旧城改造房屋补偿标准

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法律分析：旧城改造补偿标准：

1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;

2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑;

3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建;

4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑;

5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿;

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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西平县18745825076： 旧城改造补偿标准是怎样的 - ？
磨鹏千乐： 旧城改造补偿标准是怎样的:1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑;3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65...

西平县18745825076： 城中村改造补偿标准是多少? ？
磨鹏千乐： 一、城中村拆迁补偿标准每个地方规定的城中村改造的拆迁补偿标准都是不一样的,而且城中村的情况非常的复杂,因为不是所有的城中村的土地性质都属于集体土地,...

西平县18745825076： 旧城改造补偿标准 - ？
磨鹏千乐： 旧城改造并没有统一的标准,视被改造的城市、时间、拆迁征收主体、被拆迁对象的不同而有所区别.但所有的赔偿标准应该是公开的,通常以当地政府为单位,向社会公开,任何人可以查询.一般情况下,每当有拆迁活动时,当地镇政府都会临时成立拆迁办,以具体实施拆迁行为.有关拆迁赔偿标准可以向该办人员了解.

西平县18745825076： 旧城改造拆迁补偿是怎么样呢? ？
磨鹏千乐： 房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿. (一)拆迁住宅房屋补偿 拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式. 拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式. 拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费. (二)拆迁非住宅房屋补偿 拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿.

西平县18745825076： 现在旧城改造拆迁,房屋拆迁都是按照什么标准赔偿的?与房屋人口、地段、房屋新旧、有关系不？
磨鹏千乐： 关系不大,一般都是按照面积给予补偿,具体标准各地根据自己的实际情况制定.

西平县18745825076： 棚户区改造补偿标准 - ？
磨鹏千乐： 根据国务院第590号令第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估法评估确定.第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换.被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价.因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋.

西平县18745825076： 拆迁怎么补偿 - ？
磨鹏千乐： 新《条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换.货币补偿作为主要方式.其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货...

西平县18745825076： 旧城改造 ,一般是如何补偿的? - ？
磨鹏千乐： 北京拆迁律师贾启华,你好,旧城改造所依据的是国有土地上房屋拆迁,根据此条例中的规定,给予被拆迁人的赔偿包括被征收房屋价值的赔偿、安置补 助费、停产停业损失费等.原则是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价.

西平县18745825076： 棚户区改造补偿标准和征收补偿标准一样吗? - ？
磨鹏千乐： 房屋征收是一个大概念,棚户区改造是房屋征收中的一种项目形式,在国务院590号令中这种项目属于旧城区改建项目.征收补偿均是按当地类似于房地产市场价格进行评估补偿,这补偿标准与其它征收是一样的.由于棚户区住房面积小,质量差,相对重置价格补偿金额也低,困难群体相对较多,在补偿安置时可能有更多的经济适用房和廉价的房屋用于安置.一些符合条件的住户还有可能申请廉租房用于安置.

西平县18745825076： 2016年城中村改造补偿安置标准是怎样 - ？
磨鹏千乐： 依据法律规定,补偿的方式有两种:置换补偿和货币补偿.这两种方式是供被征收拆迁人自由选择的.无论哪种补偿方式,总体的原则是不得降低原有的生产生活水准. 置换补偿的根据区位的不同,置换比例不同,实际操作中,原地置换的话,一般在1:1.5. 货币补偿则不低于周边新建的同用途的商品房的市场价.