拆迁安置补偿房屋一般写谁的名字

拆迁安置房房产证上该写谁的名字？~

是的，通常原房产证是谁的名字，拆迁协议是谁的名字，房产证也是谁的名字。但是房产证办理以后，可以过户，修改房产证名字。
根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁。

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
以上内容参考：百度百科-拆迁安置房

按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
一、属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
二、法律平等性房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。
三、合法必须性协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明。
四、具有法律效力
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。
五、双务有偿性房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

扩展资料：
一、生效条件
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
二、主要内容
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、违约责任和争议解决的方式；
7、当事人约定的其他条款。
参考资料来源：百度百科-拆迁补偿安置协议

需要分情况而定：1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房，这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用，这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的比例再进行分割。2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时“按人头”计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。

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任丘市18641324212： 要拆迁,安置的新房子房产证会写谁的名字 - ？
布菁复方： 安置名单上的名字,一般是户主的名字.

任丘市18641324212： 拆迁安置房房产证上该写谁的名字 - ？
布菁复方： 需要办理过户手续的,、 从你外公过户到你舅妈的儿子上. 虽然你外公已经去世,但是仍然要过户. 要找他生前工作单位等办理证明手续. 然后才可以过户. 具体操作流程,你最好还是找个律师咨询下.

任丘市18641324212： 拆迁协议可以写几个人名字 ？
布菁复方： 1、原则上只能写签订协议人的名字,如果另一个人与签订协议人属于原拆迁房产的共同拥有人,在办理拆迁房产证时可以写两个人的名字(签订协议人为产权人,另一个人为共同拥有人).2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议.补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼.

任丘市18641324212： 拆迁公证时写谁的名字 - ？
布菁复方： 对拆迁补偿协议进行公证时,应该由被拆迁人和拆迁人共同签名,而被拆迁人一般是房屋的产权人,房产证是谁的名字就由谁签. 《中华人民共和国公证法》 第二十七条,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充. 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档.

任丘市18641324212： 父母离婚了 父亲把房子做了公证 留给我 但是一直没有过户 现在房子面临拆迁 拆迁补偿的房子 应该写谁的名字 - ？
布菁复方： 拆迁安置房的名字是和拆迁协议是一致的,而拆迁协议上的名字原则上是按房产证上的名字,所以拆迁安置房的名字应该是你爸爸. 如果等房子拿到了再想转到你名下就应该交过户费了.

任丘市18641324212： 我是回迁户当时买平房时没有过户现在回迁楼要办理房照房照该写谁的名字 - ？
布菁复方： 平房没过户,属于原房主所有,和你无关. 再看安置协议署名是不是你.如果不是你名字,很遗憾,拆迁安置补偿的受益人,以及安置房房主,不是你.

任丘市18641324212： 老房子动迁,没有更名,新房子下来房产证应该写谁的名字 - ？
布菁复方：应该写被安置人名字

任丘市18641324212： 拆迁安置房领取必须写上夫妻姓名么 - ？
布菁复方： 您好,这是不必须的. 在签订拆迁安置房协议时,一般是由被拆迁房屋的所有权人签的,当然也可以由房屋的所有权人添加近亲属的名字,但是签订补偿协议后,需要办理房屋的过户登记才会发生变更.

任丘市18641324212： 拆迁补偿的房子的署名,是由被补偿人决定写谁都行,还是非得写被补偿人的名字?(其实就是想省个过户费) - ？
布菁复方： 不可以,签订拆迁协议时必须填写房主本人姓名才予以补偿.如果你想省下以后更名的费用可以有其他办法.签订协议之前,你可以去当地的公证处办理公证书,具体怎么办理和办理内容你可以直接去公证处询问,他们都有固定的模式和程序.

任丘市18641324212： 拆迁后,定销商品房上的产权证上写谁的名字? - ？
布菁复方： 是的,首先安置原产证所有人,其次再安置家属.