可以允许城市人下乡购买宅基地使用权吗
很多城里人觉得农村好山、好水、好风景，想到农村去养老;而很多农村人在城市工作、生活，多数都不会再回到农村。如果真能合理规划农村宅基地，在充分进行试点运营后扬长避短，通过合理管控让城里人也能在农村购买宅基地使用权，对老百姓来说都有好处。
一、控房价
如果城里人可以到农村购买宅基地使用权，那极端上涨的房价会得到一定控制。
二、加快新农村建设
目前农村空置宅基地有3000万亩，相当于目前所有城市建成区的37%，“空心村”问题普遍。既然农村人能在城市买房，城里人也可以适量到农村购买宅基地使用权，这样可以在一定程度上避免荒废宅基地。而且有了城里人支持，相信新农村发展的会越来越好。
三、农村更热闹了
现在已有两亿多农村转移人口在城市长期工作、居住，老人和儿童的留守问题是很现实的，如果可以允许城里人到农村购买宅基地使用权，那农村重新热闹起来，邻里之间也能有一些照应。
城里人下乡买房也有“拦路虎”
政策意见不能空谈，我们要看的是实际，注重的是长远影响。退一万步说，如果要让城里人下乡买房，可以先做试点，设定购买条件，限制购买数量等，严格管控。再通过试点效果，循序渐进的推动。
当然，要在全国开放并不是一朝一夕就能实现的，也需要因地制宜，全面考虑开放后对社会带来的影响，毕竟土地是无价之宝。
如果城市与农村之间真的互通、自由流动了，对农民来说是真的好吗?会不会把农村地产炒热、出现新的房地产市场陷阱呢?对以后想落地归根回家养老的进程务工农民来说，会不会扼杀他们归乡的希望呢?
关于“要不要允许城市人下乡购买宅基地使用权”的问题，你怎么看呢?
可以允许城市人下乡购买宅基地使用权吗
政策意见不能空谈，我们要看的是实际，注重的是长远影响。退一万步说，如果要让城里人下乡买房，可以先做试点，设定购买条件，限制购买数量等，严格管控。再通过试点效果，循序渐进的推动。 大家都知道，国家对宅基地有着严格的管控，农村人可以到城市买房，但城市人不能在农村购买宅基地使用权。很多城...
杨伟民表示,应当允许城市居民下乡买宅基地,你怎么看?
如果这些房产能够由城市人来购买，可以盘活这些宅基地，城市人翻新、在当地生活，可以带来投资的增加以及消费的活跃，这对一直以来只有人口和资金净流出的农村来说，是难得的活水。对城市居民来说，在城市购买同样条件的住房，永远也负担不起，但农村可以。尤其我们已经步入老龄化社会，老年人需要更好的环境...
宅基地改革后,城里人可以下乡买房养老吗?
宅基地改革后，城里人是不可以下乡买房养老的，因为宅基地确权后，只能在本村村民之间进行流转，如果没有农村户口是不可以买卖的，不过可以选择在农村租房来养老，这不受法律的限制。随着我国城镇化进程的发展，大量农村人口进入到城镇买房生活，这也就造成了在农村有很多闲置的宅基地跟房屋，针对这种情况，...
城里人能否到农村去买房?“2禁止2允许”是指什么?
1.禁止城里人到农村买宅基地建房 目前国家鼓励适度放活宅基地和农民房屋使用权，但对城里人到农村购买宅基地一直是禁止的、不允许的。而且根据《土地管理法》的规定，任何单位或个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地都是违法的。对于这种违法行为，国家也是会给予严惩的，除了会没收违法所得，还可能...
宅基地改革后,拥有城市户口的人,能不能下乡买房养老呢?
不管宅基地怎么改革，城里人就是不可以下乡买房的因为买房就得买宅基地，而农村宅基地的所有权是集体的，集体的土地是不允许买卖的，宅基地不可以买卖，即使你买了农村的房屋，你的房屋也是坐落在集体土地上的，哪一天集体的土地被征收征用的话，你还能把你买的农村的房屋吊在空中不成？哪一天集体的...
宅基地改革后,城里人可以下乡买房养老了吗?为什么?
最新土地管理法修订，允许农村集体建设用地入市，土地管理法的修订为将来宅基地改革打下基础，但目前城里人仍然还不能下乡购买房屋养老的。总之，宅基地的改革还没有时间表目前从法律角度讲，城市人仍不能下乡购买宅基地建房，但城市人如果仅出于休闲养老，直接购买农村自建房居住使用是能实现休闲养老的城市...
宅基地改革后,城里人可以下乡买房养老了吗?
第二、要想管好城里人回流养老工作，需要做好一个“不得”和“两个严” 。即：不得违规违法买卖宅基地，严格实行土地用途管制，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。第三、乡村振兴这个大局需要将宅基地改革落实好，服务好。宅基地改革的目的是减少资源浪费，有效...
国土部:决不允许城里人下乡买地建房,是不是意味着农村的房子要涨价了...
第三，必须明确，城里人到农村买地建房属于“逆城镇化”行为，是坚决不能允许的。不论怎么改革，不能把农村土地集体所有制改垮，不能把耕地改少，不能把粮食产能改下去，不能把农民利益改掉。要在拿出改革整体框架和工作方案基础上，先选择若干地方试点，总结出可复制、能推广、利修法的改革经验。当前...
农民可以进城买房,城里人为什么不可以下乡买地建房?
城里人为什么不可以下乡买地建房 一：农村土地是中央政府为了保障农业粮食生产明确赋予农村集体基层组织（乡村）及农民专门使用和经营的特项权利，最主要的目的就是要有足够多的耕地来保证国家粮食生产的安全性。它绝对不允许其他任何组织、团体、个人出于商业利用和自己利用的目的对农村土地随意的进行买卖、...
城里人能买农村的房子吗?有产权保障吗?
可以的。农村的房屋属于小产权房，不可以对外部进行买卖，你也不可能获得产权的。
湛轻爱民： 1、目前来说,不可以:从我国《土地管理法》第62条及各地的宅基地使用权政策来看,目前来说是不可以的;2、根据该政策的规定,只有本集体的经济组织成员(户口在当地登记的体制内成员)才能申请当地的宅基地使用权.
兰坪白族普米族自治县18034114797： 城市人能不能去农村买地 - ？
湛轻爱民： 法律上不行,因为农村的房子是建在所谓的宅基地上,律法规定,宅基地城里人不可以卖.假如为了居住,前提是不拆迁的情况下可以买.假如拆迁就不可以,因为,就算你买下来,拆迁时所以的赔偿和安置房还是宅基地主人所有
兰坪白族普米族自治县18034114797： 城市人口能够买农村的宅基地吗 ？
湛轻爱民： LZ难道没有看到国土资源部在去年发布的关于限制集体土地产权房交易的通知吗?... 也就是说城市人可以购买农村的宅基地,具有处分权,但并不具有所有权,简单点说,...
兰坪白族普米族自治县18034114797： 城镇居民可以在农村购买宅基地吗 - ？
湛轻爱民： 《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面...
兰坪白族普米族自治县18034114797： 城市户口可以在农村买地建房吗? - ？
湛轻爱民： 根据下列《土地法》规定,城镇户口是不可以购买宅基地的.宅基地使用权不得单独转让.有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让 (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件.
兰坪白族普米族自治县18034114797： 城镇户口居民可以购买宅基地吗? ？
湛轻爱民： 不可以.根据现行的《土地管理法》及其实施条例规 定,农民建住宅使用的宅基地,属于农民集体所有,宅基地的 土地使用权一般也只能由农村集体组织成员享有.而且,我国 现行的法律以及政策都是禁止城镇户口居民购买农村宅基地的. 不仅如此,如果原集体经济组织成员转为城镇户口的,其原来 取得的宅基地一般也应当归还集体经济组织.
兰坪白族普米族自治县18034114797： 城市户口允许在农村有宅基地吗 - ？
湛轻爱民： 不可以.我国明确规定禁止城市户口居民拥有农村宅基地.国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 ( 国办发〔1999〕39号)规定“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证.” 国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知(国土资发[2004]234号)规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证.” 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购买宅基地.
兰坪白族普米族自治县18034114797： 城市居民能不能到农村去买宅基地 - ？
湛轻爱民： 你好,城市居民不能到农村购买宅基地,这是法律所不允许的. 及时你购买了,也不会受到法律保护. 如果有帮助,望采纳.
兰坪白族普米族自治县18034114797： 城市户口的人可以买农村的宅基地和房子吗? ？
湛轻爱民： 可以买,也可以过户办理产权登记.不论在城市还是农村买房,都可登记获得房子的产权.而建方所用的土地不论是国有还是集体所有,你都需通过向国家缴纳土地使用税后获得土地使用权.
兰坪白族普米族自治县18034114797： 城里人,城市户口,可以去农村买地建房吗? - ？
湛轻爱民： 应该不能,农村的地属于集体所有,个人只有使用权,要在耕地上建房需要村支书审批,并且现在国家又要建设大农场的意思,土地分为三权,土地详细管控
