2015年房产:华明镇金泰丽湾和空港复地湖滨广场买那个比较好？

复地湖滨广场8月2日开盘销售怎样~

复地湖滨广场于8月2日加推小高层6、8、9、10、11、14号楼和洋房29、30、31号楼，共344套，开盘当日已售罄。小高层为13层或11层到顶，2梯4户或1梯3户，面积为83、86、93、103平两室三室，小高层均价11870元/平；洋房6层到顶，1梯2户，面积为133平三室和145平四室，洋房均价14906元/平。

东丽湖好。

复地湖滨广场
缺点：
1.属于空港新生活区，基础生活配套较差。发展时间较长（不会天天逛SM和奥莱）
2. 地铁2号线沿线短期内过不去，公交不是很多，不开车出现不方便
3. 空港属于产业区，下班后，大量人群涌出，居住氛围略差（喜欢清静就为优点）
4. 价格涨幅较快，部分用户心理难接受，空港员工比较认可，市区其他地方人接受度不高，后期价格支持较大依赖空港发展，空间短期有限。
5. 车位捆绑太坑，车还没买先买车位，租出去，入住前4年，车位想租出去简直不可能。
金泰丽湾：
缺点：1. 配套小学较差，地理位置属于华明镇，但由于华明小学学校学额非常紧张，目前由新华明镇华新街学校解决入学问题。纯新建小学校，师资等较一般。
2. 当前公交线路极少，最近的仅一趟695，出行不方便，751路公交车在EOD总部有一站，但是从我家步行至少需要20分钟，另外要去空港也不太方便，得去汽车园坐车，又要走15分钟以上
3. 小区北侧有一个大卡车停车场，相邻楼座扬沉及噪音较为严重。
4. 当前周边基础生活配套略差，距离华明镇商业生活区超市菜场等略远。
5. 受前期销量影响，入住率不高，人气略差，所剩精装房源细考虑，为早期一期产品，滞销时间较长，关注维保等方面。

湖滨广场位置好，金泰丽湾周围啥都没有

这要问自己喽

吖

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白银区18465716605： 我想卖房,房子发票是2013年11月开出来,但是我现在刚去办房产证,请问我的房子能到2015年11月 - ？
曹呼人纤： 房子发票是房管局开的正式票的话,按13年11月开始算,到15年11月后,就满二年了.

白银区18465716605： 深圳2015年房价多少? - ？
曹呼人纤： 2015年时,深圳豪宅片区华侨城和后海的房价还在4万多.也就是在那一年,深圳的房价突飞猛进.

白银区18465716605： 2015年二手房交易税费怎么算 - ？
曹呼人纤： 2015年二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)...

白银区18465716605： 2015新开盘商品房的产权年限是多少年! - ？
曹呼人纤： 住宅:70年 商住:50年 商用:40年

白银区18465716605： 我是2004年结婚,2015年想离婚,房产是怎样分割 - ？
曹呼人纤： 关键看是婚前还是婚后购买的房产,一般前者属于个人财产,后者属于共同财产,一般平分.

白银区18465716605： 2015年8月首套房子的契税是几个点 - ？
曹呼人纤： 根据是否首次购房(无房证明)、评估价、面积等情况,初次缴纳90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平3%,买方缴纳.

白银区18465716605： 2015年购房补贴政策 - ？
曹呼人纤： 一、补贴政策适用范围. 2015年7月1日至2016年6月30日期间,在甬购买住宅和非住宅的,按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴.1.商品房购房时间以合同备案日期为准,购房补贴受理发放的截至时间为房地产公司交房结算...

白银区18465716605： 2015年房屋租赁税率是多少 - ？
曹呼人纤： 2015年房屋租赁截止到目前(2015年8月14日),仍然适用5%的营业税税率.同时按照营业税7%、3%、2%计算交纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加,同时按照租金收入的12%交纳房产税.