工程竣工后，业主单位要求施工单位退场通知书内容怎么写比较合适

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工程竣工后，业主单位要求施工单位退场通知书内容怎么写比较合适

________通知书
由你方施工的______工程现已经竣工并 _______________（通过或者何种原因未通过验收），工程进入结算期，建设单位由于______________请施工单位于____日内进行现场清理并交付使用。
监理单位
建设单位
建设单位施工代表：
年 月 日

工程竣工验收通知书是由施工单位送达质检单位还是建设单位？

竣工预验收由监理单位通知质量安全监督站，初验合格后，竣工综合验收由建设单位发邀请函请质量安全监督站，规划建设局，并通知所有参建单位，组成验收组对工程进行质量验收，然后验收组出具验收意见，监督站出具监督报告后由建设单位进行备案。

监理签字完毕后，交建设单位，建设单位组织相关部门进行竣工验收，质检单位由建设单位联系。

工程竣工了施工单位竣工申请怎么填写

CB35 验收申请报告
（承包[ ]验报 号）
合同名称： 合同编号：
承包人：
致：（监理机构）
工程项目已经按计划于 年 月 日基本完工，零星未完工程及缺陷修复拟按申报计划实施，验收文件也已准备就绪，现申请验收。
□合同项目完工验收
□阶段验收
□单位工程验收
□分部工程验收 验收工程名称、编码 申请验收时间

附件：
1、零星未完工程施工计划；
2、 缺陷修复计划；
3、验收报告、资料。
承包人：（全称及盖章）
项目经理 ：（签名）
日期： 年 月 日
监理机构将另行签发审核意见。
监理机构：（全称及盖章）
签收人：（签名）
日期： 年 月 日
说明：本表一式 份，由承包人填写，监理机构审核后，随同审核意见承包人、监理机构、发包人、设计代表各1份。

工程竣工移交书施工单位意见怎么填写

本工程已完成合同约定和洽商所有内容，经我单位自查全部合格，同意移交

工程竣工决算书需要给施工单位吗

工程建设项目竣工决算审计流程

一、 资料收集、审前调查：
1、接收：对施工单位送达的资料应填写审计资料交接清单；
2、登记：对施工计单位送达的审计资料进行登记（项目名称、送达时间、联系人及电话、送审金额、初审情况等）；
3、调查：由审计组长将项目情况进行审前调查，填写项目信息表，并做好审前调查报告或记录。
二、 审计准备
1、主审制定审计方案（可采取表格式或文本式）；
2、主审负责草拟审计通知书（含承诺书、提供资料清单、审计公示、廉洁反馈单）；
3、分管局长签发。
三、 审计实施：
1、 对组织审计的项目，由工程主审负责对审计程序、质量、进度
等进行跟踪检查；
2、外聘人员在与施工单位核对前应将初审情况告知工程主审，由工程主审与施工单位联系并在审计局指定地点进行核对，工程量的复核工程部、审计部、主审与施工单位四方进行现场测量的，应将测量结果形成书面勘察记录；
3、对审计异议问题，科室负责人召集审计组商议，并请分管领导一并参加，形成一致意见的均应形成业务会议纪要；与建设、施工等相关单位沟通协调的，应形成协调会议纪要。
4、工程核定单经登记后，由审核人签字，建设、施工单位签字盖章（一式五份）后，送审计局，复核、批准、盖章后生效。建设、施工单位各执壹份，主审留档两份，其余交科室专人留存。
工程审核明细一式三份，审计、建设、施工单位各执一份。
5、一般项目在接到报审之日起30天内完成，大型项目或有特殊情况的可适当延长审计期限，但应将延长理由告知被审计单位。
6、外聘人员负责编写工程审核情况报告、审计日记、审计工作底稿；
7、工程复核负责对工程审计工作底稿进行复核；
8、工程审核人负责将工程结算审核结果进行汇总，编写工程结算审核情况报告递交审计主审，内容应反映：工程概况、建设单位送审情况，业主、监理初审情况，审核内容、依据、方法及结果，主要核减情况、甲供材料及水电费等扣除情况、存在的主要问题、审计建议等。
9、主审将工程审计资料整理后，除存档资料（施工单位送审结算汇总表、初审结果、资料交接清单及审计形成的资料等）留主审外，退还建设单位的资料（竣工资料、图纸等）与之办理相关手续；
10、财务审计负责编写财务审计工作底稿；
11、审计组长负责项目一级复核；
四、审计结案：
1、主审对审计结果草拟审计报告征求意见稿，并将审计资料整理后一并送达科室负责人审核；
2、草拟的审计报告经分管局长审核后送达被审计单位征求意见；
3、主审负责填写审计报告反馈意见说明书；
4、主审负责编写正式审计报告和审计决定；
5、科室负责人负责填写审计报告审核意见书；
6、递交法制部门复核；
7、主审负责审计结果文书的送达及审计决定执行事项；
8、由主审将审计结果文书送达科室统计员进行统计和上报；
9、审计回访。
五、审计档案
1、审计主审负责项目立档，装订前由档案专管员负责进行审核；
2、原则上每季度将结案的项目立档存放。

工程竣工后施工单位的施工总结内容包括哪三个方面？

工程竣工后施工单位的施工总结内容包括以下内容：
1、工程概况
2、组织机构组成
3、质量管理情况
4、施工进度控制情况
5、施工安全与文明施工情况
6、环境保护与节约用地措施
7、对建设单位、设计单位和监理单位的评价
8、工程遗留问题和建议
9、施工体会
10、工程保修

施工成本方面（材料的采购，运输，堆放，领料，使用，回收）；施工工期方面（立体交叉作业，各工种协调，制定劳动定额，奖励制度）；施工安全方面（制定一系列的安全措施，杜绝不安全隐患，以预防为主的方针）。

1. 施工总结是施工资料中一份必不可少的文件。是在整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实的综合性记录，也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。

2. 基本内容：日期。从工程开工到竣工，全过程地不间断记录施工。具体每天除写清施工当天的公历年、月、日外，还要记清农历年、月、日，星期几，农历节气；

3. 工作内容：当日施工内容及实际完成情况；施工现场有关会议的主要内容；有关领导、主管部门或各种检查组对工程施工技术、质量、安全方面的检查意见和决定；

4. 检验内容：隐蔽工程验收情况。应写明隐蔽的内容、轴线、分项工程、验收人员、验收结论等；试块制作情况。应写明试块名称、试块组数；三是材料进场、送检情况。应写明批号、数量、生产厂家以及进场材料的验收情况，以后补上送检后的检验结果；

5. 检查内容：质量检查情况：当日砼浇注及成型、钢筋安装及焊接、砖砌体、模板安拆、抹灰、屋面工程、楼地面工程、装饰工程等的质量检查和处理记录；砼养护记录，砂浆、砼外加剂掺用量；质量事故原因及处理方法，质量事故处理后的效果验证；

6. 其他内容：设计变更、技术核定通知及执行情况；施工任务交底、技术交底、安全技术交底情况；停电、停水、停工情况；施工机械故障及处理情况。

市政工程竣工图由施工单位谁做?

竣工图我们这边一般是由施工员在原图纸上弄好变更及依据，资料员配合做；修改超过1/3的，请设计院出图，做成硫酸纸，爱晒几份晒几份(一般要八份,看情况了)

工程竣工后建设单位未付清工程款，施工单位该怎么写申请报告？

付款申请报告格式：
XXX建设单位：
我方承建的XX工程已竣工验收；按照施工合同XXX条，你方应与XX日前支付工程款XXX元，请贵方按时予以拨款为谢。
付：工程验收记录表
XXX建筑单位
年 月 日
施工单位或者勘察、设计单位不出具竣工验收手续无法备案应如何处理：
1、正常情况下施工单位或者勘察、设计单位在工程竣工验收后在相关资料上签署意见是应有的合同义务。
2、但是实务中因施工单位或者勘察、设计单位出于种种原因拒绝在相关资料上签署竣工验收合格意见，不配合竣工验收备案，使得工程无法办理相关备案进而不能办理相关证书的情况极为普遍。这一手段已经成为施工或者勘察、设计单位“成功”实现其各种目的的有效手段之一。
3、从理论上讲，组织竣工验收是建设单位的法定义务。同样配合竣工验收也是各参建单位的法定义务和合同义务。在相关参建单位不配合进行竣工验收或者在验收资料上签署意见的，建设单位可以向法院起诉请求判决相关参建单位履行竣工验收义务。
4、如果工程并没有进行实际验收，应允许建设单位请有资质的质量鉴定单位对工程进行质量鉴定，如果质量合格的，应以此为据并随同判决报建设主管部门备案。如果仅仅是不配合签署意见，应允许建设单位以判决文书作为资料申请备案。
5、现实中建设主管部门，以没有施工单位或者其他参建单位盖章为由拒绝办理竣工备案手续的行为，其实是一种机械的行政不作为行为。究其根源，还是在于建设主管部门在制定竣工验收管理办法时仅仅规定了建设单位的竣工验收义务，没有明确施工单位或者其他参建单位不配合竣工验收如何处理的情形。也许制度的制定者可能认为建设单位可以以工期延误为由追究施工单位的违约责任。
6、但是，这并不妥当。首先，工程一直不能使用会伴随损失的扩大；其次，施工单位如果无力承担违约责任或者主体将会不存在如何处理；第三，勘察、设计单位的不配合又怎么计算损失。因此建设主管部门机械审查备案资料的行为并不妥当。

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翔安区18326031703： 施工单位不提供竣工验收资料该怎么办 - ？
贲江宜欣： 工程竣工后,施工单位不提供竣工资料可以采用法律手段,敦促施工单位尽快提供竣工资料,首先,你们给他们公司(如果是项目部施工要发函到总公司),他们依然不予理睬,可以采取:1、没收履约保证金(签订合同时要缴纳履约保函或保证金.2、不予结算,扣留暂扣款和保留金.3、通过法律途径强制执行.4、网上公布,立入黑名单,限制给单位投标.等等.

翔安区18326031703： 工程完工很久了,施工单位却迟迟不肯结算,业主该怎么办? - ？
贲江宜欣： 第一、你要了解不肯结算的实际原因,到底是由于条款异议,还是不肯验收?为什么?第二、是否能解决这些问题.能解决,就解决,不能解决,用什么其他方法绕过问题.第三、成功结算. 追问: 说的再明白点,就是对招标文件上的付款条...

翔安区18326031703： 我们是施工单位,现在主体工程完工后但未验收因甲乙双方关系僵持,建设单位可以更换施工单位吗 - ？
贲江宜欣： 强烈建议楼主(施工方)主动与业主(建设方)本着平等、诚实信用的原则协商处理争议. 若无法协商一致,楼主遵照《施工合同》、要求主管部门(业主管道部门)或当下建筑工程主管部门调解. 至于楼主说的建设单位可否可以更换施工单位,应视《施工合同》中的条款而定.个人观点:施工方和建设方没必要僵持到这步田地,对双方全无益咯. 顺祝早日竣工、工程款早日到位.

翔安区18326031703： 施工单位副职被业主单位强令要求退出,讨论如何应对?需要特别系统的 ？
贲江宜欣： 如果施工单位副总的存在确实对工程施工不利 何不叫这个副总去负责其他的工程 不再过问这个工程的施工呢 必须知道在业主单位面前 施工单位永远是小三子

翔安区18326031703： 工程竣工验收合格并投入使用后,建设单位对隐蔽工程有怀疑的可否要求施工单位打开检查 - ？
贲江宜欣： 可以要求,法规有规定,甲方对质量有疑问时,可以要求打开或检测,施工方有义务配合(当然只能说这种甲方很lj,他们不过是为了给你们结算设置障碍,最好掌握结算程序,他们应在28天内给你们核实你们提交的结算书).但是如果符合要求,甲方负责费用.如果没做,你们和签字的监理单位也不好受.

翔安区18326031703： 林某等55人是某住宅小区的业主,与甲施工单位签订了该住宅小区的施...？
贲江宜欣： 1、设计的缺陷造成人施工单位的损失,施工单位可以要求赔偿.2、如果施工单位向业主索赔,业主也可以向设计单位索赔.3、最好是双方友好协商解决.

翔安区18326031703： 某工程项目,主体土建部分完工后,施工单位觉得后续工程利润不大,就不想干了(有退场的意思),导致工程停滞无法推动.想问问大家用什么办法可以尽快把这家施工单位清场出去? - ？
贲江宜欣： 可以找另一家施工队进场,这家施工队不给活他干,他自动会要求离场

翔安区18326031703： 工程完工后,建设单位不按合同退还质量保修金,施工单位有义务对工程进行维修吗? - ？
贲江宜欣： 建筑工程的保修涉及的是住户的第三方利益,而施工方与建设单位的合同纠纷属于不同法律关系,不能将住户卷入,所以该你们承担的保修责任你们还是得承担,否则一旦出现质量事故,责任还是会落到施工方身上. 这个分两方面处理,属于你们的保修责任你们要继续承担,拖欠的款项问题,一审判决生效的话可以立即向法院申请执行.

翔安区18326031703： 建设单位办理施工许可证时缴纳的劳保费竣工验收后能退回吗? - ？
贲江宜欣： 建设单位办理施工许可证时缴纳的劳保费竣工验收后能退回的.建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一.没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护.当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证.未取得施工许可证的不得擅自开工.