买房后一定要拿到哪些证件才能证明房子是归自己所有？
要两证齐全才行，房产两证：
1、《房屋契证》；房屋契证又称为是一种完税凭证。
2、《不动产证》房屋契证又称为房屋产权证。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
扩展资料：
房产证获取程序：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
（资料来源：百度百科：房产证）
全款买房后要拿到哪些证件
全款买房后要拿到购房合同，房款支付收据或房款发票。全款买房可以较快完成购房交易，但房产证也需要等房子建设完成后开发商统一办理交给购房者，所以全款买房的业主主要收好购房合同和购房发票即可，另外，交了契税的话的，契税完税凭证也需要保管好。全款买房手续1、签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖...
买房后有哪些凭证是必须要留的呢?
第二张——契税发票 对于契税发票的理解，就是我们所购房子原价值的一个重要凭证，也是当时缴纳情况的重要记录。如果是开发商代缴的契税，在购房后，我们得到的票据就是契税发票。千万一定要把把契税发票好好保存，不仅仅是我们办理房产证的重要资料，以后如果出售或者转卖房屋时，也是需要通过契税发票来证明...
全款买房哪些证件必须到手
全款买房后，应该按照法律法规流程，拿到房屋所有权证和土地使用权证，这两证件拿到手了才能彻底地放心下来，这也代表了购房者买房流程已经走完。不过现在有的地区是可以只拿一个证件的就是不动产登记证。不动产登记证的内容也非常全面，标注出了权利人、使用年限等相关信息。全款买房的好处有哪些?1、...
房子首付交了应拿到什么证件
否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。5、按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。首付买房需要什么证件一般当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就...
买完房这些别丢:购房者应当留存哪些文件?
为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。四、住宅工程质量分户验收表 住宅工程质量分户验收表是住宅工程验收时对每一户及公共部位进行专门验收合格后出具的工程质量竣工验收记录。如果在验收房屋之前能拿到住宅工程质量分户验收表和分户验收记录表，就可以拿着它去验收房屋。五、住宅使用说明书和...
个人贷款买房后手里都应该剩下什么手续
按揭购房后 自己手里应该有些什么东西？《商品房买卖合同》、首付发票或者收据、契税发票、产权登记费收据、银行按揭合同。产权登记发票或收据都是房管局开的不应该是开发商开的。银行按揭合同是银行贷款放下来后给客户的，包括开卡的所有手续。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到...
买房后应该拿到几个证
买房后应该拿到3个证：房产证、契税证、土地使用证。一般在买房后会有房产证、契税证、土地使用证。最重要的就是房产证，土地使用证也是必须有的，契税证一般由购房当地的房产部门规定。拿证不会很麻烦的，带齐身份证明、购房证明等去房产部门进行办理登记就可以了。新的不动产权登记实行土地和房屋一体...
买房后一定要拿到哪些证件才能证明房子是归自己所有?
没有得到国家的认可。三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。房屋交接后，按照开发商的承诺，在规定的时间提交办理不动产证申请，不动产证拿到手，就是自己合法的房产了。
全款买房后有哪些证件必须拿到手
全款买房的流程是什么呢？1．核实购房资质大家应该都知道在北京不是有钱就能买到房子的，其他很多城市也是如此，贷款买房需要特定的资质，比如非京籍人员在北京购房需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无房产，才能购房。所以在购房之前一定要核实自己有无后买资格，不然...
全款买房后有哪些证件必须拿到手?
现在房价昂贵，选择全款买房需要十分慎重。要提前了解好楼盘信息，开发商资格手续是否健全，提前做好准备，理智对待。大多数情况下，房产证都需要自己去办理的。所以全款买房后一定要保管好购房合同，收据或者购房发票，契税发票。在拿到房子后，只要开发商在国资管理局的手续是完善的，就可以带上这些票据...
诗牧瑞芝： 如果是首套房,按揭的话,需要:(1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在神州大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)婚姻状况证明,如果已结婚需要双方结婚证(3)个人征信查询,需要在当地中国人民银行去打印,有效时间为一周,超过需要重新打印,(4)个人收益或其他按期偿还贷款本息能力的证明,如上班的可以向公司开证明.具体的材料还需根据个人的情况来定,大体是需要这些东西的!
禹城市18389187097： 买房子手里能拿到哪些证才能证明房子是你的? - ？
诗牧瑞芝： 根据《合同法》规定,不动产的买卖合同必须要登记备案才生效,因此,只要合同经过登记备案生效后,房子就是你的,即使房子没有竣工,或者房款没有缴清,房子都是你的.
禹城市18389187097： 买房成功后?买方应拿到些什么证件? - ？
诗牧瑞芝： 买完房子,办理完手续就要拿房产证了.如果不清楚流程可以问一问地产经纪人比如中原地产或者爱天这些比较正规的公司都可以事先咨询的.首先签购房合同,然后凭合同办理房产证.如果一次性付清房款,房产证办好后即可拿到手;按揭贷款的,房产证会押在银行里,还清贷款后方可拿房产证.在你付完房款或办妥按揭贷款后,卖方应提供发票以及维修基金对账存折给你.
禹城市18389187097： 买房后需要拥有什么证? - ？
诗牧瑞芝： 买房后最基本的要有房产证,房产证的办理如下:办房产证流程:首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备.第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖...
禹城市18389187097： 买房之后,一定要拿到手的有哪些证件? - ？
诗牧瑞芝： 在房屋交付时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》.
禹城市18389187097： 买房后应有什么证 - ？
诗牧瑞芝： 一、买了房子后需要凭身份证和购房发票办理产权证和土地证,也就是购房者买房后可以拿到手里的有《房地产权证》和《土地使用权证》.二、贷款买房需要的证件:1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证.如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水.2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证.
禹城市18389187097： 买商品房后都需要拿到什么证? - ？
诗牧瑞芝： 购买商品房,如果是一次性付款购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”.如果是按揭购房,则需要在房产管理部门再办理一个“它权证”,而且银行会将“国有土地使用权证”原件押在银行,购房者只能拿到“房屋所有权证”和“它权证”,待购房者还清按揭款后,到银行拿回“国有土地使用权证”.(按揭购房的产权证下面的备注栏内会由房产管理局加盖已作抵押和抵押约定的期限.按揭款还清后,需要带房产证去房管局加盖注销抵押的章.)
禹城市18389187097： 买房要提供什么证件? - ？
诗牧瑞芝： 全款买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本.2、单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证.贷款买房需...
禹城市18389187097： 买完房子后,应该得到的证件都有什么吗/?{完整的} - ？
诗牧瑞芝： 如果您购买的房屋没有抵押贷款的话 必须具备《土地使用证》《房产证》
禹城市18389187097： 买房需要哪些证件 ？
诗牧瑞芝： 买房需要户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,如果是外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同).根据《商品房销售...
