村里开证明房子是我的怎么写
首先要写房屋所在的具体位置,也就是要具体写清楚房屋坐落在某市某区某乡(镇)某村某路某号。
(1)还要写清楚房屋的数量、房屋结构、房屋层次、房屋建筑面积、房屋实用面积等。
(2)然后在房产权所有人上签署房屋所有人自己的名字,并且要写清楚具体的土地编号。
(3)最后是写清楚房屋所在地的村委会名称,然后盖上村委会的公章就可以了。房屋所有权的内容:房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。
一、占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
二、使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件:
①无损于房屋的本质。
②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。
③遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。
三、收益权。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
四、处分权。指房屋所有人在法律许可的范围内,对其房屋有处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。一般说来,完整的房屋所有权,必须同时包括上述四项权利。但是,占有、使用和收益权有时会脱离所有权。
法律依据:
《不动产登记条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
怎样证明房产是我的?
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。可见该房应属你儿子的个人财产.但提醒你保存好相关的证据.如交款单等.以下是我对这个问题的看法,可以作为你的参考意见:办法1、如果你担心,可以在购房时写成你自己的名字;办法2、房产证办...
我盖的房村里能开证明是我盖的房子吗?
不用村里给你出证明。你需要提供的证明是你的土地确权证。这种证明我的房子是我的房子的可笑做法已经被时代所抛弃。
农村的一个房子没有房本怎么证明房子是我的村委会会有记录嘛
乡下的房子村委会应该都有宅基地分配记录。如果房子没有房产证。没有办法判别房子到底是谁的。就去村委会查找当时村自己把这块宅基地分配给了谁。是什么情况下分配的用做什么用途分配的。找到第一取得宅基地的人明确分配属性。这样就可以确认产权了。要有村委会的证明。房产证的办理流程 (1)买卖双方...
村委会村委会出的证明邻居签字能证明房子是我建的吗?
这种情况可以证明房子是你建的,但是,建房必须经过有关部门审批,否则就是违建。
交完房贷房子就是我的了吗?还需要做什么吗?
很多人以为房贷交完了,房子就是他的了,其实并不是。我们还需要做以下两件事,首先第一个就是开结清证明,领他项权证。假如你是公积金贷款的话,还需要到公积金中心拿这个他项权证。 其次,我们还需要进行第二个步骤,就是去银行办理解押手续。如果你之前还办理过担保手续,也需要先撤销担保手续,然后...
房产证遗失,土地所,开证明证明房子是我的吗
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。抓紧补办房产证,根据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。...
...把房子租了,人家让我开证明,证明这房子是我的,我要去哪里来_百度知...
产权证没有下来,有配户手续就可以去物业公司开证明。
请问我的情况,怎么证明房子是我的?
房子产权属于谁,就是看房产证登记人是谁。你说的情况,住房房产证登记人是你爹,那就是你爹和你母亲合法拥有的财产,权益受法律保护,和你没有啥关系。你不能主张登记人是他人姓名的住房产权。你母亲过世,他名下权益份额依照无遗嘱情况,第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承...
买邻居老房子怎样字证明是我的?
他媳妇也是一脸不兴:“我男人不在家!再说了,你的男人要是从阳光掉下去,算谁的责任?”那女的不高兴了:“你怎么能咒骂我男人?”……从此,那女的再敲门,他们就没有开过门,但毕竟是总能见着面的,很尴尬,很无奈,正在犹豫着要不要搬家,毕竟搬家是大事,装修一回房子也不容易。说来也怪...
没有房产证的怎么办?怎么能证明房子是我的?
\\x0d\\x0a3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。\\x0d\\x0a4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。\\x0d\\x0a四、注意事项:保证合同_发票_测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞_各项数据_日期等一致无误。\\x0d\\x0a房产证办理所需材料:\\...
锺连佳蓉: 需要出具相关证件来证明你对房子的所有权.例如房产证,土地证等等,只要你通过合法的手段办理了这些手续,就可以证明你拥有房屋的所有权.
高陵县17147095437: 村里的房产证明应该怎么写 - ?
锺连佳蓉: 房产证明 兹证明XXX为我村村民,住X组X号,有宅基地X处,房产X处(平房或者砖瓦房要标注),该房产无出售、无抵押等情况. 特此证明 XX村委会(盖章)时间:X年X月X日
高陵县17147095437: 怎么写房屋证明信啊,大家帮忙啊..?
锺连佳蓉: 到政府去写个证明、盖个公章就行了. 如:证明:XX县XX乡XX村XX组XX号房屋所有人为XXX,落款:XX县XX乡政府XX办,盖章就OK.
高陵县17147095437: 给法院出使证明那处宅子是我家的,另外加上村民签字证明怎么写? - ?
锺连佳蓉: 农村房子吗?若没有房产证的,可以由村里写证明,位于某某处(要很详细)的房子是谁的,然后加盖村里的章就好了.
高陵县17147095437: 农村房产证明怎么写 - ?
锺连佳蓉: 证明 张三,系我村村民,该人在我村村西北(胜利大街12号)有住房一处(砖房4间),是张三个人财产 特此证明 XXX村委会 2011/4/15
高陵县17147095437: 急求一份农村住房证明.房子名字是亲戚的,房子也是在亲戚所在村子的,村委会怎么写证明.?
锺连佳蓉: 证 明 XXX,男(或女),身份证证号:123456789012345,自有住房一套,位于X县X乡X村X街X号,面积XXX平方米,含正房X间,配房X间,系农村住宅,宅基地使用证号12345. XXX对此住宅有完全独立产权.特此证明. X县X乡X村村委会(章) 年 月 日
高陵县17147095437: 房产证明怎么写,要村委盖章的? - ?
锺连佳蓉: 姓名、身份证号码、房屋坐落地点、归属人、证明人(加盖村委会公章)oki了 就这样一定没问题.在把日期写上!!!
高陵县17147095437: 农村房屋怎么证明是自己的?求解 - ?
锺连佳蓉: 如果你的房屋是合理合法的,应该有农村建房的宅基地和房证手续的,如果没有,难说是合法的,可以到村委会问明情况,若是合法应该及时补办正规手续为好,日后若有征用土地拆迁,会得到相应的补偿.
高陵县17147095437: 农村房产证明怎么写??
锺连佳蓉: 额..你可以这样写啊...先写自己的地址和户主证明是户主的,再到村委会去盖章就行了
高陵县17147095437: 怎样写房屋产权书 - ?
锺连佳蓉: 兹证明,某某村某某地,什么位置的房屋为某人所有.特此证明.日期 一般是可以办理宅基证的,建议办理宅基证.