉瑞： 房产写孩子的一个人的名字,就是孩子房产,你们离不离婚房子都是孩子的,孩子不管跟谁,房产也是孩子的,和你们没有关系.
南岳区17337033581： 房产证可以只写孩子的名字吗 - ？
戚刻嘉瑞： 可以的.未成年人登记住房,需要孩子出生医学证明,户口本,有孩子爹妈拿着身份证,户口本结婚证,代替孩子签字办理,就可以办理孩子一人名义房产证.
南岳区17337033581： 房产证上可以只有未成年人的名字吗 - ？
戚刻嘉瑞： 可以办理只有未成年人一人名字的房产证.由孩子父母持有孩子出生医学证明和户口本,父母身份证,户口本,结婚证,代替孩子办理购房手续,就可以办理孩子名字房产证.《房屋登记办法》规定:第十四条未成年人的房屋,应当由其监...
南岳区17337033581： 房产证上不能只放小孩一个名字吗? - ？
戚刻嘉瑞： 未成年人是指未满十八岁的公民.那么未成年人房屋产权的取得和处置有哪些特殊要求呢? 一、未成年人房屋产权的取得:依据我国《宪法》、《民法通则》、《未成年人保护法》等法律规定,未成年人有权依法通过赠与、继受分析、代建、代...
南岳区17337033581： 房产证上能不能只写小孩的名字呢?有没有年龄限制? - ？
戚刻嘉瑞： 当然可以.但是如果在小孩没有成年前,房子如果要交易的话手续比较烦.需要孩子的监护人签字才行.
南岳区17337033581： 房产证可否单独写未成年人姓名 - ？
戚刻嘉瑞： 可以.《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证.
南岳区17337033581： 房产证可以直接写孩子的名字吗 - ？
戚刻嘉瑞： 可以的, 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
