物业费降价通知怎么写

关于商铺物业费调价通知怎么写~

关于商铺物业费调价的通知，可以这样写，广大商铺的业主们，现在物业费进行调价了，由原来的多少钱，调至现在的多少钱，希望广大业主周知，及时缴纳物业费。


关于物业费。

物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

物业维修范围。

1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。

物业费优惠通知应包含以下内容：
1. 引言：尊敬的各位业主，感谢您们一直以来对物业公司的支持，我们将为您提供一流的服务，让您在这里健康快乐的生活。
2. 物业费调整原因：根据目前实际情况，如门禁、电梯、绿化、设备、设施质保到期，人工基本工资上调，政府强制性要求购买保险等，新增费用大量支出。
3. 物业费调整具体内容：根据普通住宅物业服务费收费标准及政府指导价和市场调节价，经与业委会和业主代表多次讨论、协商，物业服务费从某年某月某日起按本小区《物业服务合同》的约定进行调整，并回馈广大业主对物业服务工作的支持提供优惠。
4. 优惠方式：凡是在某年某月某日前一次性缴纳全年全价物业服务费的优惠一个月物业服务费（备注：需缴清历史欠费）。
5. 关于已预缴物业服务费的业主：在某年某月某日起计算，按调整后的收费标准补足缴差额部分。
6. 结语：特此通知，希望广大业主能够理解和支持。
以上是物业费优惠通知的基本内容，您可以根据实际情况进行适当修改和调整。

1. 调价通知函怎么写
产品调价通知函

尊敬的客户：

您好！

首先感谢您一直以来对“XX”系列的支持和钟爱。我司本着质量第一，客户至上的精神，多年来为国内用户提供高质量的产品和服务，获得了广大消费者的认可。

过去几年，XX一直承受着因树脂、玻璃等原材料的价格上涨而导致的喷泉生产成本的上升，以及其他因能源价格上涨而导致的运输、包装等的价格上升的困扰。现天意XX不得不对国内销售的部分“XX”价格做出调整以缓解不断上涨的成本压力，该价格调整方案将于2007年4月1日起实施，在2007年4月1日前订货的客户按原报价发货，自4月1日后订货的客户一律按调整后的价格执行（具体价格请参考XXXX经销商的价格通知表）

关于此次“XX”的调价，如有任何疑问，请随时致电XXX销售部。希望您能理解并继续支持“XX”。XXX也将一如既往以高质量的产品和优质服务全力支持国内XX事业的发展。

XXXXXXXX有限公司

年 月 日

尊敬的各位业主／住户
经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析，在参照周口市其他各小区物业费情况根据美景天城小区实际，根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出。不适应公司正常运转的需求。物业费收的少，物业企业生存困难。**小区原物业费多少一平方？？不包含电梯年检和弱电工程维护费。该项费用前期一直由****项目部开发商代缴，但我公司接管前期物业服务工作以来暂由我公司垫付。仅电梯年检和弱电工程维保费就致使我公司接管前期经物业公司对物业管理经营状况的调研分析，为使本小区物业管理工作持续稳定发展下去，平衡物业费收支预算，在参照相关文件条款和****实际的前提下，经过反复测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，集合广大业主的意见和建议，现将商业物业费的收费标准作建筑面积）物业费。降低多少的电梯年检费和弱电维保费。 物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，如果您不能
请广大业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、体谅、配合物业管理工作，为构建和谐文明，安宁的小区居住环境而共同努力。
特此通知！
附：《物业服务项目收支情
****物业服务收支情况报告
尊敬的业主：
为了您了解****小区20年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督，根据《河南省物业管理办法》的有关规定，先将20年度物业收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。 一、项目基本情况
1、物业服务费总面积 ？？？？平方米
二、物业及服务项目收支总
（一）、物业服务费收入情况及费用支出情况说明
本项目 20？？年度物业服务费应收 1？？？万元，实收 。万元，亏损 ？？万元
三、物业服务项目收支情况表
（一）物业服务收支情况明细表：附表一 本公告由周口***物业服务有限公司负责解释

物业费降价通知怎么写

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亳州市13616703455： 小区物业费太高想提议降低怎么写 - ？
在固敏迪： 一般城市1.2至3都算正常,高档小区,商铺,写字楼会更高

亳州市13616703455： 我们物业公司要收费了,出个通知,求一开头语.急 - ？
在固敏迪： 尊敬的各位业主: 你们好!为了回馈大家多年对本公司的支持,经过决议,本公司决定:物业费从x元/m^2调整到…… 某某物业管理公司 猴年马月狗日

亳州市13616703455： 收费调整通知怎么写 - ？
在固敏迪： 区业主与物业公司的矛盾一般都发生在物业费上,因为业主认为,物业公司拿了钱却没有提供对等的服务让业主满意,甚至会出现拒绝交纳物业费的现象,而物业公司则认为业主要求太高,在人工成本和物价都在上涨,物业费却不涨的情况下,...

亳州市13616703455： 物业管理费通知应该怎么写 - ？
在固敏迪： 如果还在手工结算的话,建议还是使物业软件,物业软件直接设计好格式,然后打印即可.推荐使用山东思科物业软件.用物业管理软件按照自己的样式咋调节好后随时打印即可.

亳州市13616703455： 请协助写一份减交物业费的请示 - ？
在固敏迪： 这个不是说写请示就可以了的. 管理费的收费标准是经过物价局批准的,也是经全体业主同意的,人家也是合法收费. 服务内容和标准是由《服务合同》约定的,要翻查合同,看物业公司是否未按合同覆行. 如果觉得质价不相符,可以让业委会的人员出面,请专业人员核查物业公司的经营账目,在保障约定的管理服务以外,还有较大的管理费盈余空间,可以提出提高服务标准或减少收费标准的要求.当然,这条只适用于“酬金制”模式的物业经营.

亳州市13616703455： 起草一篇关于业主要求降低物业费的文章 - ？
在固敏迪： 你是租的还是买的?租的,找房东去.买的,联合其他业主找物业议价,写文章有什么用.物业费由3部分组成物业服务成本、利润和法定税金.你可以从服务成本入手,评估物业费定价的合理性,这也是你去议价的基础.议价参考:写字楼的水电执行的是商业定价,通常电在1.00元以上,水在3.00以上,你可以查询一下当地物价的定价通知.

亳州市13616703455： 2016小区物业费收费通知怎么写 ？
在固敏迪： 通知:尊敬的各位业户,您上个年度的物业费已经到期,为了方便物业管理、更好地提高小区服务质量,特下发此通知,望广大业户到物业交纳新年度的物业费.谢谢合作!附:物业费欠款明细表.年月日物业(章)

亳州市13616703455： 物业费涨价的通知怎么写 - ？
在固敏迪： 首先你得写出涨价的理由,如果是因为供电局涨价,必须公布相关调价通知或文件,第二,如果是因为小区共用设施设备能耗增加或其它什么原因造成电价上涨,你得出一个详细说明,并附相关测算数据,还要建立一个业主监督机制,尽量做到透明化,否则业主是不会接受不明不白的涨价的,希望这些对你有帮助.

亳州市13616703455： 收取物业费的通知应该怎么写比较好 - ？
在固敏迪： 关于收取物业费的通知 尊敬的业主: 您好!依据北京市政府的相关文件和市小区办的文件精神,物业公司提醒您,世纪金色嘉园小区第二次物业管理费缴纳工作已经开始.缴费期限暂定为三个月(04、4、1——04、6、30).集中交费时间为4月1日至4月30日,交费地点在物业公司物业接待处办理. 谢谢您对我们工作的配合与支持!物业公司将竭诚为您服务 世纪物业24小时服务热线:51375006北京世纪物业管理有限责任公司 2004年03月31日

亳州市13616703455： 物业减免申请书,怎么组句子? - ？
在固敏迪： 你已经描述的很清楚了,如果你想让物业减免物业费的话,你就按照在里面写的内容写一个封信给物业寄去就可以了.