子洲峪水阳光项目五证齐全不?
作者&投稿：梁逸 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
西双版纳金沙河畔啊，小区规划挺好的，外部环境也不错。
您关注现在交通位置比较便利的楼盘，有一个楼盘给您做参考：
项目名称：天盈首原
楼盘性质：住宅
楼盘位置： 南岸白鹤路45号， 轨道环线海峡站旁
在售户型面积： 58/80/84/95
在售楼层：27
均价：1.5-1.7万
总价区间： 90-140万
装修情况：清水
交房日期：2020年
层高：3.1米
梯户比：3梯7户
开发商名称： 重庆天盈置地有限公司
物业名称： 香港戴德梁行物业管理有限公司
交通状况：3号线铜元局2.0km，南坪2.3km。出行方式可以选择自驾和公交。可以通过鹅公岩大桥通往大渡口，菜园坝大桥通往渝中。拥有121、115、839、819、372等近十条直达公交线路，楼下就是轨道环线的海峡路站，交通十分便利。
价值点：内阳台，采光和通风好，毗邻南坪商圈。。。位于重庆主城区南岸区的南坪板块，与渝中区及九龙坡区一江之隔，属于传统的繁荣区域。 2、商圈配套：项目邻近的南坪商圈属于重庆的繁华商圈，项目周边还有大坪商圈、杨家坪商圈、解放碑商圈等。产品优势：本区域将建设成为集高端商务区、休闲生活区、时尚体验区为一体的大型城市生活住区.
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
子洲峪水阳光项目五证齐全不?
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示...
农胞阿魏： 您好!能够办理网签备案,证明该项目是五证齐全的项目,项目五证齐全是办理房产证的基础条件. 关于房产证的办理,涉及到项目是否五证齐全,项目是否通过竣工验收,开发商是否对项目进行了初始登记(大证),故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证.
遂宁市13389962590： 阳光宜居是否五证齐全 - ？
农胞阿魏： 1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
遂宁市13389962590： 五证不全的项目可以购买吗? - ？
农胞阿魏： 只有具备这五证的项目才是合法的,可以购买.如果项目目前尚不具备销售条件,项目在实施过程中基本建设手续不齐备, 买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的,不受法律保护,合同中的承诺一旦兑现不了,消费者将无从保护自己的权益.同时五证不全的项目无法进行合同的网签备案,无法办理产证,因此建议您谨慎购买.
遂宁市13389962590： 高层期房,开发商没有预售许可证是不是不能立即办理贷款? - ？
农胞阿魏： 不能,缺少预售许可证.五证不全不能当下办理按揭,但是证件全了是可以办理的,卖房的说办贷款要三个月以后,只有开发商的许可证下来才可以办贷款,也就是五证齐全,提供按揭所需材料才能办理,如果开发商没有预售许可,你这认购可...
遂宁市13389962590： 怎样查询开发商是否五证齐全 - ？
农胞阿魏： 查询五证是否齐全的具体方法: 第一,我们可以在官网上查询.有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证.可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目...
遂宁市13389962590： 能够网签的房子是否五证齐全 - ？
农胞阿魏： 五证不全的房子不能网签.网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询.而网签是建立在五证齐全的基础上的.
遂宁市13389962590： 房产开发商五证齐全 就可以买了吗 - ？
农胞阿魏： 房子五证全,可以购买,但依然存在无法办理产证的风险. 五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格,具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约.比如:办理房屋所有权登记,房屋必须已经竣工,并通过规划验收合格,且...
遂宁市13389962590： 房屋不能办贷款是不是五证不全 - ？
农胞阿魏： 您好!只有五证齐全的项目才能办理按揭贷款,但是不能办理按揭贷款的项目并不意味着是五证不全,有可能是项目不支持贷款.想要了解项目是否五证齐全,您可到本网提供的预售证查询功能中查询项目是否取得了预售证,预售证是五证中最后一个取得的,项目有了预售证,也就意味着五证齐全了.
遂宁市13389962590： 买房子要可看哪五证?? - ？
农胞阿魏： 五证是:1.建设用地规划许可证2.建设工程规划许可证3.国有土地使用证4.建筑工程施工许可证5.商品房预售(销售)许可证
遂宁市13389962590： 已经网签,但是还没有下证,这样的房子可以买吗 - ？
农胞阿魏： 从法律上讲,可以购买,但可能会有潜在的风险或多出的税收. 找正规的中介公司,写好合同,做好抵押等等.等出证了再解押过户.
