阿里总部什么时候搬迁的成语接龙
没有这个说法,阿里不会搬迁去银泰城,只有在西溪园区,滨江园区办公。
杭州国家高新技术产业开发区,简称高新区,又称滨江区,一套班子,两块牌子
一座各个板块不断碰撞和漂移的城市,是一座活力充沛和快速发展的城市。我们见证了这座城市的碰撞和漂移,见证了这座城市向着更美好拔腿飞奔。
文三路被称为“杭州的中关村”,众多在此孵化和成长的IT企业漂移到城市的各处,使“天堂硅谷”变得实至名归。
“城西,文二路文三路之间,华星路99号,创业大厦……”
“阿里巴巴是吧,介么不用费那么大力气说地址啦,你直接说阿里巴巴就好的咯!”
刚说完要去哪里,话音儿还没落,就被出租车司机迅速截住了话头。按他的意思,基本上全杭州出租车司机都知道阿里巴巴公司在哪里,你根本不用说那么多。
阿里巴巴在杭州像个神话,这个世界著名的B2B电子商务品牌,运营着覆盖全球240个国家和地区的网上贸易市场,客户群600多万。有世界权威媒体将之评价为“最受欢迎的B2B网站”。马云给阿里巴巴定位的使命是:“让天下没有难做的生意”。
果然,有阿里巴巴,杭州出租车的生意不难做。出租车之外,华星路附近写字楼的生意也不难做——创业大厦、华星时代广场、华星科技大厦、中小企业大厦、西湖国际科技大厦这几幢写字楼上,到处都有阿里巴巴的人。十年间,阿里巴巴迅猛发展,员工早已过万,有人开玩笑说,这样的企业基本算得上“劳动密集型”企业了。写字楼之外,阿里巴巴周围的租房生意也不难做——嘉绿苑、天苑花园、康新花园等几个小区都从来不缺租客,来这儿租房的,大多是那些雄心勃勃对未来充满期待的年轻人。除此之外,华星路周边的餐饮、娱乐、数码港等等也都不是难做的生意。一个阿里巴巴在此,果然就为很多人推开了财富的大门。
整整十年,杭州城西,围绕华星路,这是阿里巴巴的“西湖时代”。
而阿里巴巴,也只是杭州城西高新产业扎堆的一个代表。杭州现有著名的IT软件企业和互联网企业,从最初的UT斯达康,到恒生、信雅达、士兰微、网盛科技、盘石信息,大都是在城西创业起家的。这里有大学,有人才,有市场,有金融服务机构,有适合创业企业的写字楼,还有近在咫尺的西湖,这里更有创意和激情,一直被称作创业天堂。从上世纪90年代后期到现在,这里出现了一大批IT企业,为杭州乃至浙江的IT产业奠定了基础。
为什么城西发展如此之快?
天则投资咨询公司总经理俞彩萍的观点是:城西在过去数年过程当中,人口增长和产业积聚在杭州非常高非常快,最重要的原因就是发展了高人口密度的产业。比如说软件业、设计业、动漫业,还有一些比较高级的服务业,比如会计、法律、评估、咨询等等。这种企业一般都在写字楼里,人口密度非常高,就是这些人迅速在城西积聚居住,使得城西房产价格一路飙升。
今天,城西已经饱和,一切似乎都速度太快,都变得太过拥挤。最早,是高新产业吸引城中人流向城西作钟摆式移动,接下来推动了城西的居住区,这是一个互动过程。在整个杭州,城西最早地建设了漂亮的居住小区,创业者首先会被这里的高品质住宅吸引,就在那里买个房子,慢慢在此处扎根下来。创业集中,就会形成新的吸引力,让更多的高新产业来到这里。由此,城西被创业者合力推高,直至顶点。城西越来越拥堵的交通,可作为这块旺地飞速发展的一例明证。
水满则溢,发展成熟的企业开始寻找体量更大的去处,开始外流。外流首选,滨江一马当先。每天高峰期,在城西灵溪隧道可见车流滚滚,从钱江一桥到古墩路方向,也早生堵车现象,一点也不亚于城市中心区。这也是城西与滨江口联系频密之明证。
十年之后,江湖上早已名动天下的阿里巴巴也要从“西湖时代”转入“钱江时代”。
2009年8月7日—17日,阿里巴巴B2B公司6000多名员工将全部“乾坤大挪移”至公司新址——滨江滨兴路和中河高架桥交会处的阿里巴巴(中国)基地。这是一座占地面积59000平方米,可同时容纳10000人办公的“电子商务城”,外形设计像张撒开的巨网。“让天下没有难做的生意”,另层意思是“网罗天下所有的生意”。
这座新的建筑并不很高,最高只有六层,却很庞大,装修简单直接,像座交叉小径的工业迷宫。这符合阿里巴巴掌门人马云的理论——“任何城市你说我要建一个当地最高的大楼,这种公司都倒霉。我统计了一下,这个企业的大楼是最高的,他一定是倒霉的。纽约的‘9·11事件’就是个典型……原来,我们大多数分公司的办公地点,都设在居民点的单元房里。不要说是福州,就是东京、纽约,我们都有能力租到当地最贵的办公地点,可是我们没有。为什么?我们要让所有员工知道,来,就是要把事业一起做大,把分公司的办公室从小单元房搬到当地最高级的写字楼!”
在这样的阿里文化之下,绝大多数员工压根儿就不知道公司新址在哪里就不奇怪了。余晴任职于阿里巴巴B2B公司信用金融部,有关搬家的具体细节,她大多都不知道,所有已知信息全部来自于公司内网。她“听说”新址里引进了餐饮供应商,是京沪那种专门给五百强大企业提供专业服务的公司,好吃又便宜;她“听说”以后可能要开通从城中几个地点通往滨江新址的“幸福家园”接送班车;她“听说”有同事早早就买了滨江的房子,也有同事搭伙找中介租到了滨江的房子;她“听说”公司新址很漂亮,不过从没想过要提前去看一眼,反正到时就直接去上班了么。
用余晴的话来说,每个进了阿里巴巴的人都像被打了鸡血,一心想的就是工作,工作之外的事和公司的事都不需要自己想得太多,阿里巴巴的企业文化有八个字:拥抱变化,积极适应。
余晴住在半道红,成家,有子,一时间不可能像年轻同事那样马上搬到滨江去住。她拥抱变化的方式是学车买车,准备到时驾车过江上下班。地铁以后会不会到公司新址那里?她说不知道,在阿里巴巴,一切只需与公司合拍。
阿里巴巴大搬迁,不是等闲小事。今年2月,滨江区政府从吃住行学等多方面都做了准备,为阿里巴巴准备了一本“滨江生活宝典”。这是滨江区特意为阿里巴巴制作的一份电子地图,在地图上以阿里巴巴(中国)基地为中心的周边区域内,所有超市、餐饮、娱乐等设施全部清楚标注。
有关居住,经初步测算,需要在滨江租房子的阿里巴巴员工有近三千人。滨江区第二后勤公司提供每月2500多元的单身公寓,还有周边各大商业楼盘物业,另外还有农转居拆迁安置房可以满足刚进公司年轻人的要求。阿里巴巴员工子女入学问题,滨江区也作了安排:各中小学和幼儿园全部接收。
阿里巴巴兵马未动,现在就已经在滨江周边区域起了带动作用——从6月开始,滨兴路附近房子租赁情况非常旺。之前最高纪录是一个月出租20套房子。可整个6月,20套只能垫底了,最高的超过40套。价格也比原来要高出40%-50%。一套南岸晶都单身公寓,60平方米,精装修,1500元/月,现在价格在2000元-2200元之间。阿里巴巴即将入驻直接导致了租赁价格上涨。6月20日开盘的华荣·风景蝶院,位处滨江白马湖板块,售楼人员在推广楼盘时也反复以阿里巴巴即将入驻作为卖点,鼓励投资者买下蝶院的房子,以后或租或卖给阿里巴巴的“那些小白领”,一定赚。
阿里巴巴大搬迁会从哪些方面给这座城市带来影响?
浙大区域与城市发展研究中心许庆明教授在接受媒体采访时谈到,阿里巴巴大规模转移带给杭州的影响一定是多方面的——
“首先是企业的消费活动。转移势必带来电子商务行业生产链上的消费,接下来,和阿里巴巴有业务关系的企业很可能会加强侧重与滨江的联系。其次是个人的消费活动。6000多名员工的吃住行,无论在哪里都是一个巨大的消费群。有了消费需求,自然会产生供应。第三点则体现在企业的生产活动上。相关的物流运输、设施建设都会有所调整和重新布局。此外,阿里巴巴搬离城西板块,其他企业就有机会进入城西市场,培育出新产业。从杭州未来城市发展的方向看,城西板块可以注入新的活力,而滨江板块也可以借势加快发展。”
随着杭州从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”,越来越多的企业像阿里巴巴一样迈出了“跨江发展”的步伐。“早的有UT斯达康、东方通信,后有恒生电子、信雅达、三维通信、宏华数码。目前,网易(杭州)研发中心正在建设中,就在阿里巴巴边上。”高新区(滨江)相关负责人说,“大批员工涌过江的高潮才刚刚开始呢”。
林浩:生活更简单了
去年8月才来杭州的山东小伙子林浩,在带我们参观阿里巴巴总部的过程中一直很活跃,有说不完的话,肢体语言很丰富。他说,来阿里巴巴快一年了,公司里面激情澎湃的氛围总让自己激动。
一年前,林浩还是青岛大学新闻系学生。因为对马云的崇拜和对IT行业的兴趣,在阿里巴巴“举贤不避亲”传统下,被同学哥哥推荐进公司当实习生。因为表现好,毕业后也就顺利留了下来。
“在阿里,你完全感觉不到大家在这里工作了1年还是5年。对工作严谨,以结果为导向,同时工作环境很和谐,大家经常一起出去outing放松心情。我从来没觉得工作是种压力!”一说到公司,林浩话就更多。今年是阿里巴巴成立十周年的时间,他开始为此奔忙。
他记得自己来面试第一天,部门总监就在公司内网发了个帖子,帮他找住的地方。大家一呼百应,房子很快搞定,是和公司同事一起合租的公寓,三室一厅住三个人,每人房租800元钱。当然,最重要的是住处离公司很近——走路也只要5分钟。
林浩说,公司很多同事都选择合租,上下班都在一起,沟能也方便。大家感情本来就好,住一起能省很多事,还开心。
“早上一起床,洗漱完,大家一起吃早饭,然后走到公司。每天都有个充满活力的开始,这样到公司后大家的工作状态都出奇地好。”也许正是这样年轻简单的心态,虽然公司搬家在即,公司里大部分员工却根本没去滨江探过营。在林浩看来,只要认真工作就好了,其他的事公司会帮大家安排好的,不用闲操心。
和我们一起,林浩第一次去了滨江阿里新家园。一圈下来,他一个劲儿地在感叹太棒了。宽敞开阔大气的办公环境,可比在城西这边好多了。不过,找了半天,林浩愣是没看到前几天通过中介租到房子的小区——南岸晶都。他在那里租了一室一厅的一个小户型,月租1500元。一路上,他一直在盘算着以后如何上班的问题——“要么,应该骑辆单车什么的来上班,反正公司里据说有喷淋房”。
“现在看看周围还没什么配套,不过到时候我们这6000人一过来,其他产业肯定能被带起来。生活肯定更简单了,不过这样也好啊,业余时间回归淳朴了,也没什么不好。”回市区的路上,他这样说。
一切正在进行
不是猛龙不过江。
眼瞅着下个月阿里巴巴就要漂移过江——从城西华星路搬到滨江滨兴路,整整6000人,整个B2B公司全部搬迁至此。阿里巴巴创立十周年之际,作出如此“乾坤大挪移”,这一定是个标志性事件。
选址滨江,这是杭州高新产业新的聚合方向。“早的有UT斯达康、东方通信,后有恒生电子、信雅达、三维通信、宏华数码。现在,网易(杭州)研发中心也在建设中,就在阿里巴巴边上。”高新区(滨江)相关负责人说,“大批高新企业过江的高潮才刚刚开始”。
一切其实也刚刚开始。6000名阿里人工作地点发生迁徙,会带来一连串相关经济影响——搬迁目的地房产价格、租赁价格瞬间上涨,更多人正关注着这6000人即将带来的刚性消费需求。在阿里巴巴刚刚工作一年的林浩,原来在城西与同事合租房子,每月付出房租800元钱。搬至滨江,他单租一个小套公寓,每月付出房租1500元钱。仅此一项,他就在滨江多花700元钱。而正是由这样的微量消费所刺激,滨江注定也会成为一块吸金旺地,如同几年前也同样波澜不惊的城西。
从阿里巴巴大搬家开始观察,你会发现,向来静美的杭州,正因经济元素推动而成为一个不断发生区块漂移的动感都市——
城东,九堡建成中国四季青服装交易中心。这是政府重点项目,华东最大的集交易、仓储于一体的服装集散中心。此地东接杭州经济开发区、钱江八桥;南连杭州城市快速通道德胜路、杭州汽车客运中心站、地铁一号线九堡站;西依沪杭甬高速公路、浙江省大学科技园;北临杭州绕城公路。现在这里人气还不旺,但大部分商户都很看好将来的发展。
下沙、小和山、滨江,诸多大学正在开始新的“造城”运动。杭州电子科技大学、浙江工商大学、中国计量学院等搬去了下沙大学城,浙江省艺术学院、浙江警察学院、浙江建设学院等搬去了滨江高教园,而浙江工业大学、浙江科技学院则搬去了小和山。最近,驻守在文一路上的杭州师范大学,也将在余杭仓前建设新校区。2014年前,会建成仓前大学城。
城北,工厂在“腾笼换鸟”。杭州市工业资产经营投资集团下属有46家需要迁出市区,将腾退市区土地近8000亩。预计到2010年,该集团在企业搬迁上就要投入200个亿。但随着企业搬迁后产能的提升、结构的优化,该集团可新增销售收入270亿元。
城中,随着黄龙酒吧区域兴起,南山路酒吧一条街的光环早就褪去了。如今杭州酒吧呈现遍地开花的态势,几个比较有名的酒吧聚集地分别是黄龙、曙光路和城西一带,这是城市消费娱乐生活的自然变迁。
一切都在变化,一切刚刚开始。这内在的动力,源自于杭州这座城市的迅猛发展和重新规划。城市一天天长大,新新顿起,旧衣服肯定早就小了,那就换件新的吧。
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